随着生活成本以及房价、房租一路高涨令很多人艰难度日。而对于大多数留学生(专题)而言，正在寻找室友来减少成本。令人没想到的是，一些人竟然审时度势，企图利用年轻人“省钱”的心态公然进行猥琐的勾当——“陪睡换租”。

近日，在新西兰留学的女生小L（化名）爆料称，奥克兰一男子在网上发帖招租，由于房子的位置非常方便，于是小L便联系了该房东咨询租金。男子表示，是房东本人招合租，但仅限女性，关于房租，房东表示必须面议。

小L问：“面议是什么意思？”这个房东回复称，面议后才能定租金，可多可少。

小L当时刚出国不久，没有太多租房经验，她以为房东要求面议的意思是，想当面了解房客是否有良好的生活习惯、是否需要煮食等，如果觉得各方面都合适，房东可能会少收租金。

于是急切想要租房的小L前往了该男子的住所看房。但没想到的是，简单了解了情况后，该房东非常熟练且自然地表示，对小L非常满意，所以如果每周小L可以陪他睡两晚，就不要租金。

小L大为震惊，并立即拒绝了该房东的要求。而在该房东口中，这种下流的行为只是“入乡随俗”的一种正常行为而已！

近年来，全球范围包括加拿大(专题)在内这类“免费招租”的广告也变得普遍，他们并不是刊登在成人板块，而是堂而皇之的发布在租赁板块中。

“免房租，一周15分钟成人‘成人拥抱’。”

“找年轻女室友合租，用‘室友福利’抵房租。”

“租金可协商或开放其他付款想法。” “愿意扮演妻子（原文如此）的女性免租金。” 发布这些广告的温哥华男性并不总是直截了当地说出来，但他们的意图很明确：性恩惠而不是租金。

UBC 法学院教授Janine Benedet将这些广告归类为招揽卖淫，还可能违反省级人权法，构成性骚扰。“新的刑法规定，支付性费用是非法的。这是一种支付性的方式，“她说，“目前的现状就是如此，由于租房市场糟糕，人们不得已想办法找到价格合理的居住空间。”

温哥华妇女救济庇护所发言人Samantha Grey表示，尤其危险的是年轻人和不具备英语技能的人和新移民(专题)，破译广告的真正含义很困难。

虽然大多数人在广告中看到了潜在的信息，但温哥华警察局发言人Const. Brian Montague表示，从技术上讲，因为广告的措辞方式，无法根据假设逮捕人。

这种令人羞耻的交易虽然存在，值得庆幸的是大多数人其实还是非常理性和明辨是非的。

“我需要租金来支付我的贷款、房屋保险、维修和保养等等！为了一时快感而放弃房租收益，完全不值得！”

有些网友则表示，现实中根本不会有房东愿意免房租。“你当房东傻吗！最多可能给你延迟几天的时间来交房租，但不要指望他们会让你免费住。”

“在我这里绝无可能！我有房贷要还呢，无论何时，只要有 男性房客想要跟我调情，我就会悄悄地把他们从我的名单上划掉。永远不要把房子租给亲戚、瘾君子或者朋友，因为结果往往都不太好。”

同类新闻：美国房东要求女租客“陪睡换租”被告上法庭！受害者高达数十人！

5月初美国检察官 Rachael Rollins宣布，一名被控要求女房客提供性服务并殴打房客的波士顿(专题)房东，将向女房客支付425,000 美元赔偿金。

据悉这名房东名叫Salazar Dos Santos，在2008年到2019年期间，先后对数十名女租户进行了性骚扰和性侵犯，多次含蓄的提出提供租金减免以换取性行为，威胁拒绝的租户，并在她们拒绝他后直接驱逐了一些人。一些受害者在数月内遭到数十次性骚扰（一名房客超过 40 次）。

检察官 Rachael Rollins表示：“这里指控的性骚扰和行为令人反感，完全不能接受。住房方面的性骚扰和侵犯行为往往针对害怕被驱逐和无家可归的弱势租户，因此非常隐蔽。”

“虽然在本案中不存在，但有时移民身份是用来针对弱势租户并使他们受害的操纵手段。”

司法部民权司助理检察长克里斯汀克拉克说：“强迫租户进行性行为并对那些反抗者进行报复是我们今天看到的最恶劣的性骚扰形式之一。” “司法部仍然致力于打击住房中的性骚扰，并确保那些生活因这种非人道和非法行为而被颠覆的人得到救济。”

无独有偶，另一件“以性换租”案件在今年4月中旬也继续开始审判，拉斯维加斯的一位房东要求他的女房客签署性合同才能入住，房客起诉了房东违反了民权和公平住房法。

早在几年前，随着房价、房租一路高涨，加上疫情对于求职的影响，美国、英国、新西兰等地陆续出现了“陪睡换租”的现象，并且愈演愈烈。

《周末先驱报》的一项调查发现，这些安排通常源于青少年和年轻女性被房东和旅馆老板提出性建议，或者针对在线广告，其中男性愿意合租一居室公寓以换取“一些真正的乐趣”。

记者曾使用一个虚假的电子邮件帐户联系了五名在Craigslist上专门针对年轻女性提供免费租房服务的男子，这些男人都在几个小时内做出了回应，其中一封邮件说他不希望在第一晚发生性关系，“因为你需要适应我”。

记者们还得以进入一名男子的市中心公寓，他表示一名国际学生目前正与他同住一张特大号床； 她的物品在他卧室地板上的一个手提箱里。这名男子在一家大型跨国公司工作，表示他已经接到了四个感兴趣的电话。

警方、社会机构、学生协会和网络安全团体都知道女性与陌生人进行性交易，但表示很难知道这种情况有多普遍，因为这些交流是在私下进行的。

但有一些年轻女性在租房前并不知道房东会有这样的要求，警方表示，如果持续的住宿依赖于持续的性接触，这可能会导致关系失衡，并有可能在不同意的情况下导致性侵犯。

而一些房东，则专门盯上了人生地不熟的留学生，因为她们可能不了解广告中的“细微差别”而受骗。

新西兰警方就曾发现，Craigslist 上发布的一则在线广告专门针对亚裔学生。上面写着：“租金是免费的！！！住在北岸的真诚中年离异男子正在寻找亚裔女学生合租一间卧室的高档公寓。”

推特上也有网友发现过类似的事情：

“好吧，我刚刚发现了最恶心的事。显然有很多广告寻找年轻的女室友与中年男性一起免费租住公寓。亚洲人首选！”

“我记得当我被迫无家可归并疯狂地寻找住宿的地方时，广告上总会有很多变态要求提供性服务，我接到有超过 250 条消息说同样的话…”

这种现象在英国也非常的普遍。在 YouGov 的一项民意调查显示，在过去五年中，英国近五分之一的女性被提议过以性换房租的要求。

因此，从今年4月21日起，英国政府已启动为期 10 周的性出租咨询，以打击越来越多的房东在生活成本危机中剥削弱势群体。

飞速上涨的房租或是主因

“陪睡换租”的新闻从2018年起开始冒头，疫情期间越发严重，近年来也从未间断，一个很重要的原因为：工资的涨幅已经追不上飞速上涨的房租，租金的涨幅比工资快了4倍。这让很多刚毕业的年轻人的处境变得非常艰难。

以美国为例，去年一项新调查显示，超过半数的美国租房者在过去一年经历了租金上涨，而只有不到 40% 的人的工资上涨。租金的飙升给经济基础薄弱的租房者带来了更大的住房不确定性。

调查显示，全美住房负担能力危机正在恶化，而通胀是一个关键驱动因素。

几乎一半的消费者表示，价格上涨迫使他们削减了非必要的支出，比如娱乐。另有 44% 的人表示他们减少了储蓄。

根据Zillow 的数据，美国全职员工在去年10 月份工作近 63 小时，平均支付 2,040 美元的租金，比 2019 年 10 月新冠之前多了近 6 小时。换句话说，租房者平均将年薪的36%都用于租房了，而通常将总收入的 30% 以上用于房租即会被认为是租金过重。‍

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102 26 Val Gardena View SW

Springbank Hill Calgary T3H 5Z5

$337,700

Residential beds: 2 baths: 2.0 887 sq. ft. built: 2008

• Details
• Photos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2280819

Bedrooms:

2

Bathrooms:

2

Year Built:

2008

• Photos (33)

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in-person virtual

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ACT FAST—THIS ONE CHECKS EVERY BOX! Welcome to this impressive former builder show suite offering two bedrooms and two bathrooms in a highly desirable location. This corner, end-unit on the main floor features two titled parking stalls plus an assigned underground storage unit—a rare and valuable combination. Enjoy 9-foot ceilings, abundant natural light from extra windows, and excellent privacy, along with sunny south and east exposure. Best of all, there’s no elevator required—this main-floor location offers easy, barrier-free access, ideal for seniors, those with mobility needs, or anyone who values convenience. A ramp from the visitor parking ensures seamless entry. With nearly 900 sq. ft. of living space, this home showcases newer vinyl flooring, tiled floors in the kitchen and bathrooms and upgraded appliances. The building is pet-friendly (with board approval), and your private patio just off the living room provides the perfect outdoor retreat. Gas line, water service and abundant room surrounding your unit to entertain, play and room to go walk your dog. The separate dining area with a large bay window is ideal for family meals, while the breakfast bar offers a casual spot for quick bites or entertaining while you cook. Additional highlights include in-suite stacked washer and dryer and an exercise room just steps from your door—perfect for fitting workouts into your busy schedule. Walk to Aspen Landing for shopping, restaurants, and everyday services. The C-Train station is easily accessible by foot or bus near the Westside Recreation Centre and high school, offering quick access to downtown. This is a rare opportunity to own an exceptional condo in a growing, sought-after community

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Apartment

Condo Type:

Conventional Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

Apartment-Single Level Unit

Total Living Area:

887.2 sq. ft.82.4 m2

Main Level Finished Area:

887.2 sq. ft.82.4 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

Condo Fee:

$597.23

Condo Fee Includes:

Common Area Maintenance, Heat, Insurance, Maintenance Grounds, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Sewer, Snow Removal, Water

HOA Fee Includes:

Signup

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

South

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Unit Exposure:

Southeast

Floor Location:

Ground

Entry Level:

1

Stories Total:

4

Levels:

Single Level Unit

End Unit:

2+ Common Walls

Total Rooms Above Grade:

5

Year built:

2008 (Age: 18)

Bedrooms:

2 (Above Grd: 2)

Bedrooms Above Grade:

2

Bedrooms Below Grade:

0

Bathrooms:

2.0 (Full:2, Half:0)

Plan:

0810535

Additional Info:

Heating:

Baseboard, Hot Water, Natural Gas

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Stone, Stucco, Wood Frame

Structure Type:

Low Rise (2-4 stories)

Roof:

Asphalt

Ensuite:

Yes

Flooring:

Laminate, Tile

Cooling:

None

Fireplaces:

0

Garage:

No

Parking:

Heated Garage, Secured, Titled, Underground

Parking Places:

2

Parking Total/Covered:

2 / -

Laundry Features:

In Unit, Laundry Room

Condo Fee Frequency:

Monthly

Condo Name:

Robson Summit of Montreux

Community:

Springbank Hill

Amenities:

Bicycle Storage, Elevator(s), Fitness Center, Visitor Parking

Appliances:

Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Microwave Hood Fan, Refrigerator, Washer/Dryer Stacked, Window Coverings

Inclusions:

3 TV wall mounts will be left for future use (TV"s not includd)

Restrictions:

Pet Restrictions or Board approval Required

Pets Allowed:

Restrictions, Cats OK, Dogs OK, Yes

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Kitchen

9'7"2.92 m × 9'2.74 m

Main Floor

Living Room

12'10"3.91 m × 10'8"3.25 m

Main Floor

Dining Room

12'1"3.68 m × 10'7"3.23 m

Main Floor

Bedroom - Primary

12'10"3.91 m × 10'5"3.18 m

Main Floor

Bedroom

12'3"3.73 m × 10'8"3.25 m

Main Floor

Laundry

4'10"1.47 m × 3'2".97 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

Yes

4

4'11" x 8'

Main Floor

No

4

4'11" x 10'7"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Walking/Bike Paths

Interior Features:

Breakfast Bar, Closet Organizers, No Smoking Home, Open Floorplan, Storage, Walk-In Closet(s)

Exterior Features:

BBQ gas line, Courtyard

Patio And Porch Features:

Patio

Num. of Parcels:

0

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone W

Zoning:

M-1 d110

Listing Info:

Listed Date:

Jan 23, 2026

Days on Mkt:

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Listed by REMAX Innovations

Data was last updated January 29, 2026 at 08:05 PM (UTC)

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Listings on market:

49

Avg list price:

$564,900

Min list price:

$305,000

Max list price:

$4,000,000

Avg days on market:

34

Min days on market:

1

Max days on market:

175

Avg price per sq.ft.:

$508.57

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Springbank Hill. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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