加拿大卡尔加里西北Dalhousie名校社区，入读丘吉尔高中，靠近商圈和轻轨站，距离卡尔加里大学 2 站地，16.06% 的人口是华人
华人喜欢 Dalhousie 的 8 大原因
1. 地铁（C-Train）直达，非常方便通勤
Dalhousie Station 是 西北区交通枢纽：
- C-Train 直接通往 市中心 Downtown
- 多条公车线汇集
- Drive 去大统华、北区华人商圈也很快
👉 对不想开车或上班要坐 C-Train 的华人特别有吸引力。
2. 靠近 U of C / SAIT，非常适合家庭 + 投资
开车或坐 C-Train 到：
- 卡尔加里大学（U of C） 约 5–10 分钟
- SAIT 约 15 分钟
➡️ 这让 Dalhousie 成为学生租房需求强区，投资者喜欢，房东出租非常容易。
3. 学区表现稳定（小学 + 初中 + 高中都不错）
周边热门学校包括：
- Dalhousie School（小学）
- Sir Winston Churchill（丘吉尔高中 / 顶级公立名校）
- 还有进入 Brentwood 区的优质学校都不远
华人家庭特别看重丘吉尔高中（学术、IB、大学升学率都强），Dalhousie 直入这个高中，是非常重要的加分项。
4. 房价合理，入门门槛低于 Brentwood / Varsity
华人热门的西北名区如：
- Brentwood
- Varsity
房价都较高，而 Dalhousie：
- 独立屋比附近热门学区便宜 10–20%
- 老房子带地大，适合翻新
👉 预算有限的家庭经常把 Dalhousie 当成“高性价比替代品”。
5. 生活便利（Walkability 高）
Dalhousie 附近非常方便：
- Dalhousie Station 旁边有 Walmart、Safeway、CO-OP、餐厅、健身房
- 开车不到 5 分钟到：
- 大统华（T&T）
- Brentwood Mall
- Northland Mall
👉 华人喜欢有超市、有生活中心、开车近的社区。
6. 社区成熟、安全、绿化好
- 成熟社区（1970s 建成）
- 杂草少、树多、街区安静
- 犯罪率比全市平均低
适合养老、家庭居住，也吸引留学生和年轻专业人士。
7. 投资回报稳定
由于周边有大学、地铁、成熟商圈：
- 租客稳定（学生 + 年轻白领）
- 空置率低
- 独立屋翻新后增值快
许多华人投资者喜欢在 Dalhousie 买： - 老房翻新
- basement suite 出租
8. 社区人口多元，华人比例逐年增加
虽然不像 Harvest Hills / Hamptons 那样华人比例高，
但 Dalhousie 因为学区 + 交通 + 大学吸引了很多华人学生、家庭、投资者长期定居。
人越多 → 口碑越好 → 华人越喜欢 → 形成“正向循环”。
✨ 总结：Dalhousie 是华人“三好社区”
好交通 + 好学区 + 好性价比
Dalhousie地区概况
- Dalhousie的宜居性得分为 79 /100，被认为是出色的
- Dalhousie犯罪率比卡尔加里平均水平高 12%
- Dalhousie生活成本比卡尔加里平均水平低 2%
- Dalhousie的家庭收入中位数比全国平均水平低 3%
- Dalhousie失业率比全国平均水平低16%
- Dalhousie7.0% 的人收入在 20,000 元或以下
- Dalhousie11.0% 的人收入在 80,000 元至 100,000 元之间
- Dalhousie，4.5% 的人年收入达到或超过 30 万元
- Dalhousie人口密度比卡尔加里高73%
- Dalhousie的平均年龄比卡尔加里高 3%
- Dalhousie 16.06% 的人口是华人
- Dalhousie7.55% 的人口是南亚裔
- Dalhousie 4.32% 的人口是菲律宾人
| 指数 | Dalhousie | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | $80,242 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 5.4% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力方面 | 62.9% | 72.4% | 70.9% |
Dalhousie各行业就业情况
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 4.4% |
| 制造业 | 2.1% |
| 金融保险服务 | 1.9% |
| 批发及零售服务 | 9.2% |
| 公共行政 | 2.1% |
| 运输、仓储和公用事业 | 2.9% |
| 教育、健康和社会服务 | 14.5% |
| 其他 | 24.9% |
人口统计
| 统计 | Dalhousie | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 9,410 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 2,849 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 38.6 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 74% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 44% | 48% | 46% |
| 只说英语 | 90.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只说法语 | 0.1% | 0.1% | 0.1% |
明显的少数民族人口
| 数据 | 百分 |
| 中国人 | 16.1% |
| 南亚 | 7.6% |
| 菲律宾人 | 4.3% |
| 黑色的 | 4.0% |
| 西亚 | 2.2% |
按出生地划分的移民
| 数据 | 百分 |
| 中国 | 6.8% |
| 菲律宾 | 3.4% |
| 印度 | 1.7% |
| 巴基斯坦 | 1.7% |
| 英国 | 1.7% |
5439 Dalrymple Crescent NW
Calgary
T3A 1R4
$602,900
Residential
beds: 3
baths: 3.0
1,155 sq. ft.
built: 1972
- Status:
- Active
- Prop. Type:
- Residential
- MLS® Num:
- A2280374
- Bedrooms:
- 3
- Bathrooms:
- 3
- Year Built:
- 1972
- Photos (46)
- Schedule / Email
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- Mortgage calculator
- Print listing
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Cancel any time.
PRICE DROP JAN 27! Welcome to a large bungalow in the heart of West Dalhousie. This large corner lot is situated in close proximity to the Community Centre, 3 schools in the area, and short walk to Dalhousie C-train station. The main level has 3 bedrooms and 1.5 baths. Half of the main levels flooring was recently updated with a vinyl plank. There is a large living room with a wood burning fireplace. The kitchen is sizable with black appliances and ample counter space for preparing meals. There is a separate entry at the rear of the home that leads to the lower level. The basement is fully developed with a huge rec room. A secondary kitchen could be added if the buyer wished. There are 2 large rooms that were recently rented and could be bedrooms if each window was increased to the legal size. These 2 rooms are each larger than the main floor bedrooms. The laundry is located in the basement storage room. A 3 piece bathroom with walk-in shower is off the storage room. The yard is huge with a wooden deck and leads to the oversized garage (24x22). Home is priced well given recent sales in the Community. A quick possession is possible!
- Property Type:
- Residential
- Property Sub Type:
- Detached
- Condo Type:
- Not a Condo
- Transaction Type:
- For Sale
- Possession:
- Signup
- Possession Date:
- Signup
- Suite:
- No
- Num Legal Suites:
- 0
- Num Illegal Suites:
- 0
- Home Style:
- Bungalow
- Total Living Area:
- 1,155 sq. ft.
- Lower Level Finished Area:
- Signup
- Above Grade Finished Area:
- Signup
- Taxes:
- Signup
- Tax Assessed Value:
- Signup
- HOA Fee Includes:
- Signup
- Acreage:
- No
- Lot Area:
- 6,372 sq. ft.
- Lot Frontage:
- 58'
- Acres Cleared:
- Signup
- Acres Cultivated:
- Signup
- Acres Irrigated:
- Signup
- Acres Leasehold:
- Signup
- Acres Not Cultivated:
- Signup
- Acres Freehold:
- Signup
- Acres Seeded:
- Signup
- Acres Tame Hay:
- Signup
- Acres Treed:
- Signup
- Acres Waste:
- Signup
- Acres Water Rights:
- Signup
- Front Exposure:
- South
- Reg. Size:
- Signup
- Reg. Size Includes:
- Signup
- Levels:
- One
- Total Rooms Above Grade:
- 4
- Year built:
- 1972 (Age: 54)
- Bedrooms:
- 3 (Above Grd: 3)
- Bedrooms Above Grade:
- 3
- Bedrooms Below Grade:
- 0
- Bathrooms:
- 3.0 (Full:2, Half:1)
- Plan:
- 390LK
- Heating:
- Forced Air
- Basement:
- Full, Finished, Separate/Exterior Entry
- Foundation:
- Poured Concrete
- New Constr.:
- No
- Construction Material:
- Brick, Vinyl Siding
- Structure Type:
- House
- Roof:
- Asphalt Shingle
- Ensuite:
- Yes
- Flooring:
- Laminate, Linoleum, Vinyl Plank
- Cooling:
- None
- Fireplaces:
- 1
- Fireplace Details:
- Brick Facing, Family Room, Wood Burning
- Garage:
- Yes
- Garage Spaces:
- 2
- Parking:
- Double Garage Attached, Oversized
- Parking Places:
- 4
- Parking Total/Covered:
- 4 / -
- Laundry Features:
- In Basement, Lower Level
- Dalhousie
- Built-In Electric Range, Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Window Coverings
- none
- None Known
- Floor
- Type
- Size
- Other
- Main Floor
- Bedroom
- 11' × 10'4"
- Main Floor
- Bedroom
- 9'11" × 8'9"
- Main Floor
- Bedroom - Primary
- 11'4" × 9'4"
- Main Floor
- Living/Dining Room Combination
- 19'8" × 19'3"
- Main Floor
- Entrance
- 6'7" × 5'4"
- Lower Level
- Game Room
- 26'5" × 18'6"
- Lower Level
- Storage
- 16'5" × 11'2"
- Lower Level
- Storage
- 12'5" × 11'10"
- Lower Level
- Furnace/Utility Room
- 12'10" × 11'5"
- Floor
- Ensuite
- Pieces
- Other
- Main Floor
- Yes
- 2
- 3'3" x 3'2"
- Main Floor
- No
- 4
- 6'6" x 4'5"
- Lower Level
- No
- 3
- 4'4" x 5'4"
- Title to Land:
- Fee Simple
- Community Features:
- Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights
- Interior Features:
- Laminate Counters, No Animal Home, See Remarks, Separate Entrance
- Exterior Features:
- Garden, Lighting, Playground, Private Entrance, Private Yard
- Patio And Porch Features:
- Deck
- Lot Features:
- Back Lane, Corner Lot, Landscaped, Low Maintenance Landscape, Rectangular Lot
- Num. of Parcels:
- 0
- Fencing:
- Fenced
- Region:
- Calgary
- Zone:
- CAL Zone NW
- Zoning:
- R-CG
- Listed Date:
- Jan 19, 2026
- Days on Mkt:
- Signup
-
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Listed by RE/MAX Real Estate (Mountain View)
Data was last updated January 29, 2026 at 10:05 AM (UTC)
Area Statistics
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- Avg list price:
- $329,900
- Min list price:
- $199,900
- Max list price:
- $1,800,000
- Avg days on market:
- 32
- Min days on market:
- 3
- Max days on market:
- 306
- Avg price per sq.ft.:
- $349.34
These statistics are generated based on the current listing's property type
and located in
Dalhousie. Average values are
derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.
- HUI ZHAO
- TREC The Real Estate Company
- 1 (403) 3995168
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