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老房装修健康隐患: 石棉、含铅涂料、霉

Posted on October 13, 2025August 3, 2026 by admin
赵晖 Hui Zhao
投资逻辑 · 宏观数据 · 物业类型趋势

2026 加拿大卡尔加里房地产市场深度分析

结合宏观经济数据、社区一手调研及最新规划政策,帮助华人买家与投资者打破市场焦虑,精准捕捉 2026 年卡城楼市的转型红利。

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1.Asbestos(石棉)。 石棉是绝好的绝缘绝热材料。以前,广泛的被用在房子的墙顶,夹层,vinyl和地毯的底层。 70年代末,发现石棉吸入人体, 严重致癌。 所以,79年政府出台法令,严禁建房中使用石棉。 79年后建的房子应该是安全的。 但30/40/50/60年老房子,绝对是个很大的隐忧。 你要是看到你屋顶象popcorn, 那就是石棉!

2.Lead Paint (含铅涂料)。 含铅涂料严重致癌, 今天小学生都知道。可是当年的老房子,所有墙上涂料全是含铅涂料。 政府是在78年出台法令, 严禁建房中使用含铅涂料。 同上,30/40/50/60年老房子,绝对是个很大的隐忧。

3.Mold (霉). 老房子都多少有霉的问题。霉严重致癌, 今天也是人所共知。霉大多藏在Vinyl/地毯下面, 慢慢蔓延出来,危害也很大。

一般人都有几个误区:

1。”我买房子做过Asbestos的inspection. 我可高枕无忧了。”

但是,买老房子的,十有八九都要remodel。 这一remodel, 问题就来了。

老中十有八九都是找个老中contractor, 甚至自己动手 — 省钱嘛。

顶上的popcorn一铲,Vinyl一揭,地毯一掀, 墙一开膛, 结果,石棉满天飞。全家跟孩子天天吸入石棉。 天长日久有了问题,都不知道是怎么会事。

2。 “我的房子在老房子旧漆上,有几层新漆,铅都盖住了。”

短期是“盖住了”。但住过房子的人都知道,漆这玩艺儿特易剥落。要是这剥落的漆在孩子屋子里, 和孩子全方面接触, 这危害真的很可怕。没孩子的,体会不到这点。

3。”霉吗?容易。一除就除掉了。”

除霉容易。 但你知道正确的除霉方法吗? 你除霉不当,你反儿会让霉散布到空气里,结果,害了孩子还害自己。

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