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观察社区好坏的十大方法 买房的秘诀？地段、地段、地段。房子本身会不断的变旧、贬值，但土地是稀缺资源，会不断升值。所以，所谓房地产涨价，最终还是要看地价。而地价升值快慢，并不是屋主自己能决定的，而是往往决定于地段，也就是周围社区的好坏。正因为如此，我们在买房前，一定要先了解房子所在的社区。 最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。1. 通过公共信息了解社区的基本情况现在只要肯google, 基本上什么都能找出来。用心上网搜一下，一定可以找到关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。咨询中介，往往也是个好办法，但要注意的是中介是为卖家服务的，也许会夸大优点，遗漏缺点。在公共信息中，容易被忽略的是自住率: 一般来讲，出租房特别多的社区，不是好社区。 2. 向中介索取附近房屋价格的历史变化情况房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。3. 看房的时候争取和邻居聊天打听开放日看房的时候，注意寻找机会看看邻居有没有在割草、散步等，可以主动打个招呼，争取聊一会天。不妨直接说明自己想买这一带的房子，听听他们的看法。 4. 观察小区的人气和凝聚力注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。 5. 观察附近房屋维护状态在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。6. 附近咖啡店生意兴旺这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。 7. 交通状况一方面你需要看一下附近是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，可以增加房子的价值。但是，如果公共交通、特别是车站就在房屋边上，那就是减分因素。8. 观察周末和晚上的情况平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。 9. 附近教堂多你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。 10. 了解附近的政府规划上网或者打电话到市政厅索取规划情况，了解这区未来的发展计划，明白政府规划可能对这一区未来的影响。 经过以上这10个方面的功课，你应该对社区的状况有了相当的了解。最后，你还需要对照一下自己的实际需求、喜好，听听家里其他成员的感受，来决定社区环境是否符合全家的具体要求。说到底，社区的好坏没有绝对标准，最适合你的，才是最好的。

加拿大12 种不同类型的公寓，及其特点介绍 在加拿大租房，并不是一刀切的。有许多不同类型的公寓，每种类型都适合某些人，而另一些人则不太完美。在寻找经济实惠的公寓租赁时，您可能会遇到各种根据价格、社区、居住情况和其他功能划分的单元。 以下是十二种类型的公寓及其不同的好处： 类型#1：单间公寓 一室公寓是一间单人间。这些类型的公寓通常是具有开放式概念设计的多功能空间。它虽小但高效，而且通常是所有公寓类型中最实惠的。卧室、客厅、厨房的组合可能是很多人不喜欢的。 “单身公寓”有时也被称为单间公寓。 类型#2：一卧室公寓 一居室类型的公寓是指配有一间专用卧室和通常带有厨房、餐厅和客厅的第二个开放式概念空间的单元。还有一套小型一卧室公寓，比普通一卧室公寓稍小，但通常都是围绕相同的想法建造的。也就是说，拥有一间私人卧室——工作室不会有的额外房间。 类型#3：两卧室公寓 两卧室公寓是指在设计上设有两间私人卧室的公寓。 这些类型的公寓在大城市很常见，通常采用带翼的两居室设计。这种类型的两卧室公寓将每间卧室放在公寓的两端，中间有一个公共区域，即客厅、厨房和用餐区。这种风格的公寓是最私密的，也是许多租户的首选，并且有利于有室友分担费用。 类型#4：微型公寓 微型公寓在海外很受欢迎，但在北美还没有完全流行起来。微型公寓是一间房间，通常小于 350 英尺。它们有时比单间公寓还要小，配有休息区、床、浴室和小厨房。在高密度和租金价格飙升的地区，建造微型公寓是为了帮助向感兴趣的租户提供宜居的单位。 类型#5：凹室公寓 凹室公寓是一种面积较大的单间公寓，带有“L”形隔断，将主要起居空间与卧室分开。这为床创造了一种角落或凹室。这为卧室设置增加了一些隐私。如果您有室友、配偶或伴侣与您一起租房，并且您与他们有单独的时间表，那么壁龛公寓会更有利。 类型#6：地下室公寓 地下室公寓，又名“花园公寓”，可以是公寓大楼中经过智能设计的单元，也可以是某人家中经过改造的空间。地下室公寓通常有自己的入口，但并非总是如此。如果是真正的花园公寓，您还可以使用私人户外区域。 住在地下室的缺点是害虫风险增加、楼上租户的噪音增加以及潜在的安全问题（取决于您周围的人）。 类型＃7：阁楼公寓 阁楼公寓通常是一个大房间，天花板中等至非常高。 loft公寓常见于经过改造改建为住宅公寓的商业建筑。阁楼通常出现在具有工业历史的社区或拥有几十年前曾是工作场所的历史建筑的社区。 类型#8：长条公寓 长条公寓在加拿大和美国的许多城市都很常见。他们有一个直接的平面图。从长度上看，您有三个或四个相连的房间，有时采用开放式概念设计。铁路公寓在改建的建筑或较旧的住宅公寓中很常见。通常没有任何类型的第二级。 类型#9：复式公寓 复式公寓是一个两层的单元。 Triplex 是一个三层单元。尽管并非每栋公寓楼都有双层公寓和三层公寓，但它们具有很多优点，并且通常将睡眠区与主要居住空间分开。对于居住在城市的想要孩子的夫妇或小家庭来说，复式公寓通常有自己的入口，感觉就像是公寓大楼内的独立空间。 类型#10：高层、中层和高层低层公寓 您过去可能听说过这些术语。低层公寓是指1-4层建筑中的公寓。中层住宅是指 5 至 11 层建筑中的一个单元，通常配有公用电梯。正如您可能已经猜到的那样，任何较大的建筑都被视为高层建筑。高层公寓设计优质，提供中层和低层单元无法提供的便利设施和空间。许多豪华公寓出租都位于中层和高层建筑中。 类型#11：三卧室公寓 最不常见的公寓类型是三卧室公寓。与两居室一样，它的外观非常相似，只是有第三间卧室。对于家庭或团体来说，三居室公寓可能比简单的两居室公寓对他们更有利。但对于公寓管理而言，三居室已被证明更难出租，并且缺乏其他公寓类型的兴趣。现有和正在建造的此类设施要少得多。 公寓替代方案 作为租客，要看的不仅仅是公寓。您可能会找到可供出租的公寓，这些公寓是设计好的公寓，但是从单位所有者那里租来的，而不是从建筑物中租来的。 联排别墅也存在，通常以公寓式协议出租。大城市的半独立式和独立式住宅也可以出租，带有前院、后院、车库和其他便利设施，尽管价格可能很高。 实用链接文章 卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章 卡尔加里租房 卡尔加里房产赵辉：邻近卡尔加里大学，5个社区的租金水平，附社区简介卡尔加里房产赵辉：2023年，如何在加拿大卡尔加里租房？华人关注热门社区的租金统计数据。租房网站 中小学排名 卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里 | 公立小学排名， 排名前6所小学的成绩分项数据对比 | 前6所小学所在社区的介绍卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里，公立高中排名， 排名前5所高中的成绩分项数据对比（华人关注）…

卡尔加里是加拿大第三大城市，也是加拿大西部阿尔伯塔省最大的城市，是加拿大最繁忙的城市之一，也是其石油行业的核心。这个城市被认为是加拿大最好的城市之一，也是世界上最适合居住的地方之一，然而，这个城市在其所有部门中一直在不断增长，目前是160多万人的家，这并不奇怪。 卡尔加里最安全的社区 West Springs, Aspen Woods, Edgemont, Citadel, Sherwood, Hawkwood, Cougar Ridge, Point McKay, Huntington Hills, and Brentwood. 卡尔加里被评为加拿大最安全的城市之一，但这并不意味着没有任何犯罪；相反，这只意味着，与其他主要城市相比，卡尔加里的犯罪率很低，这使得一些社区比其他社区更安全。以下是卡尔加里十大最安全社区的名单。 地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章 West Springs West Springs是卡尔加里西南区的一个住宅区，这里的餐饮和购物场景创造了一个充满活力的环境，这有助于解释为什么这个地区的犯罪率较低。这是一个高级社区，一直以来都是卡尔加里最安全的地区之一，也逐渐发展成为卡尔加里最富裕和最令人羡慕的郊区之一。 Aspen Woods Aspen Woods位于卡尔加里的西南部，是一个建于2001年的住宅社区，自此建立了良好的声誉，成为家庭友好和安全的地区。该地区因其富丽堂皇的庄园住宅、富裕的社区、森林环绕的环境、令人叹为观止的山景以及方便的卡尔加里市中心交通而闻名遐迩，需求旺盛。每年在这里发生的犯罪案件非常少，Aspen Woods是一个普遍安全的地方。 Edgemont 这是卡尔加里的另一个住宅区，它位于该市的西北部地区。这是一个人口稀少的社区，大约有17000人居住在这里，但它拥有卡尔加里最大的住房市场。Edgemont是卡尔加里的一个安全地区，是各种族人的理想选择，特别是那些喜欢在深夜外出和散步的人。 Citadel 这是另一个适合家庭居住的社区，位于卡尔加里的西北部。该地区有许多优秀的公立学校，大量的操场和其他适合儿童的活动，坚实而廉价的住房系统，以及低犯罪率。该社区因其中间有一个相当大的绿地而闻名，各种适合家庭的活动和事件经常在这里举行。对于那些寻求舒适环境和安全环境的人来说，Citadel是一个不错的选择。 Sherwood Sherwood位于卡尔加里西北部地区的一个新社区。虽然是新的，但这个地区已经成为卡尔加里最安全的地区之一，同时也是一个宜居的社区，它有一个很酷的氛围和线条清晰的现代房屋与之相匹配。这里的房子相当实惠，街道上的人也不多，是人们追求平静、美丽和安全的一个非常合适的选择。 Hawkwood Hawkwood是一个位于卡尔加里西北区的住宅区，它以其令人惊叹的富丽堂皇的豪宅而闻名，可以看到该市的市中心和白雪皑皑的落基山脉。Hawk Wood建于1981年，是一个高度家庭化的社区，有大量50岁以上的成年人。在一个可爱的社区寻找便利、豪华和安全的人应该考虑这个地区，因为它是安全的，是卡尔加里最安全的社区之一。 Cougar Ridge Cougar Ridge是位于卡尔加里西南地区的一个住宅区，西边是加拿大落基山脉，东边是城市天际线，景色美不胜收。事实上，它是卡尔加里最安全的地区之一，也是一个非常可爱的地区。该地区是家庭的理想选择，因为它是该市犯罪率最低的地区之一，有相当数量的学校和社会设施。 Point McKay 这是一个宁静的住宅区，位于卡尔加里的西北部地区。这是一个沿着弓河的宁静地区，人口稀少，这使它具有宁静和凉爽的氛围。生活在这里的社区感，使该社区被誉为安全的居住地。家庭和那些欣赏安全感并希望能在城市中轻松行动的人可以考虑Point McKay。 Huntington Hills 这是一个位于卡尔加里西北部地区的住宅区，以其美丽的房屋而闻名，通常以可承受的价格提供。这是一个相当安全的社区，虽然犯罪率似乎在上升，但与卡尔加里的其他地区相比，这里的犯罪率仍然相对较低。对于决定在这里创业甚至定居的人来说，这是一个很好的选择，有着完美的地理位置。 Brentwood 这是一个欢迎家庭的住宅区，以家庭经营的企业居多而闻名。这是一个安全的家庭友好型社区，位于卡尔加里的西北部，这里有许多学校、设施、餐馆，以及拥有广阔院子的宏伟住宅。由于靠近卡尔加里大学，住房选择合理，这个高档社区也是工人和学生的理想选择。 实用链接文章 卡尔加里租房 卡尔加里房产赵辉：邻近卡尔加里大学，5个社区的租金水平，附社区简介 卡尔加里房产赵辉：2023年，如何在加拿大卡尔加里租房？华人关注热门社区的租金统计数据。租房网站 中小学排名 卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里 | 公立小学排名， 排名前6所小学的成绩分项数据对比 |…

加拿大最贫穷的 10 个城市（2023 年） 无论一个国家多么富裕，到处都有穷人。就像富人一样，穷人也喜欢聚集在能够满足他们需求的社区。这些将是加拿大生活成本最低或最贫穷的城市；人们可以靠微薄的收入生活而不会过度扩张自己的地方——便宜的房子、便宜的食物、买得起的衣服等等。 考虑移民加拿大的人或刚毕业的年轻人可能会决定从小处着手，寻找可以负担得起的或“贫穷”的城市或社区，在那里他可以工作或做生意，从而逐步提高经济阶梯。尽管被贴上了贫穷的标签，但这些城市中有许多有趣的人正在努力为自己创造更好的生活。 1.魁北克 Sept-Îles Sept-Îles市位于魁北克省北海岸地区，圣劳伦斯湾北岸。该市人口约 28,500 人，堪称中等城市，全是从事蓝领工作的人。经济主要由在该市开采和加工的铁和铝支撑。这座城市也很受前来乘船游览的远洋旅行者的欢迎。Sept-Îles在服务业也有很多工作岗位，金融服务、交通和其他服务在这个城市很重要。绝大多数城市居民讲法语。 Sept-Îles的房屋平均价格为 204,042 元。 2. 魁北克Becancour 位于魁北克省的Becancour是加拿大一个重要但贫穷的城市。圣劳伦斯河将这座城市与Trois-Rivières市分开。大约 12,500 人以Becancour为家，许多人在Becancour居住期间通勤到三河市工作。这座城市很干净，但由于当地工业丰富，可能不太有利。这是一个工业城市，生产石油产品、难熔金属和工业零件，还有许多其他行业，如航空业。考虑到石油和航空航天工程师拥有世界上一些收入最高的工作，我发现一些富人住在这个贫穷的城市并不罕见。 Bécancour 的平均房价为 206,748 元。 3. 不列颠哥伦比亚Quesnel, 不列颠哥伦比亚省的Quesnel,是另一个不错的小镇，人们可以在这里以相对便宜的价格生活。大约 12,000 人，其中许多从事旅游业的人，将这座城市视为他们的家，然后有成千上万的游客来到Quesnel,，作为他们前往落基山脉或North Cariboo region地区进行其他探险的途中过夜的地方. Quesnel 的平均房价为 209,133 元。Quesnel,也被誉为加拿大税收最低的地方之一。 4.安大略省Cornwall Cornwall市是加拿大安大略省最东端的城市。这座城市位于圣劳伦斯河畔，恰好成为与美国的天然边界。Cornwall堪称美国的边境城市。住在这里的近 47,000 人在多元化经济中工作，包括许多呼叫中心、水路运输和其他服务。这个城市的房屋平均价格为 211,715 元。 5.安大略省Timmins Timmins是加拿大安大略省的一个慢社区。蒂明斯的经济以采矿和木材为基础，但这座城市以培养出这一代最有成就和最富有的音乐家之一而闻名；Shania Twain。将近 42,000 人居住在Timmins，其中许多是追逐梦想同时尽量少花钱的年轻人。 Timmins的平均房价为 212,922 元 6. 魁北克 Saint-Georges Saint-Georges是魁北克的另一个城市，在这里人们可以相对便宜地生活，但仍然可以享受适当城市生活带来的一些美好事物。该市约有 31,000 人，是魁北克南部最大的城市。经济多元化；许多不同的制造和服务公司都以这座城市为家，尽管它最受欢迎的居民是总部设在这里的半挂车制造商 Manac。圣乔治的平均房价为 219,124 元。…

尽管卡尔加里的生活成本总体上可以承受，但在卡尔加里可以找到一些加拿大最富有的社区。这些社区提供独特和豪华的住宅，许多都有壮观的景色。成熟的树木，以及靠近特色商店和餐馆，是这些社区的吸引力之一。以下社区是卡尔加里所能提供的最昂贵的一些社区。 卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章 Britannia Britannia成立于1956年，位于Elbow河的东岸，其住宅代表了单户住宅以及豪华公寓和共管公寓的折衷组合。与它的名字一样，该社区以英国的著名街道命名了许多街道。拥有落基山脉和河谷景观的行政住宅售价很高。Britannia以其成熟的树木和社区的步行能力而闻名–餐厅、购物中心、河边散步和体育场馆都在步行范围内。Britannia的房屋价格平均略高于260万元 Britannia在售房源和社区背景数据简介zhaohome.ca/britannia/ Eagle Ridge Eagle Ridge位于卡尔加里西南部，就在Glenmore Reservoir水库的东边，北边是Rockyview General 总医院，西边是遗产公园历史村。这个紧密相连的社区仅由三条路组成。大部分的住宅房地产由豪宅和平房组成。虽然平均房价约为113万元，但Eagle Ridge的一些最高端房产售价约为200万元。Eagle Ridge的居民可以方便地享受到众多的设施。户外爱好者可以享受社区附近的自行车道，远足小径，公园和船坞。 Eagle Ridge在售房源和社区背景数据简介 Elbow Park 位于埃尔伯河的拐弯处，Elbow Park的豪华社区成立于1910年。这使得它不仅是卡尔加里最富有的社区之一，也是其最古老的社区之一。许多房屋都是原汁原味的，从而使该社区的历史建筑保持了其非凡的特点，同时也为房主提供了大量的现代升级。Elbow Park的大部分住宅房地产由单户住宅组成。平均房价刚刚超过130万元。作为一个非常适宜步行的社区，居民可以很容易地到达娱乐、零售、休闲和餐馆。 Elbow Park在售房源和社区背景数据简介zhaohome.ca/elbow Roxboro Roxboro成立于1923年，以其成熟的树木和宁静的住宅街道而闻名。居民可以方便地前往附近的公园、娱乐设施、购物和其他设施。该社区位于Elbow River河畔，离Stampede Park公园不远。许多20世纪20年代的原始建筑仍然存在。Roxboro是卡尔加里收入中位数最高的地区之一，平均房价约为140万元。Roxboro为居民提供了风景优美的街道和步行及骑自行车的小径。除了户外活动外，该社区还以其精致的餐饮、当地人开的咖啡店和庭院小酒馆而闻名。 Roxboro在售房源和社区背景数据简介 St. Andrews Heights St. Andrews Heights位于俯瞰 West Hillhurst.的堤岸上。它的独特之处在于一开始是卡尔加里著名的高尔夫球场。即使在1910年社区被卡尔加里吞并后，这个高尔夫球场社区的住宅开发直到20世纪50年代初才开始。该社区以其弯曲的街道而闻名，这些街道符合社区的地形特点。住宅的建造是为了利用弓河和周围城市景观的特殊景观。St. Andrews Heights的平均房价刚刚超过130万元。 St. Andrews Heights在售房源和社区背景数据简介 Bayview Bayview是一个小型的豪华社区，位于卡尔加里西南部的Glenmore水库边上。该社区成立于1967年，以其滨水休闲活动而闻名。Bayview为居民提供了通往步行道、零售商和水库的便捷通道。该社区还靠近卡尔加里市中心，Elbow River河及其公园路径也只有几分钟路程。Bayview的房产以独栋豪宅为主，大部分拥有宽阔的地块。湖畔豪宅多为独栋平房。湾景区的住宅平均价格略高于100万元。 Bayview在售房源和社区背景数据简介zhaohome.ca/bayview/ Parkdale 虽然在1910年被卡尔加里和并，但直到二战后，Parkdale社区才被开发。沿着弓河，Parkdale的房地产大多由翻新的房屋组成，尽管也有新的独栋别墅开发来取代老房子。Parkdale以其方便的娱乐和休闲活动，以及当地的餐馆和商店吸引着购房者。 Parkdale在售房源和社区背景数据简介 Rosedale Rosedale位于卡尔加里的中心地带。1907年被城市和并，Rosedale的住房市场直到1929年才建立。近年来，许多老房子已经被新的开发项目所取代。Rosedale的居民可以方便地前往卡尔加里市中心以及几所大学和学院。Rosedale的房地产以单户住宅为主。Rosedale的房屋平均价格略低于130万美元。该社区以其较新和较旧的房屋混合而闻名，坐落在绿树成荫的街道上。 Rosedale在售房源和社区背景数据简介 Mount…