Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。社区以 39 英亩私人湖泊为核心，结合现代化住宅与完善的配套设施，成为卡尔加里东南部最受欢迎的家庭社区之一。
社区特色与优势
🏞️ 湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、节庆活动。四季皆宜，生活方式独特。
👨👩👧👦 适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居，邻里氛围融洽。
🏡 现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。建筑风格多样，从独立屋到联排别墅应有尽有。
📍 地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈（大型购物、餐饮、娱乐），工作与生活便利，通勤方便。近 Deerfoot Trail 和 Stoney Trail，出行高效。
🛡️ 治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。绿化和公共空间维护良好，整体居住体验极佳。
📈 房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。长期来看，Auburn Bay 的房产价值稳定增长，是自住与投资的优质选择。
🏠 租房价格 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
📊 人口与就业统计
| 指标 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $129,983 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.3% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 81.8% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 (对比) | 低 23% | 平均 | — |
| 宜居性得分 | 90/100 | — | — |
| 人口 | 15,362 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度 (人/km²) | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
💼 就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 9.7% |
| 制造业 | 4.4% |
| 金融保险服务 | 2.7% |
| 批发和零售服务 | 12.1% |
| 公共行政 | 2.9% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.3% |
| 其他 | 28.4% |
👥 人口统计
| 统计 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,362人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 73% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 59% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 7.92% | — | — |
| 菲律宾裔 | 6.28% | — | — |
| 拉丁美洲裔 | 4.33% | — | — |
🚗 交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利。C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，未来通勤将更加便捷。目前主要依赖公交和自驾，通往市中心约 25-30 分钟车程。
📍 社区地图
社区基准 Benchmark 房价走势 (2011-2025)
独立屋
公寓
双拼
联排
68 listingsPage 3 of 12
Active
$539,900
3 Bed, 3 Bath House for Sale in Calgary – 70 Auburn Bay View SE, Calgary – MLS# A2353209
Calgary, Alberta
3 beds
3.0 baths
1,467 sqft
Listing brokerage
Ko Realty Ltd.
MLS# A2353209
Active
$199,900
1 Bed, 1 Bath Condo for Sale in Calgary – 403, 110 Auburn Meadows View SE, Calgary – MLS# A2353500
Calgary, Alberta
1 beds
1.0 baths
505 sqft
Listing brokerage
RE/MAX Real Estate (Mountain View)
MLS# A2353500
Active
$289,900
2 Bed, 2 Bath Condo for Sale in Calgary – 415, 500 Auburn Meadows Common SE, Calgary – MLS# A2353141
Calgary, Alberta
2 beds
2.0 baths
654 sqft
Listing brokerage
Comox Realty
MLS# A2353141
Active
$359,900
2 Bed, 3 Bath Townhouse for Sale in Calgary – 1223 Auburn Bay Circle SE, Calgary – MLS# A2351697
Calgary, Alberta
2 beds
3.0 baths
1,247 sqft
Listing brokerage
Real Broker
MLS# A2351697
Active
$984,900
4 Bed, 4 Bath House for Sale in Calgary – 38 Auburn Sound Circle SE, Calgary – MLS# A2352272
Calgary, Alberta
4 beds
4.0 baths
2,410 sqft
Listing brokerage
eXp Realty
MLS# A2352272
Active
$310,000
2 Bed, 3 Bath Townhouse for Sale in Calgary – 18 Auburn Bay Common SE, Calgary – MLS# A2352860
Calgary, Alberta
2 beds
3.0 baths
1,192 sqft
Listing brokerage
CIR Realty
MLS# A2352860
Active
3 Bed, 3 Bath House for Sale in Calgary – 70 Auburn Bay View SE, Calgary – MLS# A2353209
Active
1 Bed, 1 Bath Condo for Sale in Calgary – 403, 110 Auburn Meadows View SE, Calgary – MLS# A2353500
Active
2 Bed, 2 Bath Condo for Sale in Calgary – 415, 500 Auburn Meadows Common SE, Calgary – MLS# A2353141
Active
2 Bed, 3 Bath Townhouse for Sale in Calgary – 1223 Auburn Bay Circle SE, Calgary – MLS# A2351697
Active
4 Bed, 4 Bath House for Sale in Calgary – 38 Auburn Sound Circle SE, Calgary – MLS# A2352272
Active
2 Bed, 3 Bath Townhouse for Sale in Calgary – 18 Auburn Bay Common SE, Calgary – MLS# A2352860
Auburn Bay的物业是什么样子的？
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卡尔加里房产赵辉：我们全家要感谢赵辉赵哥这位房屋专家对我们的大力支持和帮助
卡尔加里房产赵辉：从众多的经纪中找到能惠及自己的
卡尔加里房产赵辉：赵先生始终保持非常客观的态度,房屋中存在的优缺点和风险都充分地给我们说解,并提供了许多宝贵的专业意见
卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪
卡尔加里房产赵辉：给我们提供了大量的房屋专业经验，使我们少走了很多弯路
卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪
卡尔加里房产赵辉：你熱心的幫忙及交屋前的驗房惠我良多/ 服务很好，为客户着想，所以我第二次买屋子还是找你
卡尔加里房产赵辉：值得信赖而非常耐心的专业地产经纪人-赵辉 客户 Carmen
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卡尔加里房产赵辉：老赵是一个稳重的人，而且回答问题非常专业，并且没有一般中介那种强烈的诱导意图，这一点让我很有好感
卡尔加里房产赵辉：半年里赵晖依然是用他的专业知识,提示我们规避掉房屋结构性的问题
卡尔加里房产赵辉：现在我们已经是很好的朋友。我信任赵晖
Auburn Bay｜卡尔加里东南湖区社区
湖景社区 · 新房集中 · 家庭友好 · 靠医院和商场 · 高生活品质
社区概览
Auburn Bay 是阿尔伯塔省卡尔加里东南的新郊区住宅区，位于城市东南边缘，南邻 Seton 大道，西邻 Deerfoot Trail，东邻 52 Street E，北邻 Stoney Trail。社区以 39 英亩私人湖泊为核心，结合现代化住宅与完善的配套设施，成为卡尔加里东南部最受欢迎的家庭社区之一。
社区特色与优势
🏞️ 湖景社区（Lake Community）
核心卖点：39 英亩私人湖泊 + 13 英亩海滩区。夏天可游泳、独木舟、皮划艇、沙滩活动、野餐；冬天可溜冰、冰壶、节庆活动。四季皆宜，生活方式独特。
👨👩👧👦 适合家庭
社区内有 Auburn Bay School（K-4）、Prince of Peace（K-9），规划更多学校。儿童游乐场多，社区协会定期举办节庆活动，安全宜居，邻里氛围融洽。
🏡 现代化住宅
多数房屋 2005 年后建造，屋龄新、户型现代、街区整齐、景观漂亮，符合本地中产家庭偏好。建筑风格多样，从独立屋到联排别墅应有尽有。
📍 地理位置优越
靠近 South Health Campus 医院和 Seton 商圈（大型购物、餐饮、娱乐），工作与生活便利，通勤方便。近 Deerfoot Trail 和 Stoney Trail，出行高效。
🛡️ 治安好、生活环境优质
犯罪率比卡尔加里平均低 23%，居民素质高，社区活动丰富，适合家庭居住。绿化和公共空间维护良好，整体居住体验极佳。
📈 房产保值性强
湖区社区稀缺，需求稳，人口迁入强，即使市场低迷也较抗跌。长期来看，Auburn Bay 的房产价值稳定增长，是自住与投资的优质选择。
🏠 租房价格 / 价格区间
独立屋 (Detached)
$2,950 – $3,350 / 月
联排别墅 (Townhouse)
$1,995 – $2,250 / 月
Duplex
$2,550 / 月
公寓 (Condo)
$1,650 – $2,150 / 月
出租房间
$900 – $1,200 / 月
📊 人口与就业统计
| 指标 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 家庭收入中位数 | $129,983 | $97,218 | $94,624 |
| 失业率 | 4.3% | 6.1% | 5.1% |
| 劳动参与率 | 81.8% | 72.4% | 70.9% |
| 犯罪率 (对比) | 低 23% | 平均 | — |
| 宜居性得分 | 90/100 | — | — |
| 人口 | 15,362 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度 (人/km²) | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
💼 就业情况
| 劳动类型 | 百分比 |
|---|---|
| 建造业 | 9.7% |
| 制造业 | 4.4% |
| 金融保险服务 | 2.7% |
| 批发和零售服务 | 12.1% |
| 公共行政 | 2.9% |
| 运输、仓储和公用事业 | 4.6% |
| 教育、卫生和社会服务 | 16.3% |
| 其他 | 28.4% |
👥 人口统计
| 统计 | Auburn Bay | 卡尔加里 | 艾伯塔省 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,362人 | 1,371,990 | 4,479,459 |
| 人口密度（人/km²） | 3,631 | 1,644 | 7 |
| 中位年龄 | 32.7 | 37.4 | 37.2 |
| 男女比例 | 1.0:1 | 1.0:1 | 1.0:1 |
| 已婚夫妇 | 73% | 72% | 71% |
| 有孩子在家的家庭 | 59% | 48% | 46% |
| 只会说英语 | 91.3% | 90.2% | 91.8% |
| 只会说法语 | 0.0% | 0.1% | 0.1% |
| 南亚裔 | 7.92% | — | — |
| 菲律宾裔 | 6.28% | — | — |
| 拉丁美洲裔 | 4.33% | — | — |
🚗 交通与通勤
社区靠近 Deerfoot Trail、Stoney Trail，南区流动便利。C-Train 东南延伸计划沿社区东部边界运行，与 52 街平行，未来通勤将更加便捷。目前主要依赖公交和自驾，通往市中心约 25-30 分钟车程。
