🏡 社区概况 — Christie Park 基本情况

• Christie Park 位于卡尔加里西南 (SW) 区，边界大致是北靠 Strathcona Drive /邻近 Strathcona Park，东靠 Sarcee Trail，南到 17 Avenue SW，西至 69 Street W。
• 社区成立于 1990 年（该地在 1956 年被并入卡尔加里市区）
• 面积约为 1.1 平方公里。
• 房屋主要是独栋住宅 (single-detached houses)，少量联排 / townhouses /别墅式房屋 (villa-style / townhouse)／较少公寓。
• 社区地势较高 (plateau / bluff /高地)，很多房屋可以看到城市天际线和远处群山／河谷景观 (downtown skyline / 山景 / 河谷)

🎯 居住环境与设施

Christie Park 的生活环境与配套设施较为成熟、友好，适合多种人群：

• 社区绿化、自然景观与安静 — 北边有 ravine (峡谷 /自然绿地)，有行走/骑行步道 (walking/biking paths)，适合喜欢户外、散步、安静居住的人。
• 社区 / 业主组织活跃 — 由 SCA Community Association 管理 (cover Strathcona、Christie Park、Aspen Woods)，社区活动丰富 (体育、健身、社交、园艺等)，适合希望有社区归属感的人。
• 教育与学校资源 — 靠近多所公立、天主教及私立学校 (小学、中学、高中)；例如 Olympic Heights School (小学)、Ernest Manning High School (高中)、以及多所私立学校等。
• 交通 / 通勤便利 — 社区距市中心驾车通勤时间短 (若走 17 Ave SW / Bow Trail / Sarcee Trail)；公共交通也可以通过附近 69 Street C‑Train Station (或其他 West LRT /公交) 相对方便到达城市其他部分。
• 购物 / 餐饮 / 生活便利 — 周边有几个大型购物中心 / 商圈 (如 Aspen Landing Shopping Centre, Westhills Towne Centre, West Market, Westbrook Mall 等), 提供超市、商店、餐馆、服务设施 — 日常生活便利。

👪 人口结构与社会 / 房产特点

根据最近公开资料 (2021年为主):

• 私人住户 (private households) 数约 700 户，人口约 1,880 人。
• 房屋所有权极高 — 约 94% 居民为房屋拥有者 (owner-occupied)；租房 /出租单位较少。
• 住房类型主要是独立屋 (single-detached)，占多数 (约 64%)。
• 家庭结构与规模 — 平均每户 ≈2.7 人。大约 41% 是两人户 (couple without children)，有子女的家庭也不少 (约 43% 的“census families”是有孩子的夫妻家庭
• 收入 / 教育水平 — 社区整体收入和生活质量在卡尔加里属于较高水平 (过去普遍被认为是高端 /上层社区)。居民整体中拥有 post-secondary 学历 (文凭／学位) 比例较高。

✅ 谁比较适合住在 Christie Park

基于以上条件，Christie Park 特别适合以下人群／家庭：

• 喜欢安静、成熟社区环境的人 — 如果你喜欢绿树、安静街道、不喜欢城市喧嚣，Christie Park 的自然环境和成熟社区氛围很合适。
• 重视房屋品质 & 拥有自住房 (owner-occupied) 的人 /家庭 — 社区自住房多、住宅质量好、稳定性高，适合希望长期居住、置业的人。
• 有孩子、重视学校与教育资源的家庭 — 社区靠近多所优质学校，周边设施友好，适合孩子成长与家庭生活。
• 既想兼顾通勤便利，又希望远离市中心拥挤的人 — 驾车或公共交通都能较方便到市中心或城市其他地区，但住处依然宁静舒适。
• 喜欢便利生活 + 商业／购物／服务设施在近旁的人 — 周边购物中心、商店、餐饮、生活服务多，日常生活便利。
• 退休人士 / 想过较平静、有绿地、社区稳定生活的人 — 社区成熟、环境安静、绿地多，也适合希望安稳、低维护、舒服居住环境的中老年人或退休家庭。

⚠️ 可能不太适合的人 / 局限

• 如果你 喜欢高密度、公寓／condo 生活，或者追求夜生活 / 城市活力 — Christie Park 是典型低密度住宅区，不适合想住公寓、高楼、与许多年轻人/租客混住的人。
• 如果你 依赖公共交通，而且希望从家门口就能方便搭乘 — 虽然有 C-Train／公共交通，但社区整体较为“车依赖 + 独立屋”，不像市中心那么适合完全依赖公交的人。
• 如果你 预算有限 / 想找便宜房子／租房 — 社区房价相对较高，自住为主，出租房、低价房少，不太适合预算紧张或希望租房的人。
• 如果你 喜欢年轻社交、繁华商业、文化多样性 / 城市多元感觉 — 社区更偏宁静住宅、传统家庭氛围，可能缺乏类似市中心或多样社区那样的活力与多样性。

🧭 总结 — Christie Park 适合怎样的人

如果你／你们是希望长期定居、重视生活品质、喜欢安静、绿化好、环境优美、有一定经济基础、有家庭（或准备定居）的 — Christie Park 是卡尔加里西南一个非常理想、成熟、舒适的社区。

同时，也很适合追求稳定、宁静、不追求“租房频繁搬家／高密度生活”的家庭或个人。相比之下，如果你是预算有限、喜欢都市公寓生活、喜欢城市便利与多样性、依赖公共交通、喜欢热闹／年轻氛围 — 你可能需要考虑更适合这些需求的社区。

Christie Park地区概况

• Christie Park的宜居性得分为 82 /100，这被认为是出色的
• Christie Park犯罪率比卡尔加里平均水平低 56%
• 生活成本比卡尔加里平均水平高 8%
• Christie Park的家庭收入中位数比全国平均水平高出 107%
• Christie Park的失业率比全国平均水平低27%
• 在Christie Park，2.0% 的人收入在 20,000 加元或以下
• 在Christie Park，8.3% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
• 在Christie Park (Christie Park)，20.3% 的人年收入达到或超过 30 万加元
• Christie Park的平均年龄比卡尔加里高 29%
• Christie Park9.58%的人口是华人
• Christie Park 7.11% 的人口是阿拉伯人
• Christie Park 4.93% 的人口是南亚裔

Christie Park，卡尔加里，AB 就业

行业就业情况

Christie Park 人口统计

明显的少数民族人口

按出生地划分的移民

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4 Christie Gardens SW

Christie Park Calgary T3H 3B5

$569,900

Residential beds: 3 baths: 3.0 1,417 sq. ft. built: 1992

• Details
• Photos
• Videos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2277543

Bedrooms:

3

Bathrooms:

3

Year Built:

1992

• Photos (40)

Schedule a viewing:

in-person virtual

---

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30

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1

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END UNIT BUNGALOW STYLE VILLA with double attached garage located in desirable Christie Gardens complex! This property is in fairly original condition needing upgrading and is a GREAT OPPORTUNITY for someone to do a partial or full scale renovation. With a total of over 2600 ft2 of living space, this property has lots of space to work with! It offers a PRIVATE AND QUIET LOCATION at the end of the cul de sac with mature trees surrounding it. OPEN MAIN FLOOR PLAN with VAULTED CEILINGS and large centre skylight which floods the living area with NATURAL LIGHT! Main floor has 2 bedrooms plus an office/den with built in desk and shelves. Spacious primary bedroom features a 5 piece ensuite bath with air jetted tub and separate shower. Spacious white kitchen with breakfast nook opens onto SUNNY, SW exposed back deck surrounded by trees for PRIVACY. Fully developed basement includes large rec room with built in shelving, 3rd bedroom (note: window is not egress size), full bath, laundry and plenty of storage. One of the storage rooms could be used as a wine cellar with built in sink and shelves, plus a cold room attached. GREAT LOCATION within walking distance of the Sirocco LRT station, West Market Square, Sunterra Market, and featuring many walking/biking trails just minutes away. Great access to schools, shopping, downtown and west to Kananaskis, Banff and the Rocky mountains. This home offers an easy "lock and leave" lifestyle at an unbeatable value! It's been a few years since any unit has sold for less than $600K in this complex!

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Row/Townhouse

Condo Type:

Conventional Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

Bungalow

Total Living Area:

1,417 sq. ft.132 m2

Main Level Finished Area:

1,417 sq. ft.132 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Below Grade Finished Area:

1,187 sq. ft.110 m2

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

Condo Fee:

$596.55

Condo Fee Includes:

Insurance, Maintenance Grounds, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Sewer, Snow Removal, Trash

HOA Fee Includes:

Signup

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

East

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Unit Exposure:

East

Entry Level:

1

Levels:

One

End Unit:

1 Common Wall

Total Rooms Above Grade:

7

Year built:

1992 (Age: 34)

Bedrooms:

3 (Above Grd: 2)

Bedrooms Above Grade:

2

Bedrooms Below Grade:

1

Bathrooms:

3.0 (Full:2, Half:1)

Plan:

9312054

Additional Info:

Heating:

Mid Efficiency, Forced Air, Natural Gas

Basement:

Full, Finished, Other

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Stucco, Wood Frame

Structure Type:

Triplex

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

Yes

Flooring:

Carpet, Ceramic Tile, Cork, Linoleum

Cooling:

None

Fireplaces:

1

Fireplace Details:

Gas, Living Room, Mantle, Tile

Garage:

Yes

Garage Spaces:

2

Parking:

Double Garage Attached, Driveway, Front Drive, Garage Door Opener, Heated Garage, Insulated

Parking Places:

2

Parking Total/Covered:

2 / -

Laundry Features:

Laundry Room, Lower Level

Condo Fee Frequency:

Monthly

Condo Name:

Christie Gardens

Community:

Christie Park

Amenities:

None

Appliances:

Dishwasher, Dryer, Electric Range, Range Hood, Refrigerator, Washer

Inclusions:

White cabinet in kitchen eating nook

Restrictions:

Restrictive Covenant, Utility Right Of Way

Pets Allowed:

Restrictions, Yes

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Bedroom

11'11"3.63 m × 10'4"3.15 m

Main Floor

Dining Room

13'7"4.14 m × 8'11"2.72 m

Main Floor

Living Room

17'7"5.36 m × 10'11"3.33 m

Main Floor

Kitchen

14'2"4.32 m × 10'3.05 m

Main Floor

Breakfast Nook

9'2.74 m × 6'9"2.06 m

Main Floor

Bedroom - Primary

13'7"4.14 m × 12'7"3.84 m

Main Floor

Foyer

14'6"4.42 m × 5'8"1.73 m

Main Floor

Office

12'10"3.91 m × 5'6"1.68 m

Basement

Bedroom

15'3"4.65 m × 9'3"2.82 m

Basement

Laundry

11'7"3.53 m × 5'6"1.68 m

Basement

Game Room

25'6"7.77 m × 15'10"4.83 m

Basement

Storage

21'4"6.50 m × 9'8"2.95 m

Basement

Storage

8'5"2.57 m × 6'1"1.85 m

Basement

Storage

7'8"2.34 m × 6'3"1.91 m

Basement

Furnace/Utility Room

10'4"3.15 m × 9'6"2.90 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

2

5'7" x 5'

Main Floor

Yes

5

7'11" x 9'5"

Basement

No

4

4'11" x 9'1"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Park, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Walking/Bike Paths

Interior Features:

Central Vacuum, Jetted Tub, Laminate Counters, Skylight(s), Soaking Tub, Sump Pump(s), Vaulted Ceiling(s)

Exterior Features:

Private Entrance

Patio And Porch Features:

Deck

Lot Features:

Back Yard, Cul-De-Sac, Landscaped, Lawn, Treed

Num. of Parcels:

0

Fencing:

None

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone W

Zoning:

DC (pre 1P2007)

Listing Info:

Listed Date:

Jan 06, 2026

Days on Mkt:

Signup

• 
  End unit bungalow villa
• 
  Living room
• 
  Front entrance
• 
  Photo 4 of 40
• 
  Vaulted ceilings on main level
• 
  Gas fireplace in living room
• 
  Dining room and living room
• 
  Central staircase to basement level
• 
  Large central skylight
• 
  Spacious kitchen with white cabinetry
• 
  Photo 11 of 40
• 
  End unit with extra window in kitchen
• 
  Photo 13 of 40
• 
  Breakfast nook with access to deck
• 
  Half bath on main floor
• 
  Spacious primary bedroom
• 
  Photo 17 of 40
• 
  Primary ensuite bath
• 
  Ensuite with air jetted tub & separate shower
• 
  2nd bedroom on main floor
• 
  Photo 21 of 40
• 
  Main floor office/den with built in shelves
• 
  Large rec room/games room downstairs
• 
  Photo 24 of 40
• 
  Basement bedroom (window is not egress size)
• 
  Full bath downstairs
• 
  Laundry room downstairs
• 
  Huge storage room downstairs. Great wine room with sink!
• 
  Double garage is heated and insulated
• 
  Main Floor plan
• 
  Basement floorplan
• 
  Summer photo: End unit in cul de sac
• 
  Summer photo showing lots of trees in back for privacy
• 
  Spacious deck in the back
• 
  Steps down from deck to the grass
• 
  Proximity to LRT
• 
  Walking distance to Sirocco c-train station
• 
  Walking distance to Sunterra Market
• 
  Drone views to Downtown (East)
• 
  Drone views to mountains (West)

3D Tour

Larger map options:

Larger map Satellite map Street View Walkscore

Listed by RE/MAX House of Real Estate

Data was last updated January 29, 2026 at 10:05 AM (UTC)

Area Statistics

Listings on market:

4,454

Avg list price:

$549,900

Min list price:

$129,900

Max list price:

$13,500,000

Avg days on market:

38

Min days on market:

1

Max days on market:

852

Avg price per sq.ft.:

$402.29

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Calgary. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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