Sundance｜卡尔加里东南经典湖区社区
成熟湖景 · 高尔夫绿地 · 家庭宜居 · 近Fish Creek公园 · 生活便利
社区概览
Sundance 是卡尔加里东南部一个成熟且备受推崇的湖区社区，建于1980年代，以围绕私人湖泊和高尔夫球场的独特布局而闻名。社区南接 Fish Creek 省立公园，西邻 Macleod Trail，东靠 Deerfoot Trail，地理位置优越，自然环境与城市便利兼具。
社区特色与优势
🏞️ 经典湖景与高尔夫社区
核心特色：社区内拥有私人湖泊和 Sundance 高尔夫球场。居民可享受湖畔步道、垂钓、冬季溜冰，以及高尔夫球场的绿地景观，生活节奏从容。
👨👩👧👦 家庭友好与优质学区
社区内有多所优质学校，如 Sundance School（K-4）和 Our Lady of Peace（K-9），并靠近 Centennial High School。公园、运动场和家庭活动中心遍布，育儿环境出色。
🌳 成熟绿化和自然环境
街道绿树成荫，房屋多建于1980-2000年，地块宽大，庭院成熟。紧邻 Fish Creek 省立公园，提供数公里步道和自然探索空间。
📍 交通与生活便利
临近 Macleod Trail 和 Deerfoot Trail，通勤便捷。周边 Shawnessy 商圈、Seton 综合商圈提供大型超市、餐厅、影院和医疗设施，生活配套完善。
🛡️ 安全、稳定社区
犯罪率低，社区成熟，居民关系紧密。社区协会定期组织活动，维护公共设施，整体居住氛围安静、安全，深受长住家庭喜爱。
📈 房产价值稳定
作为东南部经典湖区社区，Sundance 房产供应有限，需求稳健。地块大、环境优，使其在市场波动中表现出较强的抗跌性和长期增值潜力。
🏠 租房价格 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,600 – $3,200 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,900 – $2,300 / 月
Duplex
$2,200 – $2,600 / 月
公寓 (Condo)
$1,500 – $1,950 / 月
出租房间
$800 – $1,100 / 月
📊 人口与就业统计
| 指标 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $118,500 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 5.1% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 76.5% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 (对比) | 低 18% | 平均 | — |
| 宜居性得分 | 87/100 | — | — |
| 人口 | 11,830 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度 (人/km²) | 2,940 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 35.9 | 37.4 | 37.2 |
💼 就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 8.5% |
| 制造业 | 4.8% |
| 金融保险服务 | 3.2% |
| 批发和零售服务 | 13.4% |
| 公共行政 | 2.7% |
| 运输、仓储和公用事业 | 5.0% |
| 教育、卫生和社会服务 | 17.1% |
| 其他 | 27.3% |
👥 人口统计
| 统计 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,830人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 2,940 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 35.9 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 70% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 54% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 92.1% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 6.3% | — | — |
| 菲律宾裔 | 5.1% | — | — |
| 拉丁美洲裔 | 3.2% | — | — |
🚗 交通与通勤
社区紧邻 Macleod Trail 和 Deerfoot Trail 两大主干道，驾车前往市中心约 20-25 分钟。公交线路丰富，且未来 C-Train 东南延伸线将进一步改善公共交通。临近 Fish Creek 公园，步行和骑行环境优越。
📍 社区地图
Sundance湖（Lake Sundance）是阿尔伯塔省卡尔加里东南的一个居民区。它位于 Macleod Trail 以东，东北与 Fish Creek 省立公园接壤，南与 Marquis of Lorne Trail 接壤。占地33英亩的人造Sundance湖建在社区中部，住户可以轻松前往Sikome Lake的公共海滩。
Sundance成立于 1982 年。
Sundance的学校
有两所公立小学；鱼溪小学和Sundance小学。
有一所公立初中；中山初中。
一所公立高中；百年中学。
有一所天主教（独立）学校；James Whelihan 神父学校（幼儿园至 9 年级）。
Sundance由太阳谷大道 (Sun Valley Blvd) 和鱼溪公园 (Fish Creek Park) 向北和向东包围，在洛恩侯爵小径 (22X 号公路) 以南，在麦克劳德小径 (Macleod Trail) 以西。轻轨线与 Macleod Trail 平行，可直达市中心或 SAIT、ACAD 和卡尔加里大学。公立学校和独立学校都在该地区。
大型社区中心提供许多项目和活动以及社区内的湖泊。Shawnessy Town Centre 位于社区西侧，那里有许多购物设施和餐厅。Fish Creek Park 提供许多自然景观和城市广泛的道路系统
综合比较
Sundance的宜居性得分为 87 /100，这被认为是非常出色的
Sundance犯罪率比卡尔加里平均水平低 19%
生活成本等于卡尔加里的平均水平
Sundance房地产价格比卡尔加里平均水平高 2%
学区公立学校
| 小学 | Fish Creek School * | |
| 初中 | MidSun School * | |
| 高中 | Centennial High School |
Sundance, Calgary, AB 就业
| 指数 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 130,865 加元 | $97,218 | 94,624 加元 |
| 失业率 | 9.0% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 70.0% | 72.4% | 70.9% |
- Sundance的家庭收入中位数比全国平均水平高 59%
Sundance的失业率比全国平均水平高 40%
在Sundance，2.2% 的人收入不超过 20,000 加元
在Sundance，9.5% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
在Sundance，9.2% 的人收入 300,000 加元或更多
按行业划分的Sundance就业
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 5.4% |
| 制造业 | 4.5% |
| 金融保险服务 | 2.5% |
| 批发和零售服务 | 10.8% |
| 公共行政 | 2.5% |
| 运输、仓储和公用事业 | 2.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 13.4% |
| 其他 | 26.3% |
Sundance，卡尔加里，AB 人口统计
| 统计 | Sundance | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 10,989 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 2,855 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 43.1 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 82% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 57% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 92.2% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
- 人口密度比卡尔加里高 74%
Sundance的中位年龄比卡尔加里高 15%
在Sundance 5.67% 的人口是中国人
在Sundance，3.09% 的人口是菲律宾人
在Sundance，2.74% 的人口是南亚裔
Sundance出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
| 房屋 | $3200 | $3200 | $3200 |
| 总租金 | $3200 | $3200 | $3200 |
Sundance的物业是什么样子的？
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