Midnapore 社区概况（SE 东南）

• 位置：卡尔加里东南，紧邻 Fish Creek Provincial Park
• 建区时间：1970s–1980s（成熟老社区）
• 社区标签：
  👉 老牌湖景社区
  👉 靠大自然 + C-Train
  👉 性价比高的自住区

Midnapore 是卡尔加里最早的一批湖景社区之一，生活气息非常成熟。

🌊 湖景资源：Midnapore Lake

🏖️ 私人湖泊（业主专属）

Midnapore 属于真正的湖区社区，业主享有湖泊使用权：

• 夏季：游泳、划船、BBQ、家庭活动
• 冬季：滑冰、冰球
• 湖区安静，不是“商业化湖”

📌 和 Mahogany 不同：

Midnapore 更“本地化、生活化”，没有度假村感，但很实在。

🌲 最大优势：Fish Creek Park 在家门口

这是 Midnapore 的“王牌”：

• 北美最大的城市内省级公园之一
• 步行 / 骑行 / 徒步 / 遛狗
• 四季景色变化明显

👉 很多本地老卡尔加里人，就是为了 Fish Creek 选择 Midnapore。

🚆 交通 & 通勤

C-Train 非常加分

• Shawnessy / Fish Creek–Lacombe 站就在附近
• 通勤 Downtown 非常稳定

开车

• 快速接入 Macleod Trail
• 去 Southcentre Mall、Costco 非常方便

📌 对比很多新湖区：

Midnapore 通勤明显更友好

🏘️ 房屋类型 & 价格感受

💰 价格特点

• 通常 比 Mahogany / Auburn Bay 便宜
• 比非湖区同类社区略贵（湖区溢价）

👉 适合追求性价比湖区生活的人

🎓 学校 & 社区氛围

• 多所公立 / 天主教学校
• 社区稳定、邻里熟
• 老住户多，换手率低

👥 人群构成：

• 本地白人家庭为主
• 不少退休人士
• 华裔比例：不高，但稳定

⚠️ Midnapore 的缺点（真实存在）

1. 房子老
   • 多数需要翻新（屋顶、窗、暖炉）
2. 社区形象不“新潮”
   • 不适合喜欢新房、现代感的人
3. 湖区设施不如新湖区豪华
   • 偏实用，不是“打卡型”

👨‍👩‍👧‍👦 什么人最适合 Midnapore？

✅ 强烈推荐

• 想要 湖区 + 公园 + 通勤便利
• 接受 老房翻新
• 偏好安静、成熟社区
• 自住为主，不追新房

❌ 不太适合

• 一定要 2010 年后新房
• 喜欢商业、餐厅扎堆的生活方式
• 投资短炒（流动性不如新社区）

🆚 简单对比

🧭 一句话总结

Midnapore 是“懂生活的老卡城人”才会选的湖区
不炫耀，但非常宜居
适合长期自住、追求性价比和自然环境的人

Midnapore 是加拿大艾伯塔省卡尔加里市内的一个社区。

它曾经是自己的城镇，拥有自己的火车站，但随着卡尔加里的规模越来越大，它于 1961 年被并入该市。米德纳波雷于 1977 年作为一个社区成立。它与鱼溪北部和东部相邻省立公园，南靠太阳谷大道，西靠麦克劳德步道。

附近的 C-Train Fish-Creek Lacombe 车站位于 Macleod Trail 沿线，设计时考虑到了前 Midnapore 火车站，它是卡尔加里轻轨交通系统一部分的现役复制品。

Midnapore 有一个购物中心，Midnapore Mall，一个社区中心，它与邻近的 Sundance 社区共享，还有许多快餐店，包括麦当劳、Wendy’s、Tim Hortons、Taco Bell 和 Pizza Hut。该社区还有自己的人造湖，在夏季和冬季都很受居民欢迎，因为它提供了溜冰场和雪橇山。Midnapore 的一些房屋与湖接壤，朝向社区北部的房屋与 Fish Creek 省立公园接壤。鹿、狐狸和土狼等野生动物在社区的这一区域游荡并不罕见。

Midnapore 也有一个大型商业区，有 Re/Max 办公室、三服务站（警察、EMS 和消防）、Wingate Inn、Beverly 中心老年设施、一所私立小学和初中、耶和华见证人王国聚会所和办公室H & R Block、Genstar 和一家医疗诊所。Midnapore 有两所小学：特蕾莎修女（独立天主教）和 Midnapore 小学。Midnapore 也是圣玛丽大学学院和拉科姆神父疗养院的所在地。Midnapore 拥有多条公交线路，可通往 Somerset-Bridlewood、Shawnessy 和 Fish-Creek Lacombe 火车站。

该社区由 Midnapore 小学和 Fish Creek 小学公立学校、加尔各答特蕾莎修女小学和 James Whelihan 神父小学和初中（天主教）以及三一基督教学校提供服务。

综合比较

Midnapore 的宜居性得分为 78 /100，这被认为是非常出色的

• Midnapore犯罪率比卡尔加里平均水平高 14%
  Midnapore 的生活成本比卡尔加里平均水平低 3%
  Midnapore房地产价格比卡尔加里平均水平低 15%

学区公立学校

Midnapore, 卡尔加里, AB 就业

• Midnapore 的家庭收入中位数比全国平均水平高 2%
  Midnapore 的失业率比全国平均水平高 24%
  在 Midnapore，6.1% 的人收入不超过 20,000 加元
  在 Midnapore，12.3% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
  在 Midnapore，2.7% 的人年收入超过 300,000 加元

按行业划分的 Midnapore 就业

Midnapore, 卡尔加里, AB 人口统计

• Midnapore的人口密度比卡尔加里高 60%
  Midnapore 的中位年龄比卡尔加里高 15%
  在 Midnapore 4.58% 的人口是黑人
  在 Midnapore 3.32% 的人口是菲律宾人
  在Midnapore 2.94%的人口是中国人

Midnapore 出租统计

Midnapore的物业是什么样子的？

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NEXT Open House details

Jan 31, 2026 01:00 PM - 03:00 PM MST

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208 Midpark Gardens SE

Midnapore Calgary T2X 1N7

$509,900

Residential beds: 3 baths: 3.0 1,404 sq. ft. built: 1981

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Open House - Jan 31, 2026

01:00 PM - 03:00 PM MST

NOTES: Open House on Saturday, January 31, 2026 1:00PM - 3:00PM

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Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2280656

Bedrooms:

3

Bathrooms:

3

Year Built:

1981

• Photos (48)

Schedule a viewing:

in-person virtual

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2-STORY DUPLEX | SINGLE GARAGE | FINISHED BASEMENT | NO CONDO FEE | PRIME LOCATION | LAKE PRIVILEGES Open House: Jan.31, Sat. 1-3pm Conveniently positioned on Midpark Gardens, with shopping, schools, and transit nearby, this could be your new home in the ever-popular LAKE community of Midnapore. Step inside through the spacious foyer and immediately notice the modern, RENOVATED KITCHEN, featuring a movable island and plenty of room for everyday cooking. A convenient 2-piece BATHROOM sits just ahead, perfect for guests. Further in, the home opens into an open-concept DINING and LIVING area, creating a seamless flow for everyday living. The living room has been UPDATED with a contemporary tiled feature wall and an electric FIREPLACE, creating a warm and stylish focal point. Sliding doors lead to a patio and a private BACKYARD, where mature evergreens provide a sense of seclusion. Upstairs, you’ll find 2 generously sized BEDROOMS (256sq ft & 122sq ft)and a full shared 5 pcs ENSUITE featuring a relaxing soaker tub. The fully FINISHED BASEMENT (622sq ft) adds extra living space with a bedroom, a full bathroom, and a cozy family room. A spacious mechanical room houses the washer and dryer and offers plenty of storage. Enjoy year-round access to Midnapore Lake, offering swimming, skating, paddleboarding, and a variety of community activities. Conveniently located near excellent amenities, this home is just minutes from Midnapore School, MidSun Junior High, and Centennial High School. Shawnessy LRT Station is only about a 10 minute walk, and Shawnessy Shopping Centre is 3–5 minutes. A rare combination of affordability, spacious design, and a convenient location makes life at Midpark Gardens easy to enjoy. This is an opportunity not to be missed.

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Semi Detached (Half Duplex)

Condo Type:

Not a Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

2 Storey, Attached-Side by Side

Total Living Area:

1,403.58 sq. ft.130 m2

Main Level Finished Area:

659.23 sq. ft.61.2 m2

Upper Level Finished Area:

744.36 sq. ft.69.2 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Below Grade Finished Area:

623.63 sq. ft.57.9 m2

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

HOA Fee Frequency:

Annually

HOA Fee Includes:

Signup

Acreage:

No

Lot Area:

2,497 sq. ft.232 m2

Lot Frontage:

27'1"8.25 m

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

South

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Unit Exposure:

South

Entry Level:

1

Levels:

Two

End Unit:

1 Common Wall

Total Rooms Above Grade:

6

Year built:

1981 (Age: 45)

Bedrooms:

3 (Above Grd: 2)

Bedrooms Above Grade:

2

Bedrooms Below Grade:

1

Bathrooms:

3.0 (Full:2, Half:1)

Plan:

7910855

Additional Info:

Heating:

Forced Air

Basement:

Full, Finished, None

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Wood Siding

Structure Type:

Duplex

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

No

Flooring:

Carpet, Ceramic Tile, Laminate

Cooling:

None

Fireplaces:

1

Fireplace Details:

Electric, Living Room

Garage:

Yes

Garage Spaces:

1

Parking:

Single Garage Attached

Parking Places:

2

Parking Total/Covered:

2 / -

Laundry Features:

In Basement

HOA Fee:

$329.70

Community:

Midnapore

Amenities:

Other

Appliances:

Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Garage Control(s), Range Hood, Refrigerator, Window Coverings

Inclusions:

None

Restrictions:

Restrictive Covenant, Utility Right Of Way

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Dining Room

11'5"3.48 m × 10'3"3.12 m

Main Floor

Foyer

8'9"2.67 m × 6'6"1.98 m

Main Floor

Kitchen

11'7"3.53 m × 11'1"3.38 m

Main Floor

Living Room

19'4"5.89 m × 10'9"3.28 m

2nd Floor

Bedroom

12'9"3.89 m × 10'11"3.33 m

2nd Floor

Bedroom - Primary

19'4"5.89 m × 15'4.57 m

Basement

Bedroom

10'4"3.15 m × 9'11"3.02 m

Basement

Game Room

13'10"4.22 m × 10'9"3.28 m

Basement

Storage

8'3"2.51 m × 5'2"1.57 m

Basement

Furnace/Utility Room

10'5"3.18 m × 10'4"3.15 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

2

3'1" x 7'5"

2nd Floor

No

5

8'3" x 6'11"

Basement

No

3

9'3" x 6'6"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Fishing, Lake, Park, Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Street Lights, Walking/Bike Paths

Interior Features:

Double Vanity, Open Floorplan, See Remarks, Vinyl Windows

Exterior Features:

Other

Patio And Porch Features:

Patio, See Remarks

Lot Features:

Rectangular Lot, Street Lighting

Num. of Parcels:

0

Fencing:

Fenced

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone S

Zoning:

M-C1 d100

Listing Info:

Listed Date:

Jan 28, 2026

Days on Mkt:

Signup

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Data was last updated January 29, 2026 at 12:05 PM (UTC)

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Listings on market:

13

Avg list price:

$509,900

Min list price:

$269,900

Max list price:

$849,900

Avg days on market:

21

Min days on market:

1

Max days on market:

93

Avg price per sq.ft.:

$414.51

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Midnapore. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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