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University Heights 房地产市场北靠 24 Avenue，东靠 University Drive，南靠 16 Avenue（Trans Canada Highway），西靠 Shaganappi Trail 虽然社区没有自己的中心，但居民仍然可以在附近的设施享受棒球、足球和其他活动。 University Heights邻里学校 University Heights附近有几所学校为孩子们提供教育，包括班夫步道、达尔豪西和University Heights小学。公立初中包括 Branton、Senator Patrick Burns 和 Queen Elizabeth Junior High School。公立高中包括威廉阿伯哈特高中和伊丽莎白女王高中，前者为学生提供法语浸入式课程。 🏡 University Heights（卡尔加里西北） 📍 位置与边界University Heights 位于卡尔加里西北（NW）紧邻 University of Calgary（卡尔加里大学）、Foothills Medical Centre 和 Alberta Children’s Hospital 旁边。社区北至 24 Ave NW、南临 Trans-Canada Hwy（16 Ave）、东侧是 University Drive、西侧是 Shaganappi Trail。 ➡…

卡尔加里西北 Tuscany 社区（全面华人视角解析） 🧭 社区定位与基本特征 Tuscany 是卡尔加里西北部成熟、规划完善的郊区家庭社区，成立于 1990 年代末至 2000 年代初，以宽街区、绿地和山脉景观著称。它不是内城紧凑区，而是典型的现代郊区生活环境。 🌲 风格特点 🏡 房屋类型与市场特征 📌 住房类型分布 📊 价格 & 交易趋势（2025） 💡 性价比判定Tuscany 价格对比靠近市中心的成熟区通常较友好，尤其对寻求“空间 + 生活品质 + 学区”家庭来说性价比不错。 👨‍👩‍👧‍👦 华人友好度与族裔构成 📌 Tuscany 有一定华人比例（约 7.7% 中文背景人口），同时南亚等族裔也占一定比例。这意味着：✔ 并不是“华人集中社区”，但华人数量不低，属于多元族裔混合型社区。✔ 不是“纯英文社区”，但中文/多语言交流环境相对常见——尤其在学校、华人家庭聚集的街区。 📌 已婚、有孩子的家庭比例高（家庭自住导向）。✔ 夫妻双职工、年轻家庭较多，是很多新移民家庭选择的类型。 🎓 学校与教育（华人家庭最关心） 📍 Tuscany 社区本身和周边有多个学校： 社区内学校 附近大学/高中选项 📌 华人视角评估✔ 学区安排完善覆盖 K–9，很多家庭非常满意✔ Catholic 与公立都有，英语沉浸或双语/法语项目可自选✔ 孩子接送便利，社区内部多校走路可达或短公交 ✨…

Sundance社区概览 Sundance湖（Lake Sundance）是阿尔伯塔省卡尔加里东南的一个居民区。它位于 Macleod Trail 以东，东北与 Fish Creek 省立公园接壤，南与 Marquis of Lorne Trail 接壤。占地33英亩的人造Sundance湖建在社区中部，住户可以轻松前往Sikome Lake的公共海滩。 Sundance成立于 1982 年。 Sundance的学校 有两所公立小学；鱼溪小学和Sundance小学。 有一所公立初中；中山初中。 一所公立高中；百年中学。 有一所天主教（独立）学校；James Whelihan 神父学校（幼儿园至 9 年级）。 Sundance由太阳谷大道 (Sun Valley Blvd) 和鱼溪公园 (Fish Creek Park) 向北和向东包围，在洛恩侯爵小径 (22X 号公路) 以南，在麦克劳德小径 (Macleod Trail) 以西。轻轨线与 Macleod Trail 平行，可直达市中心或 SAIT、ACAD 和卡尔加里大学。公立学校和独立学校都在该地区。 大型社区中心提供许多项目和活动以及社区内的湖泊。Shawnessy Town Centre 位于社区西侧，那里有许多购物设施和餐厅。Fish Creek Park 提供许多自然景观和城市广泛的道路系统 综合比较…

📍 1. 社区概况与定位 Sunalta 是卡尔加里内城（Inner‑City）非常靠近市中心的社区，传统上形成于 1900 年代初期，多年发展后成为一个 历史与现代结合的城市型街区。它位于 Bow River（鲍河）以南、14th St SW 以东、Crowchild Trail 以西、17 Ave SW 以南，地理位置极其优越。 核心特征✔ 靠近市中心与商业核心✔ 老社区 + 新开发并存（老屋、低层住宅、现代公寓）✔ 适合走路/骑行通勤✔ 多类型住房选择（从公寓到独立屋）✔ 人口多元且活力强 🏙 2. 生活与便利度 🛍 城市生活便利性 Sunalta 的生活便利性非常高： 📌 Walk Score / Transit Score 高大多数日常需求可以步行完成，公共交通也极方便。 🚆 3. 通勤 & 交通（Sunalta 的一大亮点） 🚉 CTrain 轻轨 Sunalta 有自己的 Sunalta LRT 站（西线蓝线），位于社区内，直接连通市中心、机场方向和其它区域。 这使它成为…

📍社区概览 — 位置与基本定位 Strathcona Park 位于 卡尔加里西南 / 西区（SW/West Calgary），紧邻 Christie Park、Coach Hill、Aspen Woods 与 Signal Hill 等成熟社区，是 成熟的西区住宅社区。它最初开发于 1970–80 年代，至今仍保持较低密度的住宅环境。 📌 核心边界： 🏡 居住环境与社区特色 🌳 绿地与自然景观 Strathcona Park 最大特色之一是 Strathcona Ravines Park——占地约 23 公顷的天然沟壑绿地，贯穿社区，有丰富的徒步道、自然步道、狗狗活动区与开阔自然空间，是社区核心的休闲点。 🟢 绿树成熟、住宅低密，邻里宁静🟢 房屋多为滨沟壑或绿地边的位置，有些房产景观优美🟢 周边还有 Edworthy Park 和 Douglas Fir Trails 等大型公园可延伸步道网络 🏠 房产与居住类型 Strathcona Park 的房源以 独立屋为主，也有少量联排屋（Townhouse）。社区房屋多数建于 1980-90 年代，街道成熟、绿化浓密。 📊…