📍 Nolan Hill 社区概况（NW）

• 位置：卡尔加里西北，新北区（New NW）
• 建区时间：2010 年后
• 相邻社区：Sage Hill、Sherwood、Kincora
• 一句定位：
  👉 新、安静、以自住为主的家庭社区

🚗 交通 & 通勤（现实情况）

• 主要道路：Stoney Trail、Shaganappi Trail
• 🚗 去 Downtown：25–35 分钟（高峰期偏慢）
• 🚗 去机场：约 25 分钟

📌 实话实说：

不适合每天必须进市中心的人
更适合在 NW、机场周边、科技园区上班的人。

🏘️ 社区形态 & 房屋

• 独立屋：主力（2 层为主）
• 联排 / Townhouse：数量不少
• 公寓：少量

特点：

• 房子新、格局现代
• 地块偏小
• 街道整齐、统一感强

🛍️ 生活便利度

• 社区内商业：有限
• 主要依赖：
  • Sage Hill Crossing
  • Beacon Hill
  • Creekside

🚗 5–10 分钟解决日常所需

📌 生活方便但不“步行型”

🌲 环境 & 氛围

• 新社区，树小
• 公园、社区绿地多
• 社区整体：
  👉 安静、干净、秩序感强

🎓 学校 & 家庭属性

• 学校多在周边社区
• 校车系统成熟
• 家庭比例高，小孩多

👥 人群结构

• 年轻家庭
• 首次购房者
• IT / 能源 / 专业人士
• 华人比例：中等偏高（NW 新区特征）

💰 房价 & 性价比

• 比 Sage Hill 稍高
• 比 Kincora / Evanston 接近
• 自住性价比不错
• 投资属性：一般

📌 流动性依赖整体市场，不是炒作型社区

⚠️ Nolan Hill 的真实缺点

1. 通勤市中心时间长
2. 社区内部无大型商业
3. 新区，绿化成熟度低
4. 房子密度略高

✅ 适合谁

• 自住型买家
• 年轻家庭
• 不依赖市中心
• 想要 新房 + 安静社区

❌ 不适合谁

• Downtown 上班族
• 喜欢老社区大树 + 大地块
• 想短期投资获利

🆚 简单对比

🧭 一句话总结

Nolan Hill 是“安静型新社区”，不花哨，但住得舒服
适合长期自住，而不是追求位置或投资爆发力的人

Nolan Hill 是北卡尔加里 Shaganappi Trail 以西的总体规划社区。这一开发项目完美地捕捉了爱尔兰乡村的精神，拥有峡谷、小径和大量供居民享用的绿地。除了风景如画的属性外，Nolan hill的房地产还因其社区对可持续发展的关注以及靠近商店、服务和娱乐设施而对买家具有吸引力。

购房者会发现Nolan hill的建筑风格可供选择，包括都铎式、工艺美术、法国乡村和殖民地风格的房屋。Nolan Hill 住宅的面积从 900 到 1800 平方英尺不等，让买家能够找到满足他们需求的合适房产。

居民可以方便地使用 Westside 娱乐中心等设施，该中心设有水上公园、健身室、滑板公园，以及冬季提供滑冰和夏季提供直排轮滑的溜冰场。附近还有 Shaganappi Point 高尔夫球场、Earl Gray 高尔夫俱乐部和 Glenmore 运动公园。

该地区有很多学校可供选择，包括 West View 初中和高中、Hidden Valley 小学和 Bearspaw Christian School & College。

综合比较

Nolan Hill 的宜居性得分为 85 /100，这被认为是非常出色的

• Nolan hill犯罪率比卡尔加里平均水平低 12%
  Nolan Hill 的生活成本等于卡尔加里的平均水平
  Nolan hill的房地产价格比卡尔加里平均水平高出 3%

Nolan Hill, 卡尔加里, AB 就业

• Nolan hill的家庭收入中位数比全国平均水平高 43%
  Nolan hill的失业率比全国平均水平高出 34%
  在Nolan hill，2.4% 的人收入在 20,000 加元或以下
  在 Nolan Hill，10.3% 的人年收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
  在 Nolan Hill，3.4% 的人年收入在 300,000 加元或以上

行业就业情况

Nolan Hill, 卡尔加里, AB 人口统计

• Nolan Hill 的人口密度比卡尔加里高54%
  Nolan hill的中位年龄比卡尔加里低 12%
  在Nolan hill，29.55% 的人口是南亚裔
  在Nolan hill，13.68% 的人口是黑人
  在Nolan Hill，11.43%的人口是中国人

可见的少数民族人口

按出生地分类的移民

Nolan hill出租统计

Nolan hill的物业是什么样子的？

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68 Nolanlake View NW

Nolan Hill Calgary T3R 0W3

$814,800

Residential beds: 2 baths: 3.0 1,417 sq. ft. built: 2015

• Details
• Photos
• Videos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2279315

Bedrooms:

2

Bathrooms:

3

Year Built:

2015

• Photos (23)

Schedule a viewing:

in-person virtual

---

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30

JAN

Sat

31

JAN

Sun

1

FEB

Mon

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4

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Thu

5

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Cancel any time.
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**OPEN HOUSE | SATURDAY JAN 24th 11:00AM - 1:00PM** RARE OPPORTUNITY TO OWN A WALKOUT BACKING THE NOLAN HILL RAVINE** This 2015-built bilevel home offers the rare combination of uninterrupted ravine views, direct walking-path access, and a layout perfect for families with older teenagers or multigenerational living. With 2+1 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a fully developed walkout basement (with separate entrance), in floor heating through the main floor, and basement. On the main floor, a bright living room features a fireplace framed between two picture windows that showcase the ravine beyond. The open-concept kitchen boasts granite counters, an oversized island, endless counterspace, built-in appliances, pantry, and an easy flow to the dining area and balcony, ideal for family dinners or hosting friends. The primary suite is a true retreat with a soaker tub, walk-in shower, dual sinks, and generous walk-in closet. A versatile office/den (or bedroom) and main-floor laundry complete this level, keeping day-to-day living practical and organized. Downstairs, the walkout basement rivals the main floor in size and flexibility. Complete with a full illegal suite (kitchen with fridge, stove, sink, cupboards), large bedroom, full bathroom, cold storage room, and an oversized rec area, it’s perfect for independent teens, in-laws, or even rental potential. Step outside to the covered patio and straight onto the ravine path...nature is literally at your back door. Additional features include hardwood and tile flooring, vaulted ceilings, ceiling fans, BBQ gas line on balcony off the kitchen, double front attached garage, and brand-new shingles & siding (2025). This home truly blends privacy, flexibility, and family-focused design.

Documents & Links:

Map Service

Sales Brochure

Sound Byte

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Detached

Condo Type:

Not a Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

Yes

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

1

Home Style:

Bi-Level

Total Living Area:

1,417.09 sq. ft.132 m2

Main Level Finished Area:

1,417.09 sq. ft.132 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Below Grade Finished Area:

1,368.09 sq. ft.127 m2

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

HOA Fee Frequency:

Annually

HOA Fee Includes:

Signup

Acreage:

No

Lot Area:

4,671 sq. ft.434 m2

Lot Frontage:

11'9¼"3.59 m

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

North

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Levels:

Bi-Level

Total Rooms Above Grade:

6

Year built:

2015 (Age: 11)

Bedrooms:

2 (Above Grd: 1)

Bedrooms Above Grade:

1

Bedrooms Below Grade:

1

Bathrooms:

3.0 (Full:2, Half:1)

Plan:

1413420

Additional Info:

Heating:

Forced Air

Basement:

Full, Finished, Separate/Exterior Entry, Walk Out

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Brick, Vinyl Siding

Structure Type:

House

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

Yes

Flooring:

Ceramic Tile, Hardwood

Cooling:

None

Fireplaces:

1

Fireplace Details:

Brick Facing, Electric, Living Room

Garage:

Yes

Garage Spaces:

2

Parking:

Double Garage Attached, Driveway, Front Drive, Garage Door Opener, Garage Faces Front

Parking Places:

4

Parking Total/Covered:

4 / -

Laundry Features:

Laundry Room, Main Level

HOA Fee:

$105.00

Community:

Nolan Hill

Amenities:

Other, Park, Snow Removal

Appliances:

Built-In Oven, Dishwasher, Dryer, Electric Cooktop, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer

Inclusions:

Window coverings

Restrictions:

None Known

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Balcony

12'9"3.89 m × 11'6"3.51 m

Main Floor

Dining Room

15'4.57 m × 9'5"2.87 m

Main Floor

Foyer

5'7"1.70 m × 4'1.22 m

Main Floor

Kitchen

17'11"5.46 m × 12'8"3.86 m

Main Floor

Laundry

8'3"2.51 m × 7'1"2.16 m

Main Floor

Living Room

19'8"5.99 m × 14'4.27 m

Main Floor

Office

10'6"3.20 m × 8'8"2.64 m

Main Floor

Bedroom - Primary

13'11"4.24 m × 13'9"4.19 m

Main Floor

Walk-In Closet

11'3.35 m × 4'11"1.50 m

Basement

Bedroom

14'7"4.44 m × 12'2"3.71 m

Basement

Game Room

25'8"7.82 m × 19'11"6.07 m

Basement

Furnace/Utility Room

12'3.66 m × 4'3"1.30 m

Basement

Kitchen

12'6"3.81 m × 12'3.66 m

Basement

Storage

13'1"3.99 m × 8'6"2.59 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

2

5' x 5'1"

Main Floor

Yes

5

11'1" x 8'5"

Basement

No

4

8'2" x 5'10"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Other, Park, Playground, Pool, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Tennis Court(s), Walking/Bike Paths

Interior Features:

Ceiling Fan(s), Closet Organizers, Double Vanity, Granite Counters, High Ceilings, Kitchen Island, No Animal Home, No Smoking Home, Open Floorplan, Pantry, Primary Downstairs, See Remarks, Separate Entrance, Soaking Tub, Storage, Vaulted Ceiling(s), Vinyl Windows, Walk-In Closet(s)

Exterior Features:

BBQ gas line, Garden, Private Entrance, Storage

Patio And Porch Features:

Balcony(s), Patio, See Remarks

Lot Features:

Back Yard, Backs on to Park/Green Space, Lawn, Level, Low Maintenance Landscape, No Neighbours Behind

Num. of Parcels:

0

Fencing:

Fenced, Partial

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone N

Zoning:

R-G

Listing Info:

Listed Date:

Jan 15, 2026

Days on Mkt:

Signup

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  Kitchen balcony
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  Mainfloor bedroom
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  Ensuite and walk in closet
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  Basement walkout access and living room
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  2nd bedroom in basement
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  Walk out access
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  Walk out and walking path access
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  walking path from the back yard
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  drone view of walking path
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Listed by The Real Estate District

Data was last updated January 29, 2026 at 10:05 AM (UTC)

Area Statistics

Listings on market:

17

Avg list price:

$499,500

Min list price:

$455,000

Max list price:

$899,900

Avg days on market:

18

Min days on market:

6

Max days on market:

69

Avg price per sq.ft.:

$313.71

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Nolan Hill. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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