🏙️ 社区概述 — 城市核心与滨水活力区
East Village（东村） 位于 卡尔加里市中心以东、Bow River（鲍河）和 Elbow River（肘河）交汇处环绕区，在过去十多年经历了大规模 城市重建与更新，从曾经相对荒废的区域变成如今充满活力的 都市生活社区。
- 是卡尔加里最 靠近市中心且正在快速发展的社区之一。
- 自 2007 年以来通过东村总体规划（East Village Master Plan）持续改造，大量新住宅、商业和公共空间陆续完工。
🧱 历史与重建
East Village 曾经是卡尔加里的早期定居点之一，后来一度衰落。自 2000 年代中期起，卡尔加里市政府与卡尔加里市土地公司（CMLC）合作投资超过数亿加元，改造基础设施、公共空间并引入住宅与商业项目。
规划目标是把这里建设成一种 “城市生活体验 + 创意社区”，吸引居民、游客、创业者和文化活动。
🌆 生活特色 — 都市、文化与滨水公园
🌊 1. 滨水和户外空间
✔ RiverWalk：沿鲍河建的城市滨水步道，适合散步、慢跑、骑行和休闲。
✔ St. Patrick’s Island Park：31 英亩的大型城市公园，有自然湿地、小径、野餐区和活动场地。
这些空间让 East Village 保有都市中的 绿色户外生活体验。
🎨 2. 艺术与文化
社区里到处可见公共艺术、壁画和装置作品。
有不少文化场所如：
- Studio Bell — National Music Centre（音乐文化中心）
- Central Library（中央图书馆）（城市地标建筑）
这些地方也使 East Village 成为文化活动中心。
🍽️ 商业、餐饮与设施
East Village 有许多 时尚餐厅、咖啡馆、精品商店、精酿啤酒吧 等：
- 厨师主导的餐饮场所和创意小店林立。
- 社区内也有 Superstore 和日常生活服务设施。
- 周边离 Stephen Avenue Walk（老城商业街） 也非常近。
总之生活体验非常都市化、便利且多样化。
🚆 交通与通勤
East Village 紧邻 市中心核心区，公共交通非常方便：
- CTrain 轻轨（City Hall 站等）步行可达，通往城市其他区域易如反掌。
- 步行即可抵达办公区、影院、购物中心和河畔步道。
- 也有完善的自行车道和步行路线。
这是一个适合 无车或少车生活 的社区。
🏘️ 居住与房地产
East Village 的住房主要是：
🔹 高层公寓与城市住宅单位
🔹 新旧结合的现代风格建筑
🔹 多为 租赁单位和城市居住为主
很多年轻人、专业人士和购房者喜欢这种 都市生活节奏快、社交丰富、交通友好 的社区。
不过也有一些特点需要注意：
⚠️ 犯罪率相对于卡尔加里其他社区略高（主要是市中心区域特有现象）。
⚠️ 生活人口构成多样，有些部分区域夜间可能显得比较“都市感”。
这类特点在所有大城市核心区都较常见。
🧑🎓 教育与周边资源
East Village 附近也有教育资源，包括：
- Connaught School、Riverside School、Western Canada High School 等学校。
- Bow Valley College 和靠近 University of Calgary & SAIT（通过交通方便可达）。
对家庭和学生来说交通和教育资源都算便利。
📌 社区亮点总结
👍 优点
- 市中心核心、交通便利、自成生活圈。
- 河畔与公园环境优美，适合步行和户外活动。
- 餐饮、文化、艺术和社交生活丰富。
- 社区更新现代化，生活节奏快。
⚠️ 注意
- 核心城市社区治安情况比郊区略差。
- 多为公寓居住，不像传统住宅社区适合追求大空间家庭。
🧑🏙️ 适合人群
✅ 喜欢都市生活和步行社区的人
✅ 年轻专业人士、创业者
✅ 想住在市中心、交通便捷的人
✅ 喜欢餐厅、文化活动和夜生活
（不太适合 想要非常安静大空间住宅或非常传统社区感觉的人）
社区房价走势 (2011-2025)
公寓 (Apartment)
East Village地区事实
公立学校
| 小学 | Ramsay School * | |
| 初中 | Mount Royal School * | |
| 高中 | Western Canada High School * | 排名第一高中 |
社区房源自动更新
East Village，卡尔加里，AB就业
| 首页 | East Village | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 47,057加元 | 97,218加元 | 94,624加元 |
| 失业率 | 3.9% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 66.1% | 72.4% | 70.9% |
关键发现
- East Village的家庭收入中位数比全国平均水平低43%
East Village的失业率比全国平均水平低39%
在East Village，20.9%的人的收入为20,000加元或更少
在East Village，6.4%的人的收入在8万到10万加元之间
在East Village，0.5%的人的收入是30万加元或以上
按行业划分的East Village就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
| 建筑业 | 6.1% |
| 制造业 | 2.9% |
| 金融和保险服务 | 3.5% |
| 批发和零售服务 | 7.7% |
| 公共行政 | 2.3% |
| 运输、仓储和公用事业 | 3.0% |
| 教育、卫生和社会服务 | 9.2% |
| 其他 | 30.8% |
卡尔加里East Village，AB人口统计
| 统计 | East Village | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 2,163 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 4,023 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 54.6 | 37.4 | 37.2 |
| 男性/女性比例 | 0.7:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 53% | 72% | 71% |
| 家里有孩子的家庭 | 11% | 48% | 46% |
| 只说英语 | 84.2% | 90.2% | 91.8% |
| 只说法语 | 0.2% | 0.1% | 0.1% |
关键发现
- 东村市中心的人口密度比卡尔加里高145%
East Village的中位年龄比卡尔加里高46%
在East Village，17.21%的人口是中国人
在East Village，8.47%的人口是南亚人
在East Village，3.48%的人口是黑人
可见的少数群体人口
| 数据 | 百分比 |
| 中文 | 17.2% |
| 南亚 | 8.5% |
| 黑色 | 3.5% |
| 阿拉伯的 | 2.6% |
| 多个可见的少数群体 | 2.6% |
按出生地划分的移民
| 数据 | 百分比 |
| 中国 | 9.0% |
| 英国 | 2.9% |
| 印度 | 1.8% |
| 韩国 | 1.6% |
| 巴基斯坦 | 1.4% |
出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
| 公寓单位 | $1550 | 5000加元 | $2660 |
| 阁楼 | 2150 加元 | 2900 加元 | $2516 |
East Village的物业是什么样子的？
702 519 Riverfront Avenue SE
Calgary
T2G 1K6
$499,900
Residential
beds: 2
baths: 2.0
1,022 sq. ft.
built: 2015
- Status:
- Active
- Prop. Type:
- Residential
- MLS® Num:
- A2291045
- Bedrooms:
- 2
- Bathrooms:
- 2
- Year Built:
- 2015
- Photos (44)
- Schedule / Email
- Send listing
- Mortgage calculator
- Print listing
Schedule a viewing:
Cancel any time.
Enjoy urban living at its finest! Welcome home to ‘Evolution’! Located on the 7th floor, offering unobstructed river views, this 1,021 sq ft, 2 bedroom, 2 bathroom – NE facing corner unit if perfect for young professionals and students. High ceilings and 9’ floor to ceiling windows make for a bright and open living space. The kitchen is well appointed with granite counter tops and full height backsplash, Stainless Steel appliances including gas range, under counter lighting and breakfast bar. The living room leads out to the nice sized balcony with gas line perfect for relaxing and grilling. The primary suite includes 2 large closets and a 5pc ensuite with double vanity and soaker tub. There is a 2nd bedroom on the opposite side of the unit as well as a 3 pc bathroom and in suite laundry. Both bathrooms offer in-floor heating and walk-in showers. Amenities in the building include 24/7 concierge service, exercise facility, yoga studio, sauna, bicycle storage and secure parking. Entertaining is easy with a fully equipped owners lounge and a large community terrace with seating and BBQ areas. Bicycle storage, secure parking. Includes an assigned underground heated parking stall and a storage locker. You’ll appreciate all the benefits that living in the East Village has to offer. Perfectly situated close to all amenities and walking distance to the Culture + Entertainment District. Direct access to transit and steps to the Riverwalk. Quick access to Memorial Drive & MacLeod Tr. Close to SAIT, University of Calgary, Mount Royal University & Foothills Medical Campus.
- Property Type:
- Residential
- Property Sub Type:
- Apartment
- Condo Type:
- Conventional Condo
- Transaction Type:
- For Sale
- Possession:
- Signup
- Possession Date:
- Signup
- Suite:
- No
- Num Legal Suites:
- 0
- Num Illegal Suites:
- 0
- Home Style:
- Apartment-Single Level Unit
- Total Living Area:
- 1,021.93 sq. ft.
- Lower Level Finished Area:
- Signup
- Above Grade Finished Area:
- Signup
- Taxes:
- Signup
- Tax Assessed Value:
- Signup
- Condo Fee:
- $884.68
- Condo Fee Includes:
- Amenities of HOA/Condo, Common Area Maintenance, Heat, Insurance, Parking, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Security Personnel, Sewer, Snow Removal, Trash, Water
- HOA Fee Includes:
- Signup
- Acres Cleared:
- Signup
- Acres Cultivated:
- Signup
- Acres Irrigated:
- Signup
- Acres Leasehold:
- Signup
- Acres Not Cultivated:
- Signup
- Acres Freehold:
- Signup
- Acres Seeded:
- Signup
- Acres Tame Hay:
- Signup
- Acres Treed:
- Signup
- Acres Waste:
- Signup
- Acres Water Rights:
- Signup
- Front Exposure:
- East
- Reg. Size:
- Signup
- Reg. Size Includes:
- Signup
- Unit Exposure:
- East
- Floor Location:
- Other
- Entry Level:
- 7
- Stories Total:
- 21
- Levels:
- Single Level Unit
- End Unit:
- 2+ Common Walls
- Total Rooms Above Grade:
- 5
- Year built:
- 2015 (Age: 11)
- Bedrooms:
- 2 (Above Grd: 2)
- Bedrooms Above Grade:
- 2
- Bedrooms Below Grade:
- 0
- Bathrooms:
- 2.0 (Full:2, Half:0)
- Plan:
- 1512254
- Heating:
- In Floor, Forced Air
- New Constr.:
- No
- Construction Material:
- Brick, Concrete
- Structure Type:
- High Rise (5+ stories)
- Roof:
- Rubber
- Ensuite:
- Yes
- Flooring:
- Ceramic Tile, Hardwood
- Cooling:
- Central Air
- Fireplaces:
- 0
- Garage:
- No
- Parking:
- Assigned, Guest, Secured, Stall
- Parking Places:
- 1
- Parking Total/Covered:
- 1 / -
- Laundry Features:
- In Unit
- Condo Fee Frequency:
- Monthly
- Southeast
- Evolution
- Downtown East Village
- Bicycle Storage, Elevator(s), Fitness Center, Parking, Party Room, Sauna, Secured Parking, Snow Removal, Trash, Visitor Parking
- Dishwasher, Gas Range, Microwave Hood Fan, Refrigerator, Washer/Dryer, Window Coverings
- N/A
- Pet Restrictions or Board approval Required
- Restrictions, Yes
- Floor
- Type
- Size
- Other
- Main Floor
- Bedroom
- 19'9" × 10'2"
- Main Floor
- Dining Room
- 9' × 6'8"
- Main Floor
- Kitchen
- 8'5" × 8'4"
- Main Floor
- Living Room
- 18'8" × 16'3"
- Main Floor
- Bedroom - Primary
- 20'5" × 11'9"
- Floor
- Ensuite
- Pieces
- Other
- Main Floor
- No
- 3
- Main Floor
- Yes
- 5
- Title to Land:
- Fee Simple
- Community Features:
- Park, Shopping Nearby, Sidewalks, Walking/Bike Paths
- Interior Features:
- Breakfast Bar, Double Vanity, Granite Counters, High Ceilings, Recreation Facilities, Soaking Tub
- Exterior Features:
- Balcony, BBQ gas line
- Patio And Porch Features:
- Balcony(s)
- Num. of Parcels:
- 0
- Region:
- Calgary
- Zone:
- CAL Zone CC
- Zoning:
- CC-EMU
- Listed Date:
- Mar 06, 2026
- Days on Mkt:
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Data was last updated March 18, 2026 at 10:05 AM (UTC)
Area Statistics
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- $404,900
- Min list price:
- $215,000
- Max list price:
- $825,000
- Avg days on market:
- 43
- Min days on market:
- 4
- Max days on market:
- 233
- Avg price per sq.ft.:
- $503.62
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and located in
Downtown East Village. Average values are
derived using median calculations. This data is not produced by
the MLS® system.
- HUI ZHAO
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