Springbank Hill 2026年2月房地产市场分析报告 Springbank Hill 房地产市场分析报告 数据统计周期：2026年2月 1. 市场概览 (Overall Market) 2026年2月，Springbank Hill 的整体住宅市场呈现出供应大幅增长、价格微幅下调的特征。市场正在向买方平衡点移动。 总基准价格 $882,500 ↓ 2.9% (同比) 单月销量 17 套 ↑ 41.7% (同比) 新挂牌数量 37 套 ↑ 32.1% (同比) 库存量 61 套 ↑ 45.2% (同比) 2. 分类物业表现 物业类型 基准价格 价格同比 (Y/Y) 销量 (月度) 库存月数 (MOS) 独立屋 (Detached) $1,098,500 -1.6% 9 2.44 联排别墅 (Row)…
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Springbank Hill q4
Springbank Hill 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao Springbank Hill 2025 第四季度房产走势全景 Springbank Hill 是卡尔加里西区标志性的高端社区，以壮丽的山景、顶级私校（如 Ambrose, Webber）和高品质生活著称。2025年Q4，该社区在全线房型中均展现出强劲的价格上涨势头，是高端买家和投资者的核心关注点。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$1,048,600 同比变化↑ 3.86% 平均成交价$1,438,206 中位成交价$1,385,000 库存月数2.11 月 售罄率 (SNL)64.29% 典型面积2,298 sqft 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (高端稳健) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$599,533 同比变化↑ 11.23% 平均成交价$594,863 中位成交价$560,000 库存月数0.38 月 售罄率 (SNL)100.00% 典型面积1,418 sqft 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (极度紧俏) 🏢 公寓市场走势 (Apartment) 基准价格$417,133 同比变化↑ 18.00%…
West Springs 2026 02
West Springs 2026年2月房产报告 – 赵晖 Hui Zhao West Springs 2026年2月房产市场快报 2026年2月，West Springs 整体基准价为 $800,700 [cite: 115]。本月市场表现出明显的分化特征：独立屋库存紧俏且价格坚挺，而公寓和联排别墅的供应量显著增加，买家议价空间扩大。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$1,075,800 价格同比 (Y/Y)↑ 1% 本月销量8 套 库存月数1.25 月 (极低供应) 售罄率 (S/NL)80% 市场状态卖方市场 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$435,700 价格同比 (Y/Y)↓ 2% 库存数量14 套 库存月数3.50 月 售罄率 (S/NL)44% 价格走势高位回调 🏢 公寓市场走势 (Apartment) 基准价格$434,400 价格同比 (Y/Y)↓ 7% 新增挂牌21 套 (↑425%)…
West Springs 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao West Springs 2025 第四季度房产走势全景 West Springs 依然是卡尔加里西区最稳健的成熟社区之一。根据 2025 Q4 最新数据，虽然独立屋和联排价格出现温和修正，但公寓市场依然保持正向增长，整体市场正向平衡状态转型。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$972,700 同比变化↓ 1.45% 平均成交价$1,085,739 中位成交价$1,040,000 库存月数1.84 月 售罄率 (SNL)62.79% 平均成交天数46 天 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (抗跌首选) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$544,167 同比变化↓ 0.20% 环比变化↑ 0.58% 平均成交价$560,950 中位成交价$537,450 典型面积1,440 sqft 售罄率 (SNL)31.25% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (入场良机) 🏢 公寓市场走势 (Apartment) 基准价格$435,500 同比变化↑…
West Springs q4
West Springs 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao West Springs 2025 第四季度房产走势全景 West Springs 是卡尔加里西区备受中产家庭青睐的高端社区，拥有顶尖学校与丰富的商业配套。2025年Q4数据显示，该区依然保持着较高的活跃度，尽管供应量有所增加，但高品质独立屋依然具备较强的吸引力。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$972,700 同比变化↓ 1.45% 环比变化↓ 0.40% 典型面积2,087 sqft 典型建年2008年 平均成交价$1,085,739 库存月数1.84 月 平均成交天数46 天 售罄率62.79% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (价值高地) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$544,167 同比变化↓ 0.20% 环比变化↑ 0.58% 典型面积1,440 sqft 平均成交价$560,950 典型建年2011年 成交中位价$537,450 新挂牌量16 套 库存月数2.35 月* 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (自住优选) 🏢 公寓市场走势…
