卡尔加里东南Applewood Park社区介绍，适合工薪阶层，22.95% 的人口是东南亚人，交通方便，近Costco商圈

✅ Applewood Park 的优点

• 适合家庭 + 社区氛围友好
  Applewood Park 被广泛认为是一个“适合家庭、安静、社区感强”的社区。社区里街道安静、房屋保持良好，环境成熟。
  社区里有活跃的 Applewood Park Community Association，组织活动、管理公共设施，促进邻里互动。
• 丰富的绿地、公园和运动设施
  社区内／附近有多个公园、游乐场、步道，还有溜冰场、篮球场、网球场、户外健身设备等，适合家庭、孩子、喜欢户外的人。
  旁边还有较大的公共绿地／公园 Elliston Park 与城市自行车／步行路径连通，适合散步、骑车、遛狗等。
• 交通和通勤相对方便
  社区靠近主要道路（如 17 Avenue SE、Stoney Trail 等），驾车或通过公共交通前往市区、机场或城市其他部分比较便利。
  对于日常出行、上班／上学的人来说，相对省事。
• 房屋种类多样 + 房价通常低于城市平均
  Applewood Park 有 detached house（独立屋）、townhouse（联排屋）、低层公寓等多种房型，适合不同预算和需求。
  对于首次购房者、预算有限或希望较低房价进入房市的人，是一个比较实惠的选择。
• 位置略偏东但生活便利设施不缺
  虽然是东南区域且靠近城市边缘，但离大型购物中心（如 East Hills Shopping Centre）不远，日常购物、服务、娱乐都能满足。
  对于希望兼顾“城市便利 + 郊区舒适”的家庭来说，是一个折中选择。

⚠️ Applewood Park 的缺点 / 需要考虑的地方

• 社区部分老旧 + 补充设施有限
  社区主要建于 1980–1990 年代，因此某些房屋可能较旧。虽然也有 townhouse / 公寓，但相比新社区来说更新不多。
  文档中也提到“几乎没有学校在社区内部”，意味着如果有孩子，上学可能需要考虑校车或通勤。
• 商业／购物／夜生活便利性一般
  虽然附近有购物中心和商店，但社区本身“商业／餐饮／夜生活”较少。对于喜欢城市繁华、喜欢步行去咖啡馆／餐馆／酒吧的人来说不太方便。
  如果不开车，或不方便出行，可能觉得不够“热闹”。
• 部分区域靠近铁路 / 主干道，可能有噪音或交通影响
  Applewood Park 北边是铁路，社区东边靠 Stoney Trail／高速干道，对于靠近这些边缘地带的房子，可能有噪音或交通不便的问题。
• 整体房屋较老，以及可能的维护问题
  由于社区房龄偏老，房屋可能需要额外维护／翻新；如果你买的是 older home（老房子），长期持有或维修成本可能相对较高。
• 距离市中心／西区／西南区相对较远
  虽然交通方便，但从地理位置来说，走向市中心或市区西部／西南部会有一定距离。如果你在西区上班／上学／活动，通勤时间可能会比住在西区社区长一些。

🎯 适合谁 & 谁可能不太适合

适合的人群／家庭

• 希望用较合理预算买到独立屋或 townhouse 的首次购房者／家庭
• 有孩子的家庭，喜欢安静、社区氛围好、有公园／绿地／公共设施
• 不介意通勤，希望住房性价比高、生活便利但不追求市中心热闹的人
• 想要兼顾“城市便利 + 郊区生活”的人

可能不太适合的人群

工作／活动地点在西区／西南区的人 — 通勤可能不太方便

喜欢城市中心／西区／西南区生活便利和夜生活的人

对房屋新旧／装修和维护要求高，不想处理老房子潜在维修问题的人

希望步行就能到咖啡馆、酒吧、购物街、娱乐场所，不愿开车的人

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61 Applemont Place SE

Applewood Park Calgary T2P 0X2

$490,000

Residential beds: 3 baths: 2.0 1,277 sq. ft. built: 1996

• Details
• Photos
• Map

Status:

Active

Prop. Type:

Residential

MLS® Num:

A2278186

Bedrooms:

3

Bathrooms:

2

Year Built:

1996

• Photos (33)

Schedule a viewing:

in-person virtual

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Situated on a quiet cul-de-sac in the community of Applewood Park, this well-designed 4-level split offers a functional layout with plenty of space for everyday living and future potential. The main floor features a comfortable living room, a dedicated dining area, and a kitchen finished with quartz countertops, along with a patio door that opens onto the back deck and fully fenced yard—ideal for relaxing or entertaining. This level also includes a convenient 2-piece powder room and the laundry area. Upstairs, the large west-facing family room is filled with natural light and anchored by a welcoming gas fireplace, creating a perfect gathering space. This level also offers three bedrooms, including the primary, along with a full 4-piece bathroom. The basement level has some development already completed and provides additional opportunity to add your own finishing touches. A double attached garage and extra driveway parking complete this home, making it a great option in a family-friendly Applewood Park location.

General Info:

Property Type:

Residential

Property Sub Type:

Detached

Condo Type:

Not a Condo

Transaction Type:

For Sale

Possession:

Signup

Possession Date:

Signup

Suite:

No

Num Legal Suites:

0

Num Illegal Suites:

0

Home Style:

4 Level Split

Total Living Area:

1,277 sq. ft.119 m2

Main Level Finished Area:

573 sq. ft.53.2 m2

Upper Level Finished Area:

704 sq. ft.65.4 m2

Lower Level Finished Area:

Signup

Above Grade Finished Area:

Signup

Below Grade Finished Area:

485 sq. ft.45.1 m2

Taxes:

Signup

Tax Assessed Value:

Signup

HOA Fee Includes:

Signup

Acreage:

No

Lot Area:

3,595 sq. ft.334 m2

Lot Frontage:

35'11⅞"11 m

Acres Cleared:

Signup

Acres Cultivated:

Signup

Acres Irrigated:

Signup

Acres Leasehold:

Signup

Acres Not Cultivated:

Signup

Acres Freehold:

Signup

Acres Seeded:

Signup

Acres Tame Hay:

Signup

Acres Treed:

Signup

Acres Waste:

Signup

Acres Water Rights:

Signup

Front Exposure:

West

Reg. Size:

Signup

Reg. Size Includes:

Signup

Levels:

4 Level Split

Total Rooms Above Grade:

7

Year built:

1996 (Age: 30)

Bedrooms:

3 (Above Grd: 3)

Bedrooms Above Grade:

3

Bedrooms Below Grade:

0

Bathrooms:

2.0 (Full:1, Half:1)

Plan:

9312502

Additional Info:

Heating:

Forced Air

Basement:

Full, Partially Finished, None

Foundation:

Poured Concrete

New Constr.:

No

Construction Material:

Vinyl Siding, Wood Frame

Structure Type:

House

Roof:

Asphalt Shingle

Ensuite:

No

Flooring:

Hardwood, Laminate

Cooling:

None

Fireplaces:

1

Fireplace Details:

Family Room, Gas

Garage:

Yes

Garage Spaces:

2

Parking:

Double Garage Attached

Parking Places:

4

Parking Total/Covered:

4 / -

Laundry Features:

Lower Level

Community:

Applewood Park

Appliances:

See Remarks

Inclusions:

N/A

Restrictions:

None Known

Room Information:

Floor

Type

Size

Other

Main Floor

Living Room

11'11"3.63 m × 11'11"3.63 m

Main Floor

Dining Room

9'8"2.95 m × 9'3"2.82 m

Main Floor

Kitchen

9'4"2.84 m × 8'4"2.54 m

Main Floor

Laundry

7'8"2.34 m × 7'5"2.26 m

2nd Floor

Family Room

13'5"4.09 m × 12'11"3.94 m

2nd Floor

Bedroom - Primary

13'6"4.11 m × 9'11"3.02 m

2nd Floor

Bedroom

9'10"3.00 m × 7'11"2.41 m

2nd Floor

Bedroom

8'7"2.62 m × 8'4"2.54 m

Basement

Game Room

19'1"5.82 m × 8'8"2.64 m

Basement

Furnace/Utility Room

9'4"2.84 m × 9'2.74 m

Bathrooms:

Floor

Ensuite

Pieces

Other

Main Floor

No

2

4'11" x 8'7"

2nd Floor

No

4

4'11" x 7'2"

Land Info:

Title to Land:

Fee Simple

Community Features:

Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights

Interior Features:

Quartz Counters

Exterior Features:

None

Patio And Porch Features:

Deck

Lot Features:

Back Lane, Back Yard, Irregular Lot, Pie Shaped Lot

Num. of Parcels:

0

Fencing:

Fenced

Region:

Calgary

Zone:

CAL Zone E

Zoning:

R-CG

Listing Info:

Listed Date:

Jan 14, 2026

Days on Mkt:

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Listed by TREC The Real Estate Company

Data was last updated January 29, 2026 at 12:05 PM (UTC)

Area Statistics

Listings on market:

13

Avg list price:

$249,900

Min list price:

$169,000

Max list price:

$599,999

Avg days on market:

48

Min days on market:

5

Max days on market:

99

Avg price per sq.ft.:

$342.19

These statistics are generated based on the current listing's property type and located in Applewood Park. Average values are derived using median calculations. This data is not produced by the MLS® system.

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Applewood Park 地区概况

• Applewood Park 的宜居性得分为 70 /100，被视为优秀
• Applewood Park犯罪率比卡尔加里平均水平高 24%
• Applewood Park 的生活成本比卡尔加里平均水平低 6%
• Applewood Park的人口密度比卡尔加里高187%
• Applewood Park 的平均年龄比卡尔加里高 1%
• Applewood Park 22.95% 的人口是东南亚人
• Applewood Park 19.50% 的人口是菲律宾人
• Applewood Park 8.91% 的人口是南亚人
• Applewood Park 的家庭收入中位数比全国平均水平低 4%
• Applewood Park的失业率比全国平均水平高16%

明显的少数民族人口

按出生地划分的移民

Applewood Park 按行业划分的就业人数

Applewood Park 的物业是什么样子的？

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