📍社区概览 — 位置与基本定位

Strathcona Park 位于 卡尔加里西南 / 西区（SW/West Calgary），紧邻 Christie Park、Coach Hill、Aspen Woods 与 Signal Hill 等成熟社区，是 成熟的西区住宅社区。它最初开发于 1970–80 年代，至今仍保持较低密度的住宅环境。

📌 核心边界：

• 北：Bow Trail
• 东：Sarcee Trail
• 南：Strathcona Drive / Christie Park

🏡 居住环境与社区特色

🌳 绿地与自然景观

Strathcona Park 最大特色之一是 Strathcona Ravines Park——占地约 23 公顷的天然沟壑绿地，贯穿社区，有丰富的徒步道、自然步道、狗狗活动区与开阔自然空间，是社区核心的休闲点。

🟢 绿树成熟、住宅低密，邻里宁静
🟢 房屋多为滨沟壑或绿地边的位置，有些房产景观优美
🟢 周边还有 Edworthy Park 和 Douglas Fir Trails 等大型公园可延伸步道网络

🏠 房产与居住类型

Strathcona Park 的房源以 独立屋为主，也有少量联排屋（Townhouse）。社区房屋多数建于 1980-90 年代，街道成熟、绿化浓密。

📊 房价样貌（当前市场示例）：

• 平均价格约 $962,000 左右
• 中位价约 $1,035,000 左右
• 价格区间广：约 $499,000 – $1,385,000+（取决于土地规模/视野/改造程度）

📌 房型普遍特征：

• 大多数是独立屋，地块中等到较大
• 部分房屋已现代化或可改造重建
• 房价受地段、靠近绿地/山景视野影响明显（例如靠 ravine 的房源更贵）

👨‍👩‍👧 居住性质：

• 高自住率（租赁比例低）
• 家庭为主，但也有专业人士/长居业主
• 与周边 Aspen Woods 等新社区不同，这里更成熟稳定（非新开发片区）

🚗 交通与通勤

🛣 驾车

Strathcona Park 靠近 Bow Trail、Sarcee Trail、Crowchild Trail 等主要交通干道，驾车到市中心大约 15-25 分钟（视交通状况而定）。

📍 去往乡村/落基山脉方向也较方便，适合周末远足/度假。

🚆 公共交通

社区距离 69 Street LRT（西侧轻轨蓝线） 数分钟车程，连接市中心及其他主要站点，但大部分出行仍依赖汽车。

📉 Walk Score 较低（生活需开车为主），公共交通可用但不如核心城区便利。

🧒 学校与教育资源

Strathcona Park 临近多所优质学校（公立与天主教）：

• Olympic Heights School（公立小学）
• John W. Costello Catholic School（天主教小学）
• 包括临近的 Ernest Manning High School（高中）等，学区覆盖从幼儿园到高中阶段。

📌 私立学校及特色教育也在短程驾车范围内可选，是很多家庭看重的因素之一。

🛍 生活配套

🛒 购物与便利设施

• Westhills Towne Centre （大购物中心）
• Aspen Landing Shopping Centre 提供超市、餐饮、精品店
• 社区内及周边还有多家便利店、餐厅和服务设施
  📍 无论日常采购还是周末购物基本都能满足。

💪 娱乐与运动

• Westside Recreation Centre 多功能体育与游泳场馆
• 附近有多处休闲场所：Bow River 步道、公园等
• 适合家庭活动、跑步、骑行、户外休闲。

👨‍👩‍👧 社区氛围与人群

✨ Strathcona Park 的氛围通常被描述为：

• 成熟平静、邻里友好
• 生活节奏舒适，不追喧嚣
• 绿化、溪谷和街景植被成熟
• 家庭导向明显，但也有专业人士和中年家庭居住

人口统计上该社区以独立屋自住家庭为主，租赁占比较低，社区稳定性较强。

📊 犯罪与安全

根据综合社区评分与区域评价：

• 一些报告显示 Strathcona Park 的犯罪率低于卡尔加里平均水平，生活质量较高。

📌 这一点对于家庭居住而言是一个正面指标，但具体街区情况仍建议实地观察并参考最新警务数据。

🧠 优点总结

Strathcona Park 的主要吸引力包括：

✅ 成熟社区，不像新开发区那样建设噪音多
✅ 靠近大型绿地与 ravine 步道系统
✅ 学区完整、生活配套齐全
✅ 驾车或轻轨接驳到市中心便利
✅ 自住型社区稳重，不太商业化
✅ 房屋多样且可根据更新需求改造
📌 以上结合现实房价空间和生活便利性对比（如 Signal Hill / Coach Hill / Aspen Woods），在西区属于“成熟优质居住带”。

⚠ 需注意的地方

📍 Walkability 较低：日常生活主要依赖汽车或短途驾车，不像市中心或 Southwood 这种高 Walk Score 区域。
📍 房屋年代较老：1980s–90s 房屋多，需要关注维护或升级成本。
📍 部分街区视野/噪音差异：靠主要道路可能影响体验，选地块要仔细看周边交通。

🧠 适合谁？一目了然

非常适合：
✔ 想要成熟社区与自然环境
✔ 家庭型需求（完整学校 + 安静邻里）
✔ 希望靠近西区商业/运动设施
✔ 不追新近开发好但希望稳定性强

不太适合：
❌ 追求“高 Walk Score / 快节奏城市生活”
❌ 首套房预算极紧（西区普遍价格偏中上）
❌ 更倾向公寓生活或city中心步行组合

📌一句话总结

Strathcona Park = 成熟稳定的西区家庭社区，拥有独立屋为主的住宅、优质绿地与步道、完善生活与教育资源，同时居住氛围安静舒适，是卡尔加里西区实力派居住选择，比新开发社区更显稳健与成熟。

​

卡尔加里富裕社区Strathcona Park ｜社区背景和人口统计｜Dr. Roberta Bondar学校（市排名第三）和高中 Ernest Manning高中（市排名第二）学区， ｜房型介绍之一独栋别墅，104万

社区简介

Strathcona Park位于卡尔加里西区的一座大山上。这是一个成熟的社区，由联排别墅和单户住宅组成，周围环绕着树木、公园和沟壑。驱车十分钟即可到达卡尔加里市中心，并可前往许多商店和娱乐中心，使其成为一个非常理想的位置。

社区背景和人口统计

• Strathcona Park的犯罪率比卡尔加里平均水平低49%
• Strathcona Park的生活成本比卡尔加里平均水平高8%
• Strathcona Park房地产价格比卡尔加里平均水平高出35%

1. Strathcona Park的家庭收入中位数比全国平均水平高出92%

• Strathcona Park的失业率比全国平均水平低13%
• Strathcona Park，2.8%的人收入不超过20，000元
• Strathcona Park，7.6%的人收入在80，000元到100，000元之间
• Strathcona Park，16.5%的人收入30万元或以上

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初中 Vincent Massey School * Regular (7-9)

高中 Ernest Manning High School * Regular (10-12), Advanced Placement (AP) (10-12), Dual Credit (10-12), Off-Campus Work Experience (10-12) 市排名第二

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Feb 01, 2026 01:00 PM - 03:00 PM MST

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562 Strathcona Drive SW

Strathcona Park Calgary T3H 1K3

$540,000

Residential beds: 3 baths: 2.0 1,196 sq. ft. built: 1979

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Open House - Feb 01, 2026

01:00 PM - 03:00 PM MST

NOTES: Open House on Sunday, February 1, 2026 1:00PM - 3:00PM

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Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2281815

Bedrooms:

3

Bathrooms:

2

Year Built:

1979

• Photos (22)

Schedule a viewing:

in-person virtual

---

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Fri

30

JAN

Sat

31

JAN

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1

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Situated in the heart of prestigious Strathcona Park, this inviting 2-storey home offers over 1,400 sq ft of developed living space and exceptional value for growing families. Ideally located in a playground zone and directly across from the Strathcona ravine and pathway system, as well as baseball diamonds and soccer fields, this home blends lifestyle and location. A large front veranda enhances the home’s curb appeal and warmly welcomes you inside. The bright and spacious main level features a functional open layout, highlighted by a kitchen complete with stainless steel appliances, full-height custom maple cabinetry, tile flooring, and a generous dining nook. The adjacent family room showcases bamboo flooring and a cozy wood-burning fireplace, framed by two large windows that flood the space with natural light. This level is finished with a 2-piece powder room and sliding patio doors leading to the rear deck and backyard, offering partial city views. Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms, including a primary retreat with a walk-in closet, along with a full 4-piece bathroom. The professionally developed lower level provides a comfortable media room and convenient laundry area, adding flexible living space. Walking distance to schools and transit, with a short commute to downtown, major amenities, and the mountains, this is an outstanding opportunity to live in one of Calgary’s most sought-after west-side communities.

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Semi Detached (Half Duplex)

Condo Type:

Not a Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

2 Storey, Attached-Side by Side

Total Living Area:

1,196.2 sq. ft.111 m2

Main Level Finished Area:

598.8 sq. ft.55.6 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Below Grade Finished Area:

309.9 sq. ft.28.8 m2

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

HOA Fee Includes:

Signup

Lot Area:

2,400 sq. ft.223 m2

Lot Frontage:

24'¼"7.32 m

Acres Cleared:

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Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

Northwest

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Entry Level:

1

Levels:

Two

End Unit:

1 Common Wall

Total Rooms Above Grade:

6

Year built:

1979 (Age: 47)

Bedrooms:

3 (Above Grd: 3)

Bedrooms Above Grade:

3

Bedrooms Below Grade:

0

Bathrooms:

2.0 (Full:1, Half:1)

Plan:

7910797

Additional Info:

Heating:

Forced Air, Natural Gas

Basement:

Full, Finished, None

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Brick, Vinyl Siding, Wood Frame

Structure Type:

Duplex

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

No

Flooring:

Carpet, Ceramic Tile, Hardwood

Cooling:

None

Fireplaces:

1

Fireplace Details:

Wood Burning

Garage:

No

Parking:

Off Street

Parking Places:

2

Parking Total/Covered:

2 / -

Laundry Features:

In Basement

Community:

Strathcona Park

Appliances:

Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave Hood Fan, Refrigerator, Stove(s), Washer/Dryer, Window Coverings

Inclusions:

shed

Restrictions:

None Known

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Living Room

14'11"4.55 m × 13'5"4.09 m

Main Floor

Dining Room

10'4"3.15 m × 9'4"2.84 m

Main Floor

Kitchen

10'4"3.15 m × 10'2"3.10 m

2nd Floor

Bedroom

10'3"3.12 m × 9'9"2.97 m

2nd Floor

Bedroom

11'1"3.38 m × 8'6"2.59 m

2nd Floor

Bedroom - Primary

13'10"4.22 m × 10'3"3.12 m

Lower Level

Game Room

18'5.49 m × 12'10"3.91 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

2

0' x 0'

2nd Floor

No

4

0' x 0'

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks

Interior Features:

Ceiling Fan(s), Laminate Counters, No Smoking Home, Storage, Vinyl Windows

Exterior Features:

None

Patio And Porch Features:

Front Porch

Lot Features:

Back Lane, Front Yard

Num. of Parcels:

0

Fencing:

Fenced

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone W

Zoning:

R-CG

Listing Info:

Listed Date:

Jan 28, 2026

Days on Mkt:

Signup

• 
  Photo 1 of 22
• 
  Bamboo flooring
• 
  Bright windows
• 
  Photo 4 of 22
• 
  Photo 5 of 22
• 
  stainless steel appliances
• 
  full height custom cabinets
• 
  tile flooring
• 
  New stove and microwave
• 
  Primary bedroom
• 
  Photo 11 of 22
• 
  Photo 12 of 22
• 
  2nd bedroom
• 
  3rd bedroom
• 
  4 piece bathroom
• 
  Basement rec room
• 
  laundry room
• 
  Laundry/ storage room. Deep freeze included
• 
  Photo 19 of 22
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Listed by RE/MAX First

Data was last updated January 29, 2026 at 08:05 PM (UTC)

Area Statistics

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4,454

Avg list price:

$549,900

Min list price:

$129,900

Max list price:

$13,500,000

Avg days on market:

38

Min days on market:

1

Max days on market:

852

Avg price per sq.ft.:

$402.29

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Calgary. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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