卡尔加里 全职房地产经纪 赵晖 15年加拿大从业经验 微信联络 zhaohuihouse 电话 4033995168
📍 一、社区概况 North Haven 位于卡尔加里西北区 (NW)，紧邻著名的 Nose Hill Park 大型自然公园，社区分为 Lower North Haven（南部）和 Upper North Haven（北部）。 社区规模较小，氛围安静、成熟、绿树成荫，是典型的老牌住宅社区。 👥 二、人口与社会特征 根据最新资料（2021 或近年人口普查）： 社区居民多为家庭、长期屋主，有稳定社区归属感，邻里关系相对紧密。 🏡 三、住房与市场特点 房屋类型 North Haven 住房主要以 独立屋（single-family homes） 为主，也有部分 联排别墅和少量公寓。 常见特点： 房价与市场趋势 最新北面地区走势显示： 虽然是成熟社区，但统计显示其仍持续受到买家关注，房源不常滞销。 🏫 四、学校与教育资源 North Haven 周边拥有多层次的教育资源： 📌 本地学校 📌 周边学校（适合不同年龄段） 教育资源完整，有利于家庭与成长教育规划。 🌳 五、生活便利与交通 自然 & 娱乐 购物 & 服务 交通…
📍 社区概况 Highwood 是位于 卡尔加里西北区（NW） 的成熟住宅区，成立于 1954 年。社区边界为 McKnight Boulevard（北）、4 Street NW（东）、40 Avenue NW（南）和 John Laurie Boulevard（西）。附近紧邻 Nose Hill Park 等大型开放绿地，具有优越的地理位置。 这是一个以 独立屋为主的低密度社区，街道规划规整，社区环境成熟、绿化充足。 👥 人口与人口统计 总体上社区属于 稳定成熟、家庭居住导向 的人口结构。 🏡 房地产市场 房屋类型与风格 Highwood 的房屋主要是： 多数住宅拥有宽敞的庭院和成熟树木，适合家庭居住。 房价趋势（2025–2026） 根据实时市场数据，Highwood 的平均房价约 $710,000 左右，具体取决于房产类型和装修情况。价格范围相当广，从基础单位到高端翻新屋都有，适合 首购族、家庭或寻求升级住房者。 投资潜力 🏫 教育环境 Highwood 社区受到以下学校服务： 双语教育特别吸引关注语言教育的家庭，并且学校资源丰富、评价良好。 🏞️ 社区设施与生活 公共设施 绿地与休闲 交通与通勤 Highwood 靠近 主要干道（McKnight Blvd、John…
📍 社区概况 Rocky Ridge 位于卡尔加里西北部（NW），靠近 Stoney Trail 和 Crowchild Trail 主干道，距离市中心大约20–40分钟车程（根据交通而定）。该社区地势较高，是该市较高的居住区之一，能看到落基山脉的景观视野。 ➤ 社区特点 👨👩👧 人口与生活 根据社区介绍，Rocky Ridge 大约有 7,600 多居民，家庭收入中位数约为 $84,000 CAD/年，低收入居民比例较低（约4.5%）。 社区里环境宁静、家庭比例高，适合追求长期居住和稳定生活的人群。 🏫 教育资源 Rocky Ridge 周边有多所学校，覆盖从幼儿园到高中多个阶段，属于卡尔加里教育局（CBE）服务范围： 主要学校（部分） 社区及周边还有 托儿所、早教和课后照顾服务，对家庭非常友好。 教育优势：学校选择多、教育质量普遍被认为良好，且有校车服务和步行友好路径。 🛍️ 设施与生活便利性 商业与购物 娱乐与休闲设施 健康与医疗 🏡 房地产市场 房价与趋势 当前社区房屋平均价格约 $798,000 CAD 左右，不同房型价格区间较大（约 $245,000–$2,270,000 CAD），适合初次置业、自住和升级需求。 类型包括独立屋、联排屋、公寓等多种物业选择。 投资角度 🛡️ 安全与社区氛围 犯罪与安全 据社区数据，Rocky Ridge 的犯罪率 比卡尔加里平均水平低约…
📍 社区定位与基本信息 Nolan Hill 是位于**卡尔加里西北部（NW）**的一处较新的住宅社区，属于 Ward 2 和较大的 Symons Valley 规划区。该社区始建于 2000 年代末至 2010 年代，规划为现代化且高绿化率的郊区社区。 🏘️ 人口与社区特征 🏡 房地产市场分析 👉 总结市场特征：Nolan Hill 房产整体属于卡尔加里中等偏上价格区间，适合家庭和投资者，物业较新且维护成本较低。 🚗 交通与通勤 🛍️ 商业与生活便利 📌 多样化食品与商品选择 大统华提供的不仅是常规的杂货与日用品，还包括： 🎒 教育与儿童设施 🌳 自然环境与休闲设施 🚓 安全与社区声誉 📊 优势与不足总结 👍 优势 ✅ 现代社区规划：规划合理，绿地多，自然环境好。✅ 家庭优势明显：良好学校、儿童设施、社区活动丰富。✅ 交通便利：靠近主要道路，通勤灵活。✅ 房地产稳健：较新房屋库存，维护成本低。 👎 不足 ❗ 步行便利性一般：日常购物和服务多依赖交通工具。❗ 商业娱乐距离较远：特色餐饮、文化场所需开车前往。❗ 公交通勤不如市中心：缺乏轻轨直达线路。 📌 结论 Nolan Hill…
🏡 社区概况 Rockland Park 是位于卡尔加里西北区 (NW) 的一个新兴主规划社区（master-planned community），由 Brookfield Residential 等开发商打造，是十多年里该区域首个规模较大的新社区之一。社区坐落于弓河 (Bow River) 的高地，享有山景、河谷景观和城市远景，注重自然生态与社区生活的融合。 🌿 自然环境与生活方式 自然景观 四季生活设施 Rockland Park 的 HOA（Homeowners Association）打造了一个综合性设施中心 “The Lodge”，包括： 🏘️ 房屋类型与房地产 房屋类型 社区提供多种类型的住房选择，包括： 房价趋势 根据最新市场数据，Rockland Park 房价具有较大的范围（约从约 $244,900 到超过 $2,200,000 CAD），平均在约 $798,000 CAD 左右（经常更新的数据）。 🧑👩👧👦 社区生活与服务设施 教育 商业与便利设施 社区组织 🚗 交通与通勤 ✔️ 优点与潜力 优点 ✅ 自然环境优美：靠近河谷、绿地和远山景观。✅ 社区规划完善：步道、公园、四季设施等设计有前瞻性。✅ 多样房型 &…