🏞️ 基本概况 & 位置
Discovery Ridge 位于 卡尔加里西南角（SW），靠近 Glenmore Trail、69th Street W，社区西侧是城市边缘与 Rocky View County，南边沿 Elbow River 和 Tsuu T’ina 族保留地。它是一个 成熟且宁静的住宅社区。
这个社区距离市中心开车约 20–30 分钟，通过 Glenmore Trail 和 Stoney Trail（环城高速）通往城市各个方向都很方便。
🌲 环境特点 — 自然与静谧
Discovery Ridge 最大的特点是 与自然无缝融合：
- 紧邻 Griffith Woods Park（约 93 公顷的自然保护区），拥有大量步道、森林、绿地与 Elbow River 环绕，适合徒步、骑行、散步、赏鸟等活动。
- 风景优美，很多房屋能看到自然绿地或山脉视野，是非常显著的特色。
这样的环境让 Discovery Ridge 有 “城市里的静谧自然社区” 的感觉，远离市区喧嚣，但开车又很方便。
🏡 房屋 & 社区氛围
Discovery Ridge 主要以 独立屋为主，也有部分联排和公寓选择：
✔ 房屋通常设计优雅、地块较大且景致好
✔ 社区整体定位为中上/高端住宅区
✔ 居民以家庭、专业人士和想要自然生活的人居多
✔ 社区居民整体收入水平比卡尔加里平均更高
✔ Discovery Ridge Community Association（社区协会）活跃，会组织活动和维护设施，让社区氛围更紧密和友好
Discovery Ridge 的生活节奏偏 安静、绿意环绕、社区感强。
🏫 学校与教育资源
Discovery Ridge 附近有多种学校可选（不全在社区中心，但开车很方便）：
天主教 & 私立
- Holy Name、St. Joan of Arc
- Webber Academy、Rundle College
等多种教学选择。
因此这里对有孩子的家庭来说，学区选择性强，教育资源丰富。
🛍️ 生活便利 & 商业设施
Discovery Ridge 自身有一个 Cornerstone Shopping Centre，日常生活需求基本可以在社区内满足，包括：
- 餐厅
- 药房
- 宠物医院
- 美容／修剪服务
等服务设施
周边不远还有更大的购物中心，例如：
- Westhills Towne Centre
- Signal Hill Centre
- Aspen Landing
这些商业区有超市、大型零售、餐饮、影院等配套选择。
整体生活便利性不错，但一般 开车出行为主。
🚗 交通 & 通勤
Discovery Ridge 社区公共交通选择相对有限，主要交通依赖私家车：
- 公共汽车线路可以到 LRT 站（例如 69 Street Station）再转地铁，但多数家庭还是以驾车为主。
- 驾车到市中心、机场或其他城市区域都很方便，因为靠近主要道路（Glenmore Trail / Stoney Trail）
📊 生活评价 &价格概况
👉 生活指数 / 社区评分较高
很多居民评价 Discovery Ridge 是一个 安静、宜居、设施齐全、环境优美 的社区，适合长期居住。
👉 房价整体较高
这里房屋价位通常属于 中上/高端水平（根据市场数据平均在约 80–90 万加元甚至更高），取决于房型和地块大小。
📌 优点总结
🏆 优点
- 自然环境极佳，适合户外生活爱好者
- 社区安静、生活质量高
- 教育资源丰富，适合家庭
- 靠近购物、休闲和运动设施
- 房屋类型多且景致好
⚠️ 需要注意
- 生活以驾车为主，公共交通较少
- 房价相对较高
- 部分靠近主要道路的地块可能有交通噪音问题（取决于具体位置） — 居民反馈有时能听到 Stoney Trail 的声音。
🧑🍼 适合人群
✅ 想要 安静、自然环境 的家庭或专业人士
✅ 喜欢 户外活动（徒步、骑行、自然探险）的人
✅ 重视 学校与教育资源 的家庭
✅ 不介意驾车生活、偏好绿地与社区活动的人
社区精准基准房价走势 (2011-2025)
综合比较
- Discovery Ridge的宜居性得分为59/100，被认为低于平均水平
Discovery Ridge犯罪率比卡尔加里平均水平低60%
Discovery Ridge的生活成本比卡尔加里的平均水平高10% - 人口密度比卡尔加里低21%
Discovery Ridge的中位年龄比卡尔加里高13%
在Discovery Ridge，5.27%的人口是中国人
在Discovery Ridge，4.06%的人口是南亚人
在Discovery Ridge，3.91%的人口是西亚人 - Discovery Ridge的家庭收入中位数比全国平均水平高出129%
- Discovery Ridge的失业率比全国平均水平低36%
- 在Discovery Ridge，2.2%的人的收入为20,000加元或更少
- 在Discovery Ridge，8.0%的人的收入在8万到10万加元之间
- 在Discovery Ridge，26.0%的人的收入为30万加元或以上
卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章
学区公立学校
| 小学 | Griffith Woods School * | 公立名校 |
| 初中 | Griffith Woods School * | 公立名校 |
| 高中 | Central Memorial High School * |
社区房源自动更新
Discovery Ridge，卡尔加里，AB就业
| 首页 | Discovery Ridge | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 189,040加元 | 97,218加元 | 94,624加元 |
| 失业率 | 4.1% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 66.1% | 72.4% | 70.9% |
按行业划分的Discovery Ridge就业
| 劳动类型 | 百分比 |
| 建筑业 | 2.2% |
| 制造业 | 3.0% |
| 金融和保险服务 | 2.5% |
| 批发和零售服务 | 8.9% |
| 公共行政 | 2.0% |
| 运输、仓储和公用事业 | 3.1% |
| 教育、卫生和社会服务 | 12.7% |
| 其他 | 30.3% |
Discovery Ridge，卡尔加里，AB人口统计
| 统计 | Discovery Ridge | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 4,785 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 1,304 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 42.4 | 37.4 | 37.2 |
| 男性/女性比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 83% | 72% | 71% |
| 家里有孩子的家庭 | 58% | 48% | 46% |
| 只说英语 | 87.7% | 90.2% | 91.8% |
| 只说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
可见的少数群体人口
| 数据 | 百分比 | |
| 中文 | 5.3% | |
| 南亚 | 4.1% | |
| 西亚人 | 3.9% | |
| 朝鲜语 | 3.3% | |
| 韩国 | 2.9% | |
| 英国 | 2.4% | |
| 中国 | 2.1% | |
| 伊朗 | 1.4% | |
| 南非 | 1.4% |
Discovery Ridge房子是什么样子的？
211 10 Discovery Ridge Close SW
Calgary
T3H 5X3
$499,000
Residential
beds: 2
baths: 2.0
1,276 sq. ft.
built: 2005
- Status:
- Active
- Prop. Type:
- Residential
- MLS® Num:
- A2294826
- Bedrooms:
- 2
- Bathrooms:
- 2
- Year Built:
- 2005
- Photos (44)
- Schedule / Email
- Send listing
- Mortgage calculator
- Print listing
Schedule a viewing:
- Property Type:
- Residential
- Property Sub Type:
- Apartment
- Condo Type:
- Conventional Condo
- Transaction Type:
- For Sale
- Possession:
- Signup
- Possession Date:
- Signup
- Suite:
- No
- Num Legal Suites:
- 0
- Num Illegal Suites:
- 0
- Home Style:
- Apartment-Single Level Unit
- Total Living Area:
- 1,276.48 sq. ft.
- Main Level Finished Area:
- 1,276.48 sq. ft.
- Lower Level Finished Area:
- Signup
- Above Grade Finished Area:
- Signup
- Taxes:
- Signup
- Tax Assessed Value:
- Signup
- Condo Fee:
- $680.00
- Condo Fee Includes:
- Electricity, Heat, Insurance, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Security Personnel, See Remarks, Sewer, Snow Removal, Water
- HOA Fee Frequency:
- Annually
- HOA Fee Includes:
- Signup
- Acres Cleared:
- Signup
- Acres Cultivated:
- Signup
- Acres Irrigated:
- Signup
- Acres Leasehold:
- Signup
- Acres Not Cultivated:
- Signup
- Acres Freehold:
- Signup
- Acres Seeded:
- Signup
- Acres Tame Hay:
- Signup
- Acres Treed:
- Signup
- Acres Waste:
- Signup
- Acres Water Rights:
- Signup
- Front Exposure:
- South
- Reg. Size:
- Signup
- Reg. Size Includes:
- Signup
- Unit Exposure:
- South
- Floor Location:
- Other
- Entry Level:
- 1
- Stories Total:
- 5
- Levels:
- Single Level Unit
- End Unit:
- 2+ Common Walls
- Total Rooms Above Grade:
- 7
- Year built:
- 2005 (Age: 21)
- Bedrooms:
- 2 (Above Grd: 2)
- Bedrooms Above Grade:
- 2
- Bedrooms Below Grade:
- 0
- Bathrooms:
- 2.0 (Full:2, Half:0)
- Plan:
- 0513173
- Heating:
- Hot Water, Natural Gas
- Basement:
- None
- Foundation:
- See Remarks
- New Constr.:
- Yes
- Construction Material:
- See Remarks, Stone, Stucco
- Structure Type:
- High Rise (5+ stories)
- Roof:
- See Remarks
- Ensuite:
- Yes
- Flooring:
- Ceramic Tile, Hardwood
- Cooling:
- Other
- Fireplaces:
- 0
- Garage:
- No
- Parking:
- Heated Garage, Parkade, Titled
- Parking Places:
- 1
- Parking Total/Covered:
- 1 / -
- Laundry Features:
- Main Level
- HOA Fee:
- $325.00
- Condo Fee Frequency:
- Monthly
- Southwest
- The Wedgewoods
- Discovery Ridge
- None
- Dishwasher, Dryer, Electric Oven, Electric Stove, Freezer, Garburator, Microwave, Microwave Hood Fan, Refrigerator, Washer, Window Coverings
- Gas BBQ, Portable AC, Small freezer, wall-mounted arts, office desks, office chairs, office shelves
- Easement Registered On Title, Restrictive Covenant
- Restrictions, Yes
- Floor
- Type
- Size
- Other
- Main Floor
- Kitchen
- 11' × 9'3"
- Main Floor
- Dining Room
- 13'4" × 10'9"
- Main Floor
- Living Room
- 17' × 13'4"
- Main Floor
- Foyer
- 8'4" × 4'9"
- Main Floor
- Den
- 8'5" × 6'11"
- Main Floor
- Laundry
- 5' × 3'6"
- Main Floor
- Bedroom - Primary
- 16'3" × 11'
- Main Floor
- Bedroom
- 12'10" × 10'
- Floor
- Ensuite
- Pieces
- Other
- Main Floor
- No
- 3
- 0' x 0'
- Main Floor
- Yes
- 4
- 0' x 0'
- Title to Land:
- Fee Simple
- Community Features:
- Fishing, Lake, Park, Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Tennis Court(s)
- Interior Features:
- Ceiling Fan(s), Storage, Walk-In Closet(s)
- Exterior Features:
- Balcony, Barbecue, Gas Grill
- Patio And Porch Features:
- Balcony(s)
- Num. of Parcels:
- 0
- Region:
- Calgary
- Zone:
- CAL Zone W
- Zoning:
- DC (pre 1P2007)
- Listed Date:
- Mar 20, 2026
- Days on Mkt:
- Signup
-
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- Listings on market:
- 16
- Avg list price:
- $659,000
- Min list price:
- $329,900
- Max list price:
- $1,550,000
- Avg days on market:
- 17
- Min days on market:
- 1
- Max days on market:
- 88
- Avg price per sq.ft.:
- $462.89
- HUI ZHAO
- TREC The Real Estate Company
- 1 (403) 3995168
- Contact by Email
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卡尔加里房产赵辉：你熱心的幫忙及交屋前的驗房惠我良多/ 服务很好，为客户着想，所以我第二次买屋子还是找你
卡尔加里房产赵辉：值得信赖而非常耐心的专业地产经纪人-赵辉 客户 Carmen
卡尔加里房产赵辉：是一位非常专业，细心，敬业，有着极高的职业责任感的经纪，在房产经纪中可以说独树一帜
我们如何评估一套房
买房不只是比较价格，而是判断这套房在未来多年里的稳定性、成本与流动性。 在进入选择之前，我们会先完成一套固定的评估流程。
位置微观分析
不只看社区名称，而是判断具体街道属性、噪音来源、交通动线、 周边变化与未来不确定因素。
房屋本体判断
关注结构、建造质量、朝向、格局与维护状况。 这些是装修无法改变、却决定长期体验的核心因素。
长期持有成本评估
评估未来可能出现的维护压力与隐性支出， 避免因为短期价格优势换来长期负担。
未来流动性判断
在买入时同步考虑未来转售接受度， 确保这套房在不同市场阶段仍具备合理流动性。
