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一起了解加拿大房产税，主要加国省份和城市的税率是多少？ 加拿大哪个城市的房产税最高？ 房产税最高的城市是曼尼托巴省的温尼伯，税率为 2.6439%。 加拿大哪个城市的房产税最低？ 尽管不列颠哥伦比亚省温哥华是全国最昂贵的房地产市场之一，但其财产税却是加拿大最低的 如果不缴纳房产税会怎样？ 如果您无法缴纳财产税，您需要联系加拿大税务局并让他们知道，宜早不宜迟。他们可能会帮助您选择不同的付款方式，甚至可能为您设置替代付款时间表。否则，您可能会受到省政府的征收行动。 房产税可以扣除吗？ 在某些情况下，是的。对于出租房产，您最多可以申请该房产的全部房产税，或者根据该房产当年出租的时间长短来申请。申请部分财产税的另一种方法是，如果您在家工作并将部分房屋用于商业目的。 加拿大的财产税是向财产所有者征收的一种税，用于资助道路维修、公立学校和紧急服务等基本市政服务。该税基于财产的评估价值，并且各个城市的情况各不相同。缴纳此税的责任在于业主，这就是为什么潜在房主了解此税并将其纳入预算如此重要的原因 房产税各省市排名 该表详细介绍了加拿大各省和城市的财产税。如果您想知道财产税是多少或财产税的平均成本是多少，此表提供了您需要的信息： Provinces 房产税税率 $250,000 的房产税 $500,000的房产税 一百万的房产税 新不伦瑞克省 Saint John 1.78500% $4,463 $8,925 $17,850 Fredericton 1.42110% $3,553 $7,106 $14,221 安大略省 房产税税率 $250,000 的房产税 $500,000的房产税 一百万的房产税 Burlington 0.81519% $2,038 $4,076 $8,152 Ottawa 1.06841% $2,671 $5,342 $10,648 Mississauga 0.82348% $2,059 $4,117 $8,235 Waterloo 1.10785% $2,770…

买加拿大二手房之前，请注意石棉的存在-关于家中石棉您需要了解的一切 卡尔加里房产赵辉：地下室！隐藏这7种危害健康的隐患?8 赞同 · 0 评论 文章 什么是石棉？ 石棉是一种天然矿物质，由细如毛发的纤维制成。几千年来，它一直被用作建筑材料，主要是因为它的防火和绝缘能力。从 19 世纪末开始，石棉开始越来越受欢迎，其用途变得无处不在，从砖块和混凝土到防火隔热材料、干墙和地板。随着医学研究开始强调石棉对健康的危害，这种材料的受欢迎程度开始逐渐下降。一些健康问题包括患肺癌、胃癌、卵巢癌和肾癌以及其他呼吸道和胃肠道疾病的风险增加。如今，66 个国家禁止使用石棉。加拿大于2018年12月31日将进口、制造、销售和使用石棉产品定为非法。美国环境保护局于1989年颁布石棉禁令，但两年后该禁令被推翻。尽管 1980 年后家庭中石棉的使用量有所下降，但这种材料在美国仍然不是完全非法的 哪些家用产品含有石棉？ 如果您的房屋建于 1920 年至 1989 年间，您很可能会在油漆、石膏、管道和墙壁绝缘材料、干墙、乙烯基地板和油毡、嵌缝材料、屋顶瓦和波纹板中找到石棉。加热器、烤箱和炉灶、洗碗机、冰箱，甚至烤面包机等电器中也可能发现石棉。在这种情况下，石棉被用来绝缘加热元件和电气元件。您还可以在旧车的制动器、离合器、垫圈和引擎盖衬里等部件中发现石棉。从婴儿爽身粉、儿童玩具和蜡笔到成人化妆品，含有滑石粉的产品中都发现了石棉污染的痕迹。此外，蛭石（一种建筑用矿物以及室内植物的土壤改良剂）也可能受到石棉污染。 怎样识别石棉？ 识别家中的石棉可能很棘手，因为它没有气味或味道，而且其颜色和质地会根据其混合材料的不同而变化。此外，它还存在于从建筑材料到家用电器的各种物品中。当然，爆米花或灰泥天花板等一些物品是石棉使用的常见赠品。然而，大多数时候，仅通过观察几乎不可能识别石棉。如果您担心您的家中可能含有石棉，最好的解决方案是联系有执照的测试和清除专业人员。他们将能够识别建筑材料和其他家居用品中的石棉，并就其是否构成威胁提出建议。 您应该担心您的家中是否有石棉吗？ 石棉对健康的负面影响有着悠久且经过充分研究的历史。简而言之，石棉是危险的。吸入或摄入石棉会导致严重的疾病，尽管患者可以在石棉沉着症中生活多年，但对肺部造成的损害是无法逆转的。然而，仅仅因为您住在有石棉的家里并不意味着您的健康会立即受到威胁。在这方面，石棉与含铅涂料非常相似。只要材料状况良好，没有任何损坏迹象，石棉就没有危险。事实上，如果您确实在家中发现未损坏的石棉，您能做的最好的事情就是不要管它。另一方面，受损的石棉会向空气中释放微小纤维，这确实会对健康造成危害。因此，如果您知道或怀疑家里有含有石棉的物品，请定期检查。损坏迹象包括裂缝、撕裂、擦伤和水渍。一旦发现损坏的物品或区域，请勿触摸并尽快联系专业人员。 清除家中的石棉 清除或修复家中受损的石棉不是您应该自己做的工作。如果损坏的表面受到干扰，很容易吸入微小颗粒，甚至短暂接触石棉也会对健康产生不良影响。石棉清除工作应始终由经过认证的承包商进行。诚然，没有法律禁止您自行处理拆除工作，但与此类DIY 项目相关的危险远远超过任何成本削减。不仅如此，石棉废物只能在明确指定的垃圾填埋场进行处理。因此，为了省去麻烦并保护自己免受任何健康风险，最好将工作交给专业人士。 实用链接文章 卡尔加里租房 卡尔加里房产赵辉：邻近卡尔加里大学，5个社区的租金水平，附社区简介卡尔加里房产赵辉：2023年，如何在加拿大卡尔加里租房？华人关注热门社区的租金统计数据。租房网站 中小学排名 卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里 | 公立小学排名， 排名前6所小学的成绩分项数据对比 | 前6所小学所在社区的介绍卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里，公立高中排名， 排名前5所高中的成绩分项数据对比（华人关注） 衣食住行 卡尔加里房产赵辉：卡城问答 衣食住行系列（二）吃-在加拿大卡尔加里卡尔加里房产赵辉：卡城问答 衣食住行系列（一）购物，在加拿大卡尔加里 学校和就业 卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里护士工作的收入是多少？全世界256个大城市排名第48。卡尔加里5所学校的护理专业介绍。文章最后是，卡尔加里护士招聘小时工资数卡尔加里房产赵辉：加拿大Alberta艾伯塔省严重缺人，正在考虑在未来三年内大规模增加其省提名人计划移民卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里大学的六个学科领域跻身全球前50名 卡尔加里社区与房源 卡尔加里房产赵辉：Altadore，了解加拿大卡尔加里市中心新贵社区卡尔加里房产赵辉：卡尔加里安全社区Strathcona Park介绍，经典独立别墅，学区房，社区治安良好，犯罪率比卡尔加里平均水平低 49%，少数族裔比例低 ​卡尔加里西南最佳社区 Aspen wood301 播放 · 0 赞同 视频 卡尔加里房产赵辉：卡尔加里8个湖景社区简介卡尔加里房产赵辉：8个拥有落基山脉景观的卡尔加里社区卡尔加里房产赵辉：卡尔加里12个传统老派富人社区…

警惕求职陷阱，加拿大2300人损失超$4900万！（转载） 加拿大反欺诈中心（CAFC）客户与传播联络官Jeff Horncastle在接受Daily Hive采访时表示，实际受害人数和损失金额可能远高于报告数字。 “在加拿大，对欺诈行为的举报严重不足，据保守估计，仅有5%到10%的案件会被报告给CAFC，”Horncastle说，“受害者不报告的原因有很多，包括不知道应该向哪里报告、报告什么内容，或因羞愧和尴尬而选择沉默。” 从2022年到2024年，相关损失翻了四倍，而求职类诈骗的单笔损失也在不断增加。仅在2025年1月至3月期间，就有580名加拿大人共计损失了2,270万加元。 常见的求职骗局有哪些？ Horncastle表示：“不幸的是，近年来与加密货币有关的‘求职诈骗’举报大幅增加，是造成损失大增的主要原因之一。” 在所有诈骗类型中，仅次于投资和加密货币诈骗的是“求职诈骗”，其损失金额中位数为1,500加元。 Horncastle指出，常见的骗局包括要求先存入资金以‘解锁’收益，或参与需要不断充值的加密任务或评论平台；还有“包裹骡子”骗局，让受害者在不知情的情况下转运赃物；以及伪装成入职流程，窃取受害者个人敏感信息的“身份盗窃”骗局。 他提醒加拿大人，在求职前要仔细调查公司并核实细节。 “骗子通常会冒充真实的公司，使用虚假人事部联系信息，通过WhatsApp或Signal等通讯工具联系你。常见警示信号包括：薪资过高但工作描述模糊、未面试就给offer、要求汇款或提供个人资料。” Horncastle还特别提醒加拿大人警惕“加密货币类求职骗局”——受害者被告知可赚取佣金，这些佣金会被存入所谓的加密账户，受害者可以在账户中看到余额，但其实无法提现。他们还可能被要求“拉人头”来提升收益。 常见求职骗局形式包括： 如何保护自己免于求职诈骗？ 骗子常通过虚假的远程工作职位来诱骗求职者，承诺高薪、少工作量。不过，有几种方法可以识别它们，以下是一些需要警惕的信号： Horncastle指出，大多数诈骗受害者无法追回损失资金。但即使你没有损失金钱，也应将自己的经历报告给CAFC。 “举报能帮助执法部门识别趋势，打击犯罪活动，并防止其他人受害，”他说。 文章专栏有大量文章（大约500篇文章） 卡尔加里60个热门社区介绍，地理人文统计卡尔加里二手物业精选口碑评价加拿大卡尔加里建新房 ，楼花，新盘加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？卡尔加里教育百科移民加拿大，卡尔加里加拿大卡尔加里是一个怎样的城市？地产百科 城市文章介绍 卡尔加里房产赵辉：2023年卡尔加里十大最安全的社区卡尔加里房产赵辉：卡尔加里12个传统老派富人社区卡尔加里房产赵辉：加拿大10个对狗最友好的城市,卡尔加里也在其中卡尔加里房产赵辉：远离阴冷气候，加拿大阳光最充足的前 10 个城市卡尔加里房产赵辉：加拿大 10 个最危险的城市,阿省占两个卡尔加里房产赵辉：加拿大阿尔伯塔省，卡尔加里市的气候和天气。卡尔加里的气候可能是加拿大所有主要城市中第三好的卡尔加里房产赵辉：卡尔加里是怎样的城市？城市介绍之一。收入和社区的对照分析卡尔加里房产赵辉：卡尔加里是怎样的城市？城市介绍之二。各国移民喜欢居住的社区 口碑推荐 卡尔加里房产赵辉：我们全家要感谢赵辉赵哥这位房屋专家对我们的大力支持和帮助卡尔加里房产赵辉：从众多的经纪中找到能惠及自己的卡尔加里房产赵辉：赵先生始终保持非常客观的态度,房屋中存在的优缺点和风险都充分地给我们说解,并提供了许多宝贵的专业意见卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪卡尔加里房产赵辉：给我们提供了大量的房屋专业经验，使我们少走了很多弯路卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪卡尔加里房产赵辉：你熱心的幫忙及交屋前的驗房惠我良多/ 服务很好，为客户着想，所以我第二次买屋子还是找你卡尔加里房产赵辉：值得信赖而非常耐心的专业地产经纪人-赵辉 客户 Carmen卡尔加里房产赵辉：是一位非常专业，细心，敬业，有着极高的职业责任感的经纪，在房产经纪中可以说独树一帜 卡尔加里房产赵辉：老赵是一个稳重的人，而且回答问题非常专业，并且没有一般中介那种强烈的诱导意图，这一点让我很有好感卡尔加里房产赵辉：半年里赵晖依然是用他的专业知识,提示我们规避掉房屋结构性的问题卡尔加里房产赵辉：现在我们已经是很好的朋友。我信任赵晖几年下来觉得赵先生是一个朋友般的，可信赖的，非常有耐心有着验房师经历的房产经纪人，没有push, 态度始终如一，让人很放松!-赵辉 卡尔加里地产中介真心感谢赵晖各方面的经验，让我省心省力，顺心顺意的完成在加拿大的首次购房规划！卡尔加里房地产经纪人我们全家和赵晖也已经成为很好的朋友，真心推荐买房小白找他帮忙，一定能够选到心仪的房子-卡尔加里地产经纪人我的两个朋友也在他的帮助下买到了满意的房子。他确实是一位值得信赖的专业人士！（卡尔加里房地产经纪人）晖哥非常专业，对房屋很了解（卡尔加里地产经纪人）卡尔加里良心地产经纪happy with the house and grateful for the insight and service Hui has offered during the purchase卡尔加里房产赵辉：會把我們外行看不到的缺點說出來，卡尔加里房地产卡尔加里房产赵辉：提供了非常专业的意见,加拿大卡尔加里房地产卡尔加里房产赵辉：合同里加了一条让房主做professional cleaning的条款，加拿大卡尔加里房地产

本周卡尔加里极寒的气温, 影响最弱势群体。去年冬季，因冻伤就诊的人数超过 700 人次，导致 60 多人截肢。流浪汉最好还是去温哥华过冬 寒冷的北极空气席卷卡尔加里，户外徒步的人们必须穿得更暖和一些。 但是，随着气温下降，对于许多卡尔加里人来说，情况变得更加危险。 周三只是未来几天的一个小预演，因为到周五或周六，该市可能会出现几十年来最冷的白天高温。 极地涡旋使气温大幅下降——周三下午，新降雪覆盖整个城市，风寒将让气温感觉超过-30摄氏度。 随着冷空气席卷整个城市，卡尔加里周围的避难所引发了一些担忧，人们担心这第一次真正的寒流对脆弱的卡尔加里人意味着什么。 “这将对我们的人口产生重大影响，”芥末籽的萨曼莎·洛说。“去年，截肢和冻伤的数量创十年来新高。我喜欢说冻伤，因为冻伤听起来有点像鼻子被咬，这是某人的四肢、手指被冻住了。 “当然，我们担心再次看到这种情况。” 艾伯塔省卫生服务中心 (AHS) 表示，2021 年和 2022 年冬季是历史上最糟糕的月份，有记录以来与寒冷相关的伤害最多。 据 AHS 称，2022 年冬季，因冻伤就诊的人数超过 700 人次，导致 60 多人截肢。 洛表示，今年冬天气候温和，目前正在开展大量工作，以确保人们在恶劣天气（例如今天这样的天气）时不会遭受痛苦。 “对于我们社区中那些无法像我们一样获得资源的人来说，这是一段艰难的时期，”洛说。“虽然遭受寒冷相关伤害的人数呈上升趋势，但我们也看到我们服务的利用率显着增加。我假设这两者非常相关。” 随着依赖庇护服务的人数不断增加，所需的资源也随之增加。 “我们每年都会运营，前提是我们会看到个人在寒冷的冬季寻求更高水平的服务，”洛解释道。“我们社区始终需要捐赠厚厚的冬衣、袜子、无边帽——任何可以预防和帮助预防冻伤的东西。” 为了应对极端寒冷的天气，卡尔加里市、卡尔加里无家可归者基金会和其他社区合作伙伴推出了额外资源来帮助该市最弱势的群体。 口碑推荐 卡尔加里房产赵辉：我们全家要感谢赵辉赵哥这位房屋专家对我们的大力支持和帮助卡尔加里房产赵辉：从众多的经纪中找到能惠及自己的卡尔加里房产赵辉：赵先生始终保持非常客观的态度,房屋中存在的优缺点和风险都充分地给我们说解,并提供了许多宝贵的专业意见卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪卡尔加里房产赵辉：给我们提供了大量的房屋专业经验，使我们少走了很多弯路卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪卡尔加里房产赵辉：你熱心的幫忙及交屋前的驗房惠我良多/ 服务很好，为客户着想，所以我第二次买屋子还是找你卡尔加里房产赵辉：值得信赖而非常耐心的专业地产经纪人-赵辉 客户 Carmen卡尔加里房产赵辉：是一位非常专业，细心，敬业，有着极高的职业责任感的经纪，在房产经纪中可以说独树一帜 卡尔加里房产赵辉：老赵是一个稳重的人，而且回答问题非常专业，并且没有一般中介那种强烈的诱导意图，这一点让我很有好感卡尔加里房产赵辉：半年里赵晖依然是用他的专业知识,提示我们规避掉房屋结构性的问题卡尔加里房产赵辉：现在我们已经是很好的朋友。我信任赵晖几年下来觉得赵先生是一个朋友般的，可信赖的，非常有耐心有着验房师经历的房产经纪人，没有push, 态度始终如一，让人很放松!-赵辉 卡尔加里地产中介真心感谢赵晖各方面的经验，让我省心省力，顺心顺意的完成在加拿大的首次购房规划！卡尔加里房地产经纪人我们全家和赵晖也已经成为很好的朋友，真心推荐买房小白找他帮忙，一定能够选到心仪的房子-卡尔加里地产经纪人我的两个朋友也在他的帮助下买到了满意的房子。他确实是一位值得信赖的专业人士！（卡尔加里房地产经纪人）晖哥非常专业，对房屋很了解（卡尔加里地产经纪人）卡尔加里良心地产经纪happy with the house and grateful for the insight and service Hui has offered during the purchase…

据CTV News发布的一篇评论，加拿大正在面临严重的住房短缺，这导致全国几乎每个地区的房价都出现了前所未有的上涨。 因此，潜在的购房者正在降低他们的期望。有些人住进了一个不够称心如意的房子；有些人则是离开了自己的社区，搬去了更能负担得起的地区。后者反过来又推高了其他地区的房价，并在那里开始了同样的循环。 即使需要房屋的加拿大人数量保持在当前水平，也会对未来房市造成巨大的影响。 加拿大统计局估计，在2021年初，加拿大人口刚刚超过3800万。在2018年的一次展望中，该机构估计在中等增长的速度下，到2043年，人口将达到4650万。也就是说，预计在接下来的22年里，人口将增加850万。 大多新增人口不会是婴儿，因为早在2000年之前，加拿大人口增长的驱动力就已经不再是自然增长了，而是移民。 去年发布的一项研究预测，到2100年，加拿大可能拥有世界上最高的净移民率。移民带来了巨大的经济利益，但是也带来了一个问题——这些人住在哪里？ 虽然大家普遍认为大城市是新移民的首选定居地，但事实并非如此。在2019年，加拿大有超过11.7万新移民定居在多伦多，但是这仅占该市人口的1.8%左右。而定居在爱德华王子岛省Charlottetown市的新移民，却占到该市的2.4%，总数几乎和定居在萨省省府Regina市的新移民一样多。 换句话说，就像新移民来自世界各地一样，他们也会在加拿大全国各地安家。 因此，可以预计，在未来的几十年里，加拿大大多数城市中心将一直获得人口增长，不断给当地住房市场带来新的压力。 解决住房压力：向外扩张 or 向上扩张？ 在加拿大曼省，解决住房短缺的办法很简单：建设城市，扩大城市边界，接管农场、森林或城镇郊区的任何可建设区域。 自2000年以来，曼省温尼伯都市区的人口增加了15万，增幅达22%。 温尼伯大学地理学教授兼副校长Jino Distasio表示，虽然人们对城市中心重建住房的兴趣不减，但政府、开放商和购房者的注意力更集中在曼省的整个首都地区，不仅仅是温尼伯，还有周边发展较快的17个区。 Distasio教授在接受CTV News记者的电话采访时说：“老城区的人口有一点点外流，我们看到郊区社区有更大的增长。这会带来一系列城市问题，比如填充式开发、可持续性，以及高收入郊区和低收入核心区的不平等。” 这些担忧绝不是温尼伯独有的，在加拿大每个大城市都可以找到。比如多伦多和温哥华，地理和政治的制约限制了城市的扩张能力。 从理论上讲，这需要更多高层建筑，来创造更多的住房，但对于那些想要住独立屋，并愿意为此付出一切代价的人来说，这并没有多大作用。 有很多加拿大人属于这一类别，正如CREA数据所证明的那样，今年独立屋的升值速度比任何其他类型的住房都要快。 还有另一个问题：各级政府之间相互竞争优先事项。例如，省政府希望看到有更多可负担住房，但市政府可能不愿意批准超高层建筑，因为这可能会招致附近居民的愤怒。 UBC社会学教授兼住房专家Nathanael Lauster表示，温哥华的部分地区就是这种情况，市政府阻止了开发商增加住房密度的尝试。 Lauster教授建议说，BC省可以效仿新西兰的做法，就像以前的做法那样，让非居民拥有房屋变得更加困难，并改革市政法规，以确保市政当局无权对集约化的尝试施加限制。 此外，BC省的农业土地储备计划，阻止在现有建成区以外的某些区域进行房产开发。 Lauster教授说，对外扩张受检查，向上扩张受制约，结果就是房价继续上涨，导致更多人离开原本所生活的地区。他还说：“我们已经看到，在大温哥华地区有不少无法竞争住房的人已经无处可住，只能搬去其他地方。” 大多伦多地区的Oshawa市在经历着什么？ 在多伦多市东边，有一个名叫Oshawa的小镇，隶属于大多伦多地区的杜兰区。该地区在过去几十年的发展速度是惊人的。 Oshawa周边的人口暴增，最早发生在1980年代，当时有大批多伦多人涌入。自那以后，虽然增长放缓，但并没有停止。该市依然是去年加拿大增长最快的地区。在过去16年里，Oshawa的人口从33万多，增长到了42万多。 杜兰区的民选主席John Henry说，他预计该地区的人口增长将在未来10年超出预期，并指出该地区在过去5年中大约颁发了4000份住宅建筑许可证。 靠近多伦多只是杜兰区实现人口增长的一个原因。Henry说，人们不仅仅是因为负担能力而搬到这里，这里有绿地，也有通往多伦多的便捷交通。更重要的是，Oshawa、Whitby和杜兰区的其他城镇发展了多元化经济。 他说，能源、汽车制造、医疗保健和教育是当地就业的主要部门，搬到该地区的人很快就会意识到，他们无需通勤到多伦多就可以找到工作。“人们会认识到杜兰区是一个可以实现梦想，抚养家庭的地方。”加拿大的土地不够用了么？ 网上充斥着一种说法：几乎所有加拿大人都居住在距离加美边境100公里的范围内。有时，网上所称的数字高达80%，甚至90%。 图源：CTV News 其实这不太准确，但也不是很离谱。加拿大统计局报告称，截至2016年，66%的加拿大人居住在距离加美边境100公里或更近的地方，为全国三分之一的人口，留下了96%的土地。 毕竟加拿大是世界第二大国家，人口密度很低，每平方公里的土地上只有4个人，是美国的九分之一，英国的七十分之一。 这时，有人会问了，加拿大土地这么多，还愁没地方住么？ 现实是，加拿大有许多地方根本没法住人，比如山脉、贫瘠的苔原、大片森林等。此外，加拿大还有12%的土地被国家公园和各种保护区覆盖。 在地形不成问题的地区，例如安省南部人口稠密的地区，土地的使用量非常大，以至于城市已经没有地方可以继续向外扩张。 渥太华Smart Prosperity机构的执行董事Mike Moffatt表示，在安省，每天大约要失去175英亩的农田，被用于开发。但是，安省有农业用地保护区，比如绿带区。当初，省长福特在竞选时曾说要扩大开发，但由于公众和许多环保主义者强烈反对，只能被迫收回。 但是，3年过去了，有迹象表明绿带区的部分土地可能会被侵占。去年冬天，一半的行政委员会辞职以抗议环境改革计划，但是现在却又计划在绿带区的一部分上修建高速公路。 Moffatt担心，随着安省南部住房短缺日益严峻，买不起房的民众积累越来越多的愤怒，在绿带区建造房屋的政治压力将会加大。 “我们将不得不想出一种办法来建造房屋，因为这个问题终将会以某种方式得到解决。”