总基准价格

$882,500
↓ 2.9% 同比

单月销量

17 套
↑ 41.7% 同比

新挂牌数量

37 套
↑ 32.1% 同比

库存月数

3.59
↑ 2.5% 同比

分类物业表现 (Sub-sector Analysis)

物业类型 基准价格 价格同比 单月销量 现有库存
独立屋 (Detached) $1,098,500 -1.6% 9 22
联排别墅 (Row) $519,400 -3.3% 5 16
公寓 (Apartment) $363,300 -6.6% 3 22

价格区间销售分布 (Sales by Price Range)

核心数据解读

● 价格趋势： 整体基准价格同比下跌，公寓类跌幅最深（-6.6%），独立屋表现相对坚挺。

● 供需动态： 新挂牌显著超过销量，库存总量升至 61 套，库存月数为 3.59个月，买家议价空间正在增加。

● 成交分布： 市场热点高度集中在 $300k–$399k 及 $800k–$899k 区间。