✅ Chaparral — 社区概况 & 特色
- Chaparral 位于加拿大卡尔加里 (Calgary) 的东南 (SE) 区。其边界：东临弓河谷 (Bow River Valley)，南到 194 Avenue SE，西边为 Macleod Trail。
- 社区成立于 1995 年，以地中海 (chaparral) 生物群落命名。
- Chaparral 的最大特色是 一个 32 英亩 (≈ 13 公顷) 的人工湖 + 一个 21 英亩 (≈ 8.5 公顷) 的大型公园，公园中还有两处瀑布。湖与公园为居民提供钓鱼、划船、滑冰、溜冰、潜水等多种休闲活动。
- 社区还配有由 Chaparral Community Association 运营的娱乐中心 (recreation centre)、社区活动与服务等设施。
- 从交通／生活便利性角度来看，Chaparral 距离主要道路 (Macleod Trail、Stoney Trail) 较近，这使得开车通勤较方便。同时，也不远离主要商圈和购物／服务设施 (比如附近有商场、购物中心等) 。
👪 人口结构 & 居住性质
根据公开资料 (以及中文社区介绍)：
- Chaparral 的居民以家庭为主：约 82% 是已婚夫妇，而 有孩子在家的家庭约占 65%。
- 大部分居民为中产至中上层家庭。社区的“家庭收入中位数”曾被报为约 133,848 加元 (高于卡尔加里平均) 。
- 失业率相对较低 (社区被形容为比全国平均失业率低约 23%)。
- 租房比例较低，社区多数为自住 (owner-occupied)，相对稳定。
- 人口密度比卡尔加里平均略高，社区里绝大多数是独立屋，只有少量公寓/共管单位 (condo/apartment) 。
🎯 Chaparral 适合哪类人 / 家庭
综合以上特点，Chaparral 特别适合以下人群 / 生活方式：
- 有孩子、重视教育和社区安全感的家庭 —— 环境安静、以家庭为主、学校和基础设施完善，是一个适合孩子成长、家庭生活的社区。
- 喜欢自然 / 户外 /休闲的人 —— 人工湖、公园、瀑布、散步道、划船、滑冰、钓鱼等设施一应俱全，非常适合喜欢亲近自然、周末带孩子户外活动、喜欢健康生活方式的人。
- 重视社区归属感 / 稳定居住的人 —— 多为自住家庭，社区稳定，不像流动性高的出租区那样频繁变动。
- 通勤上班、需要便利交通 + 同时兼顾安静住宅的人 —— 通过主要道路方便进出，同时远离市中心喧嚣。适合既要上班通勤又想有宁静居住环境的人。
- 中产 / 中上收入、希望置业的人 —— Chaparral 房屋多数是独立屋，虽然比内城区便宜，但房地产品质／环境较好，适合有一定经济基础想买房的家庭。
⚠️ 可能不太适合的人 / 局限 / 注意事项
- 如果你 喜欢高密度、靠近市中心、或者经常需要搭乘公共交通上班/出行 —— 由于 Chaparral 属于都市边缘社区、公共交通 (公共巴士) 相对有限，会有一定通勤成本/时间。
- 如果你 更倾向租房、经济预算有限、或者喜欢都市公寓生活 —— 由于社区主要是自住房和独立屋，出租房和公寓较少，选择不多。
- 如果你 不太喜欢依赖汽车、希望步行、骑车即可方便到商圈 / 上班 / 社交 —— Chaparral 可能不如市中心或核心区域便利。
- 对于喜欢夜生活 / 商业气息 / 高密度社区多样性的人来说，这里可能太“安静住宅化”。
🧭 总结 — 谁最可能喜欢 Chaparral
如果你／你们是一个有孩子的家庭，重视社区安全、教育资源、生活品质和自然环境；或者你喜欢安静、稳定、有绿地／水景、适合户外活动／亲子生活；同时你对房子有置业计划并且依赖汽车通勤 — 那么 Chaparral 很可能是卡尔加里 “性价比很高 + 生活舒适 + 稳定”的好选择。
相比之下，如果你是年轻单身、喜欢市中心方便、喜欢租房／公寓、依赖公共交通 —— 可能更适合选择靠近市中心或交通便利的城区。
Chaparral 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的一个住宅区。它位于城市的南部边缘，Marquis de Lorne Trail 以南。东边与弓河谷接壤，南边是 194 Avenue SE，西边是 Macleod Trail。
Chaparral 成立于 1995 年，以地中海气候生物群落命名。该社区的中心是一个 32 英亩的人工湖和一个带两个瀑布的 21 英亩公园。它在卡尔加里市议会的代表是 Ward 14 Alderman Linda Fox-Mellway。
该街区有一所公立小学：Chaparral 小学。(K-4) 这个街区有一所天主教小学：圣塞巴斯蒂安小学。(k-6)
社区在线房源
综合比较
- Chaparral 的宜居性得分为 88 /100，这被认为是非常出色的
犯罪率比卡尔加里平均水平低 23%
Chaparral的生活成本比卡尔加里平均水平高1%
Chaparral房地产价格比卡尔加里平均水平高 9%
Chaparral, Calgary, AB 就业
| 指数 | 丛林 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 家庭收入中位数 | 133,848 加元 | $97,218 | 94,624 加元 |
| 失业率 | 4.9% | 6.1% | 5.1% |
| 在劳动力中 | 77.3% | 72.4% | 70.9% |
- Chaparral 的家庭收入中位数比全国平均水平高 62%
Chaparral 的失业率比全国平均水平低 23%
在Chaparral，2.0% 的人收入不超过 20,000 加元
在 Chaparral，10.2% 的人收入在 80,000 加元到 100,000 加元之间
在Chaparral，10.0% 的人收入 300,000 加元或更多
按行业分类的就业
| 劳动类型 | 百分 |
| 建造业 | 6.7% |
| 制造业 | 3.9% |
| 金融保险服务 | 3.5% |
| 批发和零售服务 | 12.7% |
| 公共行政 | 2.8% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.3% |
| 教育、卫生和社会服务 | 13.1% |
| 其他 | 28.6% |
Chaparral, Calgary, AB 人口统计
| 统计 | 丛林 | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
| 人口 | 13,527人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（平方公里） | 2,436人 | 1,644 | 7 |
| 中年的 | 36.6 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 82% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 65% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 92.5% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
- Chaparral的人口密度比卡尔加里高 48%
Chaparral 的中位年龄比卡尔加里低 2%
在 Chaparral，7.58% 的人口是南亚裔
在Chaparral，3.67% 的人口是菲律宾人
在Chaparral 3.52%的人口是中国人
Chaparral出租统计
| 财产种类 | 最低价格 | 最高价格 | 平均价格 |
| 公寓 | $1700 | $1700 | $1700 |
| 地下室 | $1050 | $1050 | $1050 |
| 房屋 | $2300 | 3000 加元 | $2600 |
| 出租房 | 700 加元 | 800 加元 | $758 |
15 Chaparral Crescent SE
Calgary
T2X 3K7
$729,900
Residential
beds: 4
baths: 4.0
1,760 sq. ft.
built: 1997
- Status:
- Active
- Prop. Type:
- Residential
- MLS® Num:
- A2280399
- Bedrooms:
- 4
- Bathrooms:
- 4
- Year Built:
- 1997
- Photos (50)
- Schedule / Email
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- Mortgage calculator
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Cancel any time.
Rare Lake Chaparral opportunity with TWO oversized heated double garages, one front attached and one rear detached. Over 2,450 sq ft of developed space, with major exterior upgrades already done: Hardie Board siding, New Roof, New windows and doors. In-floor heat in the basement and both garages plus A/C for summer comfort. Functional layout with open main floor, generous kitchen workspace with under-cabinet lighting and built-in microwave, corner gas fireplace, bonus room, upper laundry, 3 bedrooms up, flex room down and 4 total bathrooms. Sunny west-facing yard with composite deck and low-maintenance landscaping. Just one block to lake access and walking distance to two schools, parks and pathways, with quick access to shopping, Fish Creek, golf and transit. A standout for buyers who need rare, heated garage space to build, store, create, or run a home business, with year-round Lake Chaparral living at your doorstep.
- Property Type:
- Residential
- Property Sub Type:
- Detached
- Condo Type:
- Not a Condo
- Transaction Type:
- For Sale
- Possession:
- Signup
- Possession Date:
- Signup
- Suite:
- No
- Num Legal Suites:
- 0
- Num Illegal Suites:
- 0
- Home Style:
- 2 Storey
- Total Living Area:
- 1,760.29 sq. ft.
- Main Level Finished Area:
- 761.03 sq. ft.
- Upper Level Finished Area:
- 999.27 sq. ft.
- Lower Level Finished Area:
- Signup
- Above Grade Finished Area:
- Signup
- Below Grade Finished Area:
- 694.4 sq. ft.
- Taxes:
- Signup
- Tax Assessed Value:
- Signup
- HOA Fee Frequency:
- Annually
- HOA Fee Includes:
- Signup
- Acreage:
- No
- Lot Area:
- 4,531 sq. ft.
- Lot Frontage:
- 13'11"
- Acres Cleared:
- Signup
- Acres Cultivated:
- Signup
- Acres Irrigated:
- Signup
- Acres Leasehold:
- Signup
- Acres Not Cultivated:
- Signup
- Acres Freehold:
- Signup
- Acres Seeded:
- Signup
- Acres Tame Hay:
- Signup
- Acres Treed:
- Signup
- Acres Waste:
- Signup
- Acres Water Rights:
- Signup
- Front Exposure:
- East
- Reg. Size:
- Signup
- Reg. Size Includes:
- Signup
- Levels:
- Two
- Total Rooms Above Grade:
- 5
- Year built:
- 1997 (Age: 29)
- Bedrooms:
- 4 (Above Grd: 3)
- Bedrooms Above Grade:
- 3
- Bedrooms Below Grade:
- 1
- Bathrooms:
- 4.0 (Full:2, Half:2)
- Plan:
- 9710326
- Heating:
- In Floor, Forced Air
- Basement:
- Full, Finished, None
- Foundation:
- Poured Concrete
- New Constr.:
- No
- Construction Material:
- Cement Fiber Board, Concrete, Wood Frame
- Structure Type:
- House
- Roof:
- Asphalt Shingle
- Ensuite:
- Yes
- Flooring:
- Vinyl Plank
- Cooling:
- Central Air
- Fireplaces:
- 1
- Fireplace Details:
- Family Room, Gas, Mantle, Raised Hearth, Stone
- Garage:
- Yes
- Garage Spaces:
- 4
- Parking:
- 220 Volt Wiring, Additional Parking, Alley Access, Concrete Driveway, Double Garage Attached, Double Garage Detached, Garage Door Opener, Garage Faces Front, Garage Faces Side, Heated Garage, Insulated, Oversized, Paved, See Remarks
- Parking Places:
- 7
- Parking Total/Covered:
- 7 / -
- Laundry Features:
- Laundry Room, Upper Level
- HOA Fee:
- $365.87
- Chaparral
- Beach Access, Boating, Clubhouse, Community Gardens, Gazebo, Park, Parking, Party Room, Picnic Area, Playground, Recreation Facilities, Visitor Parking
- Central Air Conditioner, Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Garburator, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Window Coverings
- Built in shelving in garage, Hot Tub (as-is)
- None Known
- Floor
- Type
- Size
- Other
- Main Floor
- Great Room
- 18' × 12'3"
- 2nd Floor
- Bedroom - Primary
- 16'1" × 12'1"
- 2nd Floor
- Bedroom
- 11'4" × 10'
- 2nd Floor
- Bedroom
- 12'11" × 10'1"
- 2nd Floor
- Bonus Room
- 15'9" × 14'7"
- 2nd Floor
- Laundry
- 7'11" × 5'5"
- Basement
- Bedroom
- 11'5" × 9'7"
- Basement
- Game Room
- 17'7" × 16'9"
- Floor
- Ensuite
- Pieces
- Other
- Main Floor
- No
- 2
- 2nd Floor
- Yes
- 4
- 2nd Floor
- No
- 4
- Basement
- No
- 2
- 5'6" x 5'11"
- Title to Land:
- Fee Simple
- Community Features:
- Clubhouse, Fishing, Golf, Lake, Park, Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Tennis Court(s), Walking/Bike Paths
- Interior Features:
- Breakfast Bar, Built-in Features, Ceiling Fan(s), Closet Organizers, Kitchen Island, Open Floorplan, Pantry, Quartz Counters, Recessed Lighting, Soaking Tub, Storage, Vinyl Windows, Walk-In Closet(s)
- Exterior Features:
- Dog Run, Garden, Other, Private Entrance, Storage
- Patio And Porch Features:
- Deck, Front Porch
- Lot Features:
- Back Lane, Back Yard, Corner Lot, Front Yard, Landscaped, Private
- Num. of Parcels:
- 0
- Fencing:
- Fenced
- Region:
- Calgary
- Zone:
- CAL Zone S
- Zoning:
- R-G
- Listed Date:
- Jan 23, 2026
- Days on Mkt:
- Signup
-
Photo 1 of 50 -
This is it!
-
Photo 3 of 50
-
This home has 2 garages, one attached and one detached
-
Inviting front entry porch
-
Front entry
-
Front entry alternate view
-
Main floor 1/2 bath
-
Look through the open concept home
-
Extra large family room
-
Enjoy visiting, hanging out or entertaining
-
Cozy gas fireplace with mantle and hearth
-
Photo 13 of 50
-
Wonderful updated kitchen with lots of counter space
-
Breakfast bar
-
Open to visit with all
-
Dining space
-
Upper level bonus room
-
Primary Bedroom. Oversized
-
Photo 20 of 50
-
Photo 21 of 50
-
Barn doors to ensuite and walk-in closet
-
Relaxing ensuite
-
Deep soaker tub
-
Custom built in shower
-
No doors needed here
-
Custom walk-in closet
-
Upper floor bright laundry room
-
Bedroom 2
-
Bedroom 2
-
4pc main bath with tub/shower
-
Bedroom 3
-
Bedroom 3
-
Basement level
-
Basement 1/2 bath
-
Basement recreation room
-
Wide open space to enjoy
-
Bedroom 4 (window not egress)
-
Private outdoor tiered decks
-
2nd Garage! Oversized, in-floor heated. Perfect
-
This home is one block from the lake
-
Main floor plan
-
Upper floor plan
-
Basement floor plan
-
Rear Detached Garage
-
Photo 46 of 50
-
Lake 1 block from home
-
Lake Chaparral Waterfalls (one of)
-
One of the many playgrounds
-
Located steps from the lake
3D Tour
Listed by Real Broker
Data was last updated January 29, 2026 at 10:05 AM (UTC)
Area Statistics
- Listings on market:
- 19
- Avg list price:
- $715,000
- Min list price:
- $285,000
- Max list price:
- $879,888
- Avg days on market:
- 14
- Min days on market:
- 1
- Max days on market:
- 161
- Avg price per sq.ft.:
- $363.76
These statistics are generated based on the current listing's property type
and located in
Chaparral. Average values are
derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.
- HUI ZHAO
- TREC The Real Estate Company
- 1 (403) 3995168
- Contact by Email
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Chaparral的物业是什么样子的？
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卡尔加里房产赵辉：是一位非常专业，细心，敬业，有着极高的职业责任感的经纪，在房产经纪中可以说独树一帜