加拿大卡尔加里西北Dalhousie名校社区，入读丘吉尔高中，靠近商圈和轻轨站，距离卡尔加里大学 2 站地，16.06% 的人口是华人

华人喜欢 Dalhousie 的 8 大原因

1. 地铁（C-Train）直达，非常方便通勤

Dalhousie Station 是 西北区交通枢纽：

• C-Train 直接通往 市中心 Downtown
• 多条公车线汇集
• Drive 去大统华、北区华人商圈也很快
  👉 对不想开车或上班要坐 C-Train 的华人特别有吸引力。

2. 靠近 U of C / SAIT，非常适合家庭 + 投资

开车或坐 C-Train 到：

• 卡尔加里大学（U of C） 约 5–10 分钟
• SAIT 约 15 分钟
  ➡️ 这让 Dalhousie 成为学生租房需求强区，投资者喜欢，房东出租非常容易。

3. 学区表现稳定（小学 + 初中 + 高中都不错）

周边热门学校包括：

• Dalhousie School（小学）
• Sir Winston Churchill（丘吉尔高中 / 顶级公立名校）
• 还有进入 Brentwood 区的优质学校都不远

华人家庭特别看重丘吉尔高中（学术、IB、大学升学率都强），Dalhousie 直入这个高中，是非常重要的加分项。

4. 房价合理，入门门槛低于 Brentwood / Varsity

华人热门的西北名区如：

• Brentwood
• Varsity

房价都较高，而 Dalhousie：

• 独立屋比附近热门学区便宜 10–20%
• 老房子带地大，适合翻新
  👉 预算有限的家庭经常把 Dalhousie 当成“高性价比替代品”。

5. 生活便利（Walkability 高）

Dalhousie 附近非常方便：

• Dalhousie Station 旁边有 Walmart、Safeway、CO-OP、餐厅、健身房
• 开车不到 5 分钟到：
  • 大统华（T&T）
  • Brentwood Mall
  • Northland Mall
    👉 华人喜欢有超市、有生活中心、开车近的社区。

6. 社区成熟、安全、绿化好

• 成熟社区（1970s 建成）
• 杂草少、树多、街区安静
• 犯罪率比全市平均低
  适合养老、家庭居住，也吸引留学生和年轻专业人士。

7. 投资回报稳定

由于周边有大学、地铁、成熟商圈：

• 租客稳定（学生 + 年轻白领）
• 空置率低
• 独立屋翻新后增值快
  许多华人投资者喜欢在 Dalhousie 买：
• 老房翻新
• basement suite 出租

8. 社区人口多元，华人比例逐年增加

虽然不像 Harvest Hills / Hamptons 那样华人比例高，
但 Dalhousie 因为学区 + 交通 + 大学吸引了很多华人学生、家庭、投资者长期定居。

人越多 → 口碑越好 → 华人越喜欢 → 形成“正向循环”。

✨ 总结：Dalhousie 是华人“三好社区”

好交通 + 好学区 + 好性价比

Dalhousie地区概况

• Dalhousie的宜居性得分为 79 /100，被认为是出色的
• Dalhousie犯罪率比卡尔加里平均水平高 12%
• Dalhousie生活成本比卡尔加里平均水平低 2%
• Dalhousie的家庭收入中位数比全国平均水平低 3%
• Dalhousie失业率比全国平均水平低16%
• Dalhousie7.0% 的人收入在 20,000 元或以下
• Dalhousie11.0% 的人收入在 80,000 元至 100,000 元之间
• Dalhousie，4.5% 的人年收入达到或超过 30 万元
• Dalhousie人口密度比卡尔加里高73%
• Dalhousie的平均年龄比卡尔加里高 3%
• Dalhousie 16.06% 的人口是华人
• Dalhousie7.55% 的人口是南亚裔
• Dalhousie 4.32% 的人口是菲律宾人

Dalhousie各行业就业情况

人口统计

明显的少数民族人口

按出生地划分的移民

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405C 5601 Dalton Drive NW

Dalhousie Calgary T3A 2E2

$199,900

Residential beds: 1 baths: 1.0 546 sq. ft. built: 1976

• Details
• Photos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2280817

Bedrooms:

1

Bathrooms:

1

Year Built:

1976

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in-person virtual

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Renovated 1 bedroom + 1 bathroom unit located in the community of Dalhousie. This top floor unit features 546sqft of living space and brand new vinyl plank flooring throughout. A new kitchen with quartz countertops, plenty of brand new full height cabinetry and white appliances. Large dining and living room space with access to a private balcony. Good size primary bedroom, updated 4pc bathroom and private in-suite laundry. Well mainained building with coin laundry if needed. Located within walking distance of the LRT station, restaurants, shopping, playgrounds and parks and minutes from schools and access to major transportation routes. Great affordable condo unit for the first time home buyer or investor. Don’t miss out on this opportunity. Make your private showing today.

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Apartment

Condo Type:

Conventional Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

Apartment-Single Level Unit

Total Living Area:

546 sq. ft.50.7 m2

Main Level Finished Area:

546 sq. ft.50.7 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

Condo Fee:

$444.27

Condo Fee Includes:

Amenities of HOA/Condo, Common Area Maintenance, Heat, Insurance, Maintenance Grounds, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Sewer, Snow Removal, Trash, Water

HOA Fee Includes:

Signup

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

West

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Unit Exposure:

North

Floor Location:

Top

Entry Level:

4

Stories Total:

4

Levels:

Single Level Unit

End Unit:

2+ Common Walls

Total Rooms Above Grade:

3

Year built:

1976 (Age: 50)

Bedrooms:

1 (Above Grd: 1)

Bedrooms Above Grade:

1

Bedrooms Below Grade:

0

Bathrooms:

1.0 (Full:1, Half:0)

Plan:

9312504

Additional Info:

Heating:

Baseboard

New Constr.:

No

Construction Material:

Stone, Stucco, Wood Frame

Structure Type:

Low Rise (2-4 stories)

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

No

Flooring:

Vinyl Plank

Cooling:

None

Fireplaces:

0

Garage:

No

Parking:

Assigned, Stall

Parking Places:

1

Parking Total/Covered:

1 / -

Laundry Features:

In Unit, Laundry Room

Condo Fee Frequency:

Monthly

Condo Name:

Sunflower Garden Crt

Community:

Dalhousie

Amenities:

Laundry, Playground, Visitor Parking

Appliances:

Electric Stove, Range Hood, Refrigerator, Washer, Window Coverings

Inclusions:

N/A

Restrictions:

Pet Restrictions or Board approval Required

Pets Allowed:

Restrictions, Yes

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Living/Dining Room Combination

17'6"5.33 m × 11'7"3.53 m

Main Floor

Kitchen

8'2.44 m × 7'3"2.21 m

Main Floor

Bedroom - Primary

12'10"3.91 m × 9'3"2.82 m

Main Floor

Laundry

9'3"2.82 m × 3'2".97 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

4

4'10" x 7'6"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Park, Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Tennis Court(s), Walking/Bike Paths

Interior Features:

Quartz Counters

Exterior Features:

Balcony

Patio And Porch Features:

Balcony(s)

Num. of Parcels:

0

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone NW

Zoning:

M-C1 d100

Listing Info:

Listed Date:

Jan 21, 2026

Days on Mkt:

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Listed by RE/MAX First

Data was last updated January 29, 2026 at 10:05 AM (UTC)

Area Statistics

Listings on market:

24

Avg list price:

$329,900

Min list price:

$199,900

Max list price:

$1,800,000

Avg days on market:

32

Min days on market:

3

Max days on market:

306

Avg price per sq.ft.:

$349.34

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Dalhousie. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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