Alpine Park 社区介绍

西南区 · 总体规划社区 · 新城市主义设计 · 可持续生活

社区概览

Alpine Park 是卡尔加里西南区备受瞩目的全新总体规划社区（Master-Planned Community），由知名开发商 Dream Unlimited 倾力打造。社区占地约 476–646 英亩，位于 Stoney Trail 环线西南段 154th Avenue 出口处。整体规划由新城市主义运动创始人之一 Peter Calthorpe 亲自设计，以“以人为本”为核心理念，优先考虑步行友好、社区连接和人性化尺度，而非传统的汽车依赖型布局。

Alpine Park 荣获 2024 年 CHBA 全国住房卓越奖“最佳成长社区”大奖。社区从卡尔加里的自然与建筑遗产中汲取灵感，融合了山地、草原与都市元素，营造出独具卡尔加里特色的居住环境。作为卡尔加里西南区最后一块完整的向西扩展用地，Alpine Park 以其前瞻性的新城市主义规划、完善的配套设施和多元的住宅选择，吸引了从首次购房者到成长型家庭的广泛人群。

核心优势

🏆 荣获 2024 年 CHBA“最佳成长社区”大奖，新城市主义典范社区
🚶 以人为本的设计理念，社区内每户住宅距 Village Centre 均在 8 分钟步行范围内
🌳 规划 15 座公园及公共空间，包括 32 英亩自然化湿地公园和 3 英亩中央公园
☀️ 全社区房屋均为太阳能就绪（solar-ready），配备 200-amp 电力服务
🏡 住宅类型多元：独立屋、联排别墅、公寓、Estate 住宅等，满足不同需求
🛍️ 规划 Village Centre 三大商业区——Convenience District、Service District 与 Social District

学校与教育资源

Alpine Park 社区内规划有两块指定学校用地——一所 CBE 公立小学（K-6）和一所天主教学校（K-9）。目前周边已有多个优质学校可供选择：

🏫 Centennial High School（10-12 年级）：服务于 Alpine Park 及周边西南社区，提供商业烹饪、美容、军事研究、运动表现训练等特色课程
🏫 Marshall Springs School（CBE 小学/初中）
🏫 St. Bonaventure School（CSSD 初中，提供西班牙语双语课程）
🏫 Our Lady of the Rockies High School（CSSD 高中）
🏫 周边 Evergreen 和 Bridlewood 社区还有更多小学和初中可供选择

房屋类型与居住人群

🏠 住宅类型多样：独立屋（含 Front-Garage 和 Laned 户型）、联排别墅（townhome）、公寓（condo）及豪华 Estate 住宅
🆕 全部为新建房屋，社区于 2021 年 10 月 30 日正式推出
👨‍👩‍👧 居住人群多元，涵盖首次购房者、年轻专业人士、成长型家庭及换房 downsizer
🏘️ 社区全面建成后可容纳约 10,000 名居民
🏗️ 主要建商包括 Cardel Homes、Homes by Dream、Calbridge Homes、Genesis Homes、Homes by Avi 等

房价行情

公寓 / 联排别墅：起价约 $45 万 – $60 万（现代联排别墅约 $465,000）
独立屋：约 $70 万 – $120 万（2,363 平方英尺独立屋约 $949,900）
豪华 Estate 住宅：$120 万 – $217 万+
📊 社区平均房价约 $785,285，过去一年房产价值同比增长 23.7%

Alpine Park 作为全新的新城市主义总体规划社区，房价选择范围广，从入门级公寓到高端 Estate 住宅均有覆盖，是卡尔加里西南区极具吸引力的置业选择。

交通与生活便利性

🚗 交通极为便捷，紧邻 Stoney Trail 西南环线，通勤市中心约 20 分钟
🚌 公交服务：Calgary Transit 63 路公交车连接社区与 Fish Creek-Lacombe LRT 站；社区设计预留未来 BRT 快速公交线路
🛍️ 社区规划 Village Centre 三大商业区：Convenience District（6 万平方英尺，含加油站、便利店、餐厅等，预计 2026 年开业）；Service District（6.5 万平方英尺，以超市为核心的综合零售及医疗服务）；Social District（全步行化广场）
🏥 邻近 South Health Campus 等医疗机构
🌲 休闲资源丰富：邻近 Fish Creek Park、Glenmore Reservoir，驱车可轻松抵达 Kananaskis Country

社区设施与生活

🌳 公园与绿地：社区目前已开放 7 座公园，包括 3 英亩的中央公园（Central Park）。全面建成后将拥有 15 座公园 及公共空间，以及一座 32 英亩的自然化湿地公园
🌿 社区花园：社区内设有多个社区花园和果树园（orchard garden），配备农舍风格餐桌
🏡 门廊生活：住宅设计注重邻里互动，房屋正面朝向公园，配以门廊（porch-front living）和林荫街道
👨‍👩‍👧 业主协会（HOA）：通过 HOA 提升公共空间品质，维护社区设施和长期环境
🎪 社区活动：季节性活动、社区活动丰富多彩，营造包容、友好的社区氛围

适合哪些买家？

✔️ 首次购房者：预算 $45 万–$60 万，可选择公寓或联排别墅
✔️ 成长型家庭：预算 $70 万–$120 万，选择独立屋
✔️ 追求高品质生活的买家：预算 $120 万以上，选择豪华 Estate 住宅
✔️ 注重步行友好与社区连接的买家：新城市主义设计，步行 8 分钟可达 Village Centre
✔️ 关注可持续发展的家庭：全社区太阳能就绪，注重绿色生活
✔️ 热爱自然与户外活动的家庭：社区毗邻公园、湿地和步道系统
✔️ 注重社区规划和长期增值潜力的投资者

总结

Alpine Park 是卡尔加里西南区备受瞩目的全新新城市主义总体规划社区，以以人为本的步行友好设计、多元的住宅选择和完善的社区配套设施，成为西南区置业的热门之选。社区由 Dream Unlimited 精心打造，荣获 2024 年 CHBA“最佳成长社区”大奖。无论是首次购房者、成长型家庭还是追求高品质生活的买家，都能在这里找到理想的家园。

Alpine Park about