Altadore 社区介绍｜卡尔加里西南市中心新贵社区
Altadore｜卡尔加里市中心新贵社区
靠市中心与河谷公园 · 犯罪率低 · 高收入专业人士聚居 · 高生活品质
社区概览
Altadore 成立于 1945 年，位于卡尔加里西南象限，夹在 Crowchild Trail 与第 14 街之间，紧邻 River Park & Sandy Beach Park。犯罪率比卡尔加里平均水平低 60%，生活成本比平均高 15%，房地产价格比平均高 64%。社区人口中 3.69% 为华人，社区文化以白人为主，居民高收入、教育水平高、绿化充足。
为什么当地白人喜欢 Altadore？
位置极佳： 靠市中心 8–10 分钟车程 + 临近热门河谷公园，生活与通勤兼顾。Marda Loop 商圈： 年轻、时尚、文化氛围浓厚，咖啡店、餐厅、手工啤酒、小资餐饮丰富，吸引年轻专业人士与高收入双职工家庭。高端 infill 独立屋集中区： 大量现代豪华独立屋、半独立屋及高端联排屋，开放式厨房、大落地窗满足白人家庭偏好。学校优质： Altadore School 公立学校表现优异，靠近 Mount Royal University，适合养育孩子。社区氛围同质性： 以白人专业人士为主，社交圈易融入，价格门槛自然筛选出相似人群。高生活品质： 干净、安全、绿化多，居民稳定，适合遛狗、跑步和骑行。
总结：Altadore 社区吸引力分析
原因 解释
地段优越 靠市中心 + 河谷公园，通勤和生活便利 Marda Loop 文化氛围 咖啡店、精酿、餐馆密集，白人最爱的生活方式 高端新屋集中区 大量 infill 独立屋，现代设计吸引中高收入人群 学校优质 白人家庭选择原因之一 安全、整洁、富裕社区 提高居住体验 社区文化以白人专业人士为主 社会同质性吸引同类人群
就业与收入
指数 Altadore 卡尔加里 艾伯塔省
家庭收入中位数 $161,727 $97,218 $94,624 失业率 3.8% 6.1% 5.1% 劳动力参与率 82.2% 72.4% 70.9% 收入 ≤ 20,000 4.7% — — 收入 80,000–100,000 8.4% — — 收入 ≥ 300,000 22.7% — —
人口统计
统计 Altadore 卡尔加里 艾伯塔省
人口 7,194 1,371,990 4,479,459 人口密度（人/平方公里） 3,386 1,644 7 中位年龄 37.1 37.4 37.2 男女比例 1.1:1 1.0:1 1.0:1 已婚夫妇 71% 72% 71% 家里有孩子的家庭 47% 48% 46% 只说英语 85% 90.2% 91.8% 只说法语 0.1% 0.1% 0.1% 中国人比例 3.69% — —
社区基准 Benchmark 房价走势 (2011-2025)
Altadore社区，一起了解 加拿大卡尔加里市中心新贵社区，，Altadore犯罪率比卡尔加里平均水平低 60%，3.69% 的人口是中国人
为什么当地白人喜欢 Altadore？ 1. 位置极佳——靠市中心 + 靠热门河谷公园 Altadore 位于 Marda Loop 商圈旁，同时距离市中心（Downtown）车程仅 8–10 分钟，非常适合上班族、专业人士（医生、律师、工程师、油气行业白领）。
同时它紧邻：
River Park & Sandy Beach Park （卡尔加里最受欢迎的河谷公园之一）步道、骑行道丰富，适合户外爱好者（尤其是白人家庭的典型生活方式）
生活方式 + 通勤都非常加分。
2. Marda Loop 商圈——年轻、时尚、文化氛围浓厚 当地白人非常喜欢 Marda Loop 的文青 / 咖啡店 / 餐厅文化 ：
精品咖啡店、烘焙坊
本地手工啤酒
小资风格餐厅
精品超市
葡萄酒店、瑜伽 & 健身工作室
这个氛围特别吸引：
年轻专业人士
高收入双职工家庭（DINK）
城区白领
这类群体更偏好城市生活方式，而非纯郊区模式。
3. 房屋更新快——高端 infill 独立屋集中区 Altadore 是卡尔加里 infill（城区旧屋拆新建）最热门的区域之一 。
这意味着大量新建：
现代豪华独立屋
半独立屋（duplex）
高端联排
新潮、现代的建筑风格，吸引许多专业人士或富裕家庭迁入。
白人家庭对于现代设计、开放式厨房、大落地窗的偏好，在这里得到满足。
4. 学校好，家庭喜欢搬进来 Altadore 附近优质学校较多，比如：
Altadore School（公校） 靠近 Mount Royal University
加上社区治安良好，绿化多，非常适合养孩子。
5. 社区氛围“白人主流”，增强吸引力（社会学因素） Altadore 是传统的白人中产阶级社区，形成：
社区文化同质性
社交圈更容易融入（对当地白人而言）
价格门槛自然筛选出相似人群
很多白人家庭本身“就喜欢和相似背景的人聚居”，这是北美常见现象。
6. 高生活品质：安全、整洁、高收入人口 Altadore 的居民普遍收入较高、教育程度高、社区维护良好，因此有：
干净、安全、无噪音、无破败住房的环境 更高的房产持有水平（稳定性高）
绿地、公园过多，适合遛狗、跑步、骑行
这些因素让它成为白人专业人士的理想居住区。
🟩 总结：Altadore 为什么特别受当地白人欢迎？
原因 解释 地段优越 靠市中心 + 河谷公园，通勤和生活都便利 Marda Loop 文化氛围 咖啡店、精酿、餐馆密集，白人最爱的生活方式 高端新屋集中区 大量 infill 独立屋，现代设计吸引中高收入人群 学校好 白人家庭选择原因之一 安全、整洁、富裕社区 提高居住体验 社区文化以白人专业人士为主 社会同质性吸引同类人群
Mar 22, 2026
11:00 AM
-
01:00 PM
MDT
1 2016 35 Avenue SW
Altadore
Calgary
T2T 2E1
$739,900
Residential
beds: 3
baths: 3.0
1,850 sq. ft.
built: 2015
Open House
-
Mar 22, 2026
11:00 AM
-
01:00 PM
MDT
NOTES: Open House on Sunday, March 22, 2026 11:00AM - 1:00PM
Welcome to this stunning contemporary townhome in the sought after community of Altadore, just steps from the vibrant shops, restaurants, and cafés of Marda Loop. Offering 1800+ sq ft of thoughtfully designed living space, this beautifully appointed home blends modern design with everyday functionality. The bright and open main floor features a large sliding patio door & windows that flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere for both relaxing and entertaining. The gourmet kitchen is the centerpiece of the home, complete with quartz countertops, a large island, and sleek contemporary cabinetry, seamlessly connecting to the dining and living areas. A cozy living room with a gas fireplace and access to the private courtyard patio makes this level ideal for hosting or enjoying quiet evenings at home. Upstairs, the spacious primary bedroom offers a luxurious ensuite and generous closet space. Two additional bedrooms on the upper floor is ideal for a growing family or for hosting family and friends. Additional features include direct access from the attached garage and covered parking, all within minutes of downtown and close to parks, pathways, and top-rated schools. An exceptional opportunity to own a stylish inner-city home in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods.
General Info:
Property Type:
Residential
Property Sub Type:
Row/Townhouse
Condo Type:
Conventional Condo
Transaction Type:
For Sale
Possession:
Signup
Possession Date:
Signup
Suite:
No
Num Legal Suites:
0
Num Illegal Suites:
0
Home Style:
3 (or more) Storey
Total Living Area:
1,850.3 sq. ft. 172 m2
Main Level Finished Area:
888.91 sq. ft. 82.6 m2
Upper Level Finished Area:
878.9 sq. ft. 81.7 m2
Lower Level Finished Area:
Signup
Above Grade Finished Area:
Signup
Taxes:
Signup
Tax Assessed Value:
Signup
Condo Fee:
$453.63
Condo Fee Includes:
Common Area Maintenance, Insurance, Professional Management, Reserve Fund Contributions, Snow Removal
HOA Fee Includes:
Signup
Acreage:
No
Acres Cleared:
Signup
Acres Cultivated:
Signup
Acres Irrigated:
Signup
Acres Leasehold:
Signup
Acres Not Cultivated:
Signup
Acres Freehold:
Signup
Acres Seeded:
Signup
Acres Tame Hay:
Signup
Acres Treed:
Signup
Acres Waste:
Signup
Acres Water Rights:
Signup
Front Exposure:
South
Reg. Size:
Signup
Reg. Size Includes:
Signup
Unit Exposure:
South
Floor Location:
Other
Entry Level:
1
Levels:
Three Or More
End Unit:
1 Common Wall, End Unit
Total Rooms Above Grade:
6
Year built:
2015
(Age: 11)
Bedrooms:
3
(Above Grd: 3)
Bedrooms Above Grade:
3
Bedrooms Below Grade:
0
Bathrooms:
3.0
(Full:2, Half:1)
Plan:
1513247
Additional Info:
Heating:
Forced Air, Natural Gas
Basement:
None, Finished
Foundation:
Poured Concrete
New Constr.:
No
Construction Material:
Stone, Stucco, Wood Frame
Structure Type:
Five Plus
Roof:
Asphalt Shingle
Ensuite:
Yes
Flooring:
Carpet, Laminate, Tile
Cooling:
None
Fireplaces:
1
Fireplace Details:
Gas, Living Room, Stone
Garage:
Yes
Garage Spaces:
1
Parking:
Alley Access, Covered, Garage Faces Rear, Single Garage Attached
Parking Places:
2
Parking Total/Covered:
2 /
-
Laundry Features:
Upper Level
Condo Fee Frequency:
Monthly
Condo Name:
Z-name Not Listed
Appliances:
Dishwasher, Electric Stove, Garage Control(s), Garburator, Microwave Hood Fan, Refrigerator, See Remarks, Washer/Dryer, Window Coverings
Inclusions:
Entertainment shelving in Living Room, Garage hooks, Tv Wall Mounts
Pets Allowed:
Restrictions
Room Information:
Floor
Type
Size
Other
Main Floor
Dining Room
13'10" 4.22 m × 6'3" 1.91 m
Main Floor
Kitchen
14'1" 4.29 m × 13'9" 4.19 m
Main Floor
Living Room
20' 6.10 m × 12'3" 3.73 m
Main Floor
Furnace/Utility Room
9'8" 2.95 m × 9'3" 2.82 m
2nd Floor
Bedroom
9'11" 3.02 m × 9'7" 2.92 m
2nd Floor
Bedroom
10'2" 3.10 m × 10'1" 3.07 m
2nd Floor
Bedroom - Primary
16'4" 4.98 m × 13'4" 4.06 m
2nd Floor
Walk-In Closet
10'10" 3.30 m × 5'11" 1.80 m
Lower Level
Entrance
10'11" 3.33 m × 6'6" 1.98 m
Bathrooms:
Floor
Ensuite
Pieces
Other
Main Floor
No
2
4'11" x 9'8"
2nd Floor
No
4
6'6" x 9'6"
2nd Floor
Yes
4
16'3" x 5'11"
Land Info:
Title to Land:
Fee Simple
Community Features:
Park, Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby
Interior Features:
Built-in Features, Double Vanity, High Ceilings, Kitchen Island, Open Floorplan, Walk-In Closet(s)
Exterior Features:
Balcony
Patio And Porch Features:
Balcony(s)
Lot Features:
Back Lane, Landscaped
Num. of Parcels:
0
Fencing:
None
Region:
Calgary
Zone:
CAL Zone CC
Zoning:
M-C1
Listing Info:
Listed Date:
Mar 18, 2026
Days on Mkt:
Signup
Listed by Charles
Data was last updated March 21, 2026 at 12:05 PM (UTC)
Area Statistics
Avg list price:
$1,299,000
Max list price:
$2,949,000
Avg price per sq.ft.:
$602.82
Altadore 社区概览
Altadore 是阿尔伯塔省 卡尔加里西南象限的一个住宅区。它位于第 14 街和 Crowchild Trail 之间，南卡尔加里社区以南。它与elbow 河和东南部的河公园接壤。
卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里 | 公立小学排名， 排名前6所小学的成绩分项数据对比 | 前6所小学所在社区的介绍
Altadore 位于 Crowchild 和第 14 街之间的卡尔加里市中心区，其中包括沙滩和河滨公园。大多数 Altadore 住宅都反映了 1950 年代在该社区成立的十年中流行的风格。Altadore 住宅靠近各种学校，从公立和私立、小学到高中，距离皇家山 学院只有几分钟的路程。
Altadore 是西卡尔加里豪宅所在的社区之一。
Altadore 位于市中心区，夹在 Crownchild 和 14 街之间。这包括 River Park 和 Sandy Beach。这里的社区于 1945 年成立，此后该地区几乎没有发展。Altadore 发生的大部分发展都是在过去十年中完成的。独栋房屋 已被拆除，并在其位置建造了新的住宅。Altadore 瞬息万变，年轻家庭的涌入正在改变该地区的面貌。高收入家庭涌入 Altadore，该地区的商家正从中受益。
Altadore 在售房源-自动更新zhaohome.ca/altadore/
Marda Loop 购物区和 Currie Barracks（卡尔加里以前的军事基地 ）的农贸市场提供大量购物场所。这个社区有很多活动，冬天有室外溜冰场，夏天则变成打沙滩排球的地方。居民还可以享受各种运动队、网球场和室外游泳池。
Altadore 的宜居性得分 为 83 /100，被认为非常出色
Altadore 犯罪率 比卡尔加里平均水平低 60%
Altadore 的生活成本 比卡尔加里平均水平高 15%
Altadore 房地产 价格比卡尔加里平均水平高 64%
Altadore 卡尔加里，AB 就业
指数 Altadore 卡尔加里 艾伯塔省 家庭收入中位数 161,727 元 $97,218 94,624 元 失业率 3.8% 6.1% 5.1% 在劳动力中 82.2% 72.4% 70.9%
Altadore 的家庭收入中位数比全国平均水平高 96% Altadore 的失业率比全国平均水平低 40% 在 Altadore，4.7% 的人收入不超过 20,000 元
在 Altadore，8.4% 的人收入在 80,000 元到 100,000 元之间
在 Altadore，22.7% 的人年收入在 300,000 元或以上
卡尔加里房产赵辉：加拿大卡尔加里,专业工作的薪资是多少？服务员工资，全世界大城市排名11
按行业划分的 Altadore 就业
劳动类型 百分 建造业 5.6% 制造业 3.5% 金融保险服务 5.0% 批发和零售服务 7.9% 公共行政 2.4% 运输、仓储和公用事业 4.2% 教育、卫生和社会服务 14.7% 其他 38.2%
Altadore ，卡尔加里，AB 人口统计
统计 Altadore 卡尔加里 艾伯塔省 人口 7,194 1,371,990 4,479,459 人口密度（平方公里） 3,386人 1,644 7 中年的 37.1 37.4 37.2 男女比例 1.1:1 1.0:1 1.0:1 已婚夫妇 71% 72% 71% 有孩子在家的家庭 47% 48% 46% 只会说英语 85.0% 90.2% 91.8% 只会说法语 0.1% 0.1% 0.1%
Altadore 的人口密度比卡尔加里 高 106%Altadore 的中位年龄比卡尔加里低 1%
在Altadore ，3.69% 的人口是中国人 在Altadore ，1.91% 的人口是南亚裔
在 Altadore 1.34% 的人口是韩国人
可见的少数民族人口
数据 百分 中国人 3.7% 南亚 人1.9% 韩国人 1.3% 多个可见的少数 1.2% 黑色的 1.0%
按出生地分类的移民
数据 百分 英国 1.9% 中国 0.8% 美国 0.7% 南非 0.6% 伊朗 0.6%
Altadore 出租统计
财产种类 最低价格 最高价格 平均价格 地下室 $1300 $1650 $1475 公寓单位 $1235 $3000 $2145 独立别墅 $3250 $11500 $5583 主要楼层 $1850 $1850 $1850 办公空间 $2342 $2342 $2342 联排别墅 $3300 $4295 $3667
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卡尔加里房产赵辉：我们全家要感谢赵辉赵哥这位房屋专家对我们的大力支持和帮助 卡尔加里房产赵辉：从众多的经纪中找到能惠及自己的 卡尔加里房产赵辉：赵先生始终保持非常客观的态度,房屋中存在的优缺点和风险都充分地给我们说解,并提供了许多宝贵的专业意见 卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪 卡尔加里房产赵辉：给我们提供了大量的房屋专业经验，使我们少走了很多弯路 卡尔加里房产赵辉：值得信赖的专业地产经纪 卡尔加里房产赵辉：你熱心的幫忙及交屋前的驗房惠我良多/ 服务很好，为客户着想，所以我第二次买屋子还是找你 卡尔加里房产赵辉：值得信赖而非常耐心的专业地产经纪人-赵辉 客户 Carmen 卡尔加里房产赵辉：是一位非常专业，细心，敬业，有着极高的职业责任感的经纪，在房产经纪中可以说独树一帜 卡尔加里房产赵辉：老赵是一个稳重的人，而且回答问题非常专业，并且没有一般中介那种强烈的诱导意图，这一点让我很有好感 卡尔加里房产赵辉：半年里赵晖依然是用他的专业知识,提示我们规避掉房屋结构性的问题 卡尔加里房产赵辉：现在我们已经是很好的朋友。我信任赵晖
