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Signal Hill 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao Signal Hill 2025 第四季度房产走势全景 Signal Hill 是卡尔加里西区标志性的成熟社区。Q4数据显示该区独立屋依然稳健，但公寓和联排别墅已进入价格修正期，库存月数较去年同期大幅增长 58%，买家议价空间正逐步扩大。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$937,000 同比变化↑ 4.95% 环比变化↓ 0.63% 典型面积1,966 sqft 典型建年1994年 市场占比46.0% 库存月数2.74 月 平均成交天数39 天 售罄率76.36% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (抗跌首选) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$444,867 同比变化↓ 0.90% 环比变化↓ 0.78% 典型面积1,256 sqft 平均成交价$641,125 市场占比8.0% 新挂牌增幅↑ 5.77% 成交中位价$597,250 库存月数2.74 月* 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (价格回调) 🏢…

Sage Hill 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao Sage Hill 2025 第四季度房产走势全景 (修正版) 西北部 Sage Hill 社区：数据反映了市场从 2024 年高点回归理性的过程。虽然年度基准价微调，但社区配套的完善仍为资产价值提供了坚实底部。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 25 Q4 基准价格$684,000 24 Q4 基准价格$698,500 年度变化 (Y/Y)↓ 2.07% 库存月数2.18 月 售罄率54.5% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (理性回调) 🏘️ 双拼别墅市场走势 (Semi-Detached) 25 Q4 基准价格$593,200 24 Q4 基准价格$605,800 年度变化 (Y/Y)↓ 2.08% 库存月数1.50 月 成交天数26 天 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (价格洼地) 🏘️…

Aspen Woods 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao Aspen Woods 2025 第四季度房产走势全景 Aspen Woods 是卡尔加里顶尖的尊贵社区，汇聚优质教育资源与现代豪宅。本季度市场展现出强劲的卖方特征，基准价格继续领跑西北部。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$1,189,867 同比变化↓ 3.77% 环比变化↓ 2.23% 典型面积2,432 sqft 典型建年2010年 市场占比46.4% 库存月数2.42 月 成交平均天数48 天 售罄率 (SNL)106.9% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (资产配置) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$528,033 同比变化↓ 2.56% 环比变化↓ 0.40% 典型面积1,157 sqft 典型建年2010年 市场占比29.0% 库存月数2.42 月* 成交平均天数48 天* 售罄率 (SNL)106.9%* 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (刚需首选)…

Hamptons 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao The Hamptons 2025 第四季度房产走势全景 Hamptons 是卡尔加里西北部著名的高端社区，以高尔夫球场景观、大户型设计及优质社区氛围闻名。其房产市场表现出极高的价值支撑力与稳定性。 🏠 独立屋市场走势 (Detached) 基准价格$925,733 环比变化↓ 3.86% 同比变化↓ 2.55% 典型面积2,292 sqft 典型建年1998年 市场占比76.5% 库存月数2.35 月 成交平均天数46 天 售罄率90.91% 价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (高端稳健) 🏘️ 联排别墅市场走势 (Row) 基准价格$474,000 环比变化↓ 2.70% 同比变化↓ 5.46% 典型面积1,387 sqft 典型建年1997年 市场占比13.0% 库存月数2.35 月* 成交平均天数46 天* 售罄率90.91%* 价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (稀缺入场) 🏢 公寓市场走势 (Apartment) 基准价格$330,000*…