📍 社区概况

Livingston 是卡尔加里北部（North/NW）一个 新规划、快速发展中的住宅社区，属于城市不断扩展的“新北区”（New North）一部分。

🏘️ 社区特点

• 现代规划社区：社区整体以现代化、宜居设计为主，强调绿地、公园、步行道和社区设施的丰富布局。
• 住宅类型多样：从 公寓、联排屋（Townhouse）、双拼屋（Duplex）到独立屋 都有，适合不同预算和家庭规模的购房者。
• 社区中心 “The Hub”：有属于居民的活动中心，包括室内外运动设施、溜冰场、网球场、游乐区等，为社区活动和邻里互动提供场所。
• 大量绿地与步道：社区有超过 250 英亩开放空间、公园、骑行及步行路线，便于休闲、运动和户外活动。
• 发展中交通：未来规划有 Green Line 城铁（C-Train）站点，提升公共交通便利度。

🚆 生活与便利设施

🛍️ 商业与服务

Livingston 附近有许多大型购物中心和商区，包括 Beacon Hill、Sage Hill Crossing、Creekside 以及 New Horizon Mall 等，提供购物、餐饮和日常服务。

🍎 教育

周边有多所学校（公立、天主教和独立学校可选），适合有孩子的家庭居住。

🚗 交通位置

生活社区靠近 Stoney Trail 和 Deerfoot Trail 主干道，从这里驾车去市中心或前往 卡尔加里国际机场 都比较方便。

💰 房地产市场

• 房屋价格根据类型不同变化，独立屋、公寓等都有，整体属于 新社区房价在中等水平（与整个卡尔加里平均接近或略高）。
• 因为是新开发社区，市场活跃、交易较快。

👨‍👩‍👧‍👦 适合什么人喜欢 Livingston

⭐ 家庭买家

✅ 想要空间大、靠近公园和活动设施
✅ 需要附近有学校和安全休闲环境
适合中等至大家庭，特别是有小孩或计划有孩子的家庭。

🏡 首次购房者或换房族

✅ 房型多样（公寓和联排屋也可选择）
✅ 价格相对灵活
适合预算较现实、希望拥有现代社区环境的年轻家庭或首次购房者。

🐾 喜欢社区生活的人

Livingston 的社区中心（The Hub）以及丰富活动和公共空间，非常适合喜欢参加社区活动、认识邻居的人。

🚶‍♂️ 喜欢户外活动的人

大量公园、绿地和步道，非常适合喜欢跑步、骑行、遛狗或户外休闲生活的人。

📌 小结

Livingston 社区是一个适合追求现代、便利、环保社区生活的人群——尤其是 家庭、小孩成长的优选社区，也适合希望在卡尔加里北区拥有新家、喜欢社区活动和户外生活方式的人。

livingston综合社区概况

livington犯罪率比卡尔加里平均水平低 25%

livingston的生活成本比卡尔加里平均水平低 1%

livingston的房地产价格比卡尔加里平均水平低 2%

卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章

livingston，卡尔加里，AB 就业

• livingston的家庭收入中位数比全国平均水平高 81%
  livingston的失业率比全国平均水平低 19%
  在livingston，10.7% 的人收入在 20,000 加元或以下
  在livingston，3.6% 的人年收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
  在livingston，17.9% 的人年收入在 300,000 加元或以上

livingston各行业就业情况

livingston，卡尔加里，AB 人口统计

• 人口密度比卡尔加里低 99%
  livingston的中位年龄比卡尔加里低 11%
  在livingston 19.35% 的人口是阿拉伯人
  在livingston，4.30% 的人口是南亚裔
  在livingston，3.23%的人口是中国人

可见的少数民族人口

按出生地分类的移民

livingston出租统计

livingston的物业是什么样子的？

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309 14800 1 Street

Livingston Calgary T3P 2M3

$399,900

Residential beds: 3 baths: 3.0 1,341 sq. ft. built: 2026

• Details
• Photos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2294104

Bedrooms:

3

Bathrooms:

3

Year Built:

2026

• Photos (16)

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in-person virtual

---

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Welcome to The BIRCH by Rohit Homes, a stunning unit that combines modern design with everyday comfort featuring Double Attached Garage, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms and very functional. The open floor plan showcases sleek finishes highlighted by high cabinetry, a spacious pantry, and plenty of countertops and storage to inspire your culinary side. The bright living room is perfect for entertaining, while the dining area opens onto a private balcony ideal for relaxing evenings. A stylish powder room completes the main level. Upstairs, you’ll find three bedrooms including a luxurious primary suite with a 3-piece ensuite and walk-in closet. A four-piece main bathroom and convenient upper-floor laundry add to the thoughtful layout. Located in the sought-after community of Livingston, residents enjoy access to parks, pathways, and a state-of-the-art community center, along with close proximity to shopping, dining, schools, and major roadways. The Birch by Rohit Homes is more than a home—it’s a lifestyle in one of Calgary’s most vibrant communities.

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Row/Townhouse

Condo Type:

Conventional Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

Townhouse-Stacked

Total Living Area:

1,341 sq. ft.125 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

Condo Fee:

$252.61

Condo Fee Includes:

Common Area Maintenance, Reserve Fund Contributions, Snow Removal, Trash

HOA Fee Frequency:

Annually

HOA Fee Includes:

Signup

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

North

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Entry Level:

1

Levels:

Two

End Unit:

2+ Common Walls

Total Rooms Above Grade:

6

Year built:

2026 (Age: 0)

Bedrooms:

3 (Above Grd: 3)

Bedrooms Above Grade:

3

Bedrooms Below Grade:

0

Bathrooms:

3.0 (Full:2, Half:1)

Plan:

2410105

Additional Info:

Heating:

Forced Air

Basement:

None

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

Yes

Construction Material:

Vinyl Siding, Wood Frame

Structure Type:

Other

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

Yes

Flooring:

Carpet, Ceramic Tile, Vinyl Plank

Cooling:

None

Fireplaces:

0

Garage:

Yes

Garage Spaces:

1

Parking:

Double Garage Attached

Parking Places:

2

Parking Total/Covered:

2 / -

Laundry Features:

Upper Level

HOA Fee:

$467.00

Condo Fee Frequency:

Monthly

Condo Name:

Z-name Not Listed

Community:

Livingston

Appliances:

Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Garage Control(s), Microwave Hood Fan, Refrigerator, Washer

Inclusions:

N/A

Restrictions:

Park Approval

Pets Allowed:

Restrictions

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

2nd Floor

Living Room

13'6"4.11 m × 12'1"3.68 m

2nd Floor

Dining Room

15'5"4.70 m × 9'2.74 m

2nd Floor

Kitchen

10'3.05 m × 10'3.05 m

3rd Floor

Bedroom - Primary

11'4"3.45 m × 9'7"2.92 m

3rd Floor

Bedroom

9'2.74 m × 8'5"2.57 m

3rd Floor

Bedroom

10'7"3.23 m × 8'11"2.72 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

2nd Floor

No

2

3rd Floor

Yes

3

0' x 0'

3rd Floor

No

4

0' x 0'

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Playground, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Walking/Bike Paths

Interior Features:

No Animal Home, No Smoking Home, Open Floorplan

Exterior Features:

None

Patio And Porch Features:

Balcony(s)

Lot Features:

Other

Num. of Parcels:

0

Fencing:

None

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone N

Zoning:

TBD

Listing Info:

Listed Date:

Mar 17, 2026

Days on Mkt:

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Listed by PREP Realty and Greater Calgary Real Estate

Data was last updated March 19, 2026 at 10:05 AM (UTC)

Area Statistics

Listings on market:

76

Avg list price:

$642,250

Min list price:

$224,900

Max list price:

$1,177,777

Avg days on market:

36

Min days on market:

2

Max days on market:

171

Avg price per sq.ft.:

$376.38

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Livingston. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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我们如何评估一套房

买房不只是比较价格，而是判断这套房在未来多年里的稳定性、成本与流动性。 在进入选择之前，我们会先完成一套固定的评估流程。

STEP 1

位置微观分析

不只看社区名称，而是判断具体街道属性、噪音来源、交通动线、 周边变化与未来不确定因素。

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房屋本体判断

关注结构、建造质量、朝向、格局与维护状况。 这些是装修无法改变、却决定长期体验的核心因素。

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卡尔加里房产赵