总基准价格

$837,300
↓ 3.7% 同比

单月销量

10 套
↑ 100% 同比

新挂牌数量

19 套
↑ 11.8% 同比

库存月数

2.70
↓ 32.5% 同比

分类物业表现 (Sub-sector Analysis)

物业类型 基准价格 价格同比 单月销量 现有库存
独立屋 (Detached) $1,255,800 +1.1% 4 12
联排别墅 (Row) $516,700 -2.5% 4 10
公寓 (Apartment) $405,900 -7.0% 2 5

价格区间销售分布 (Sales by Price Range)

核心数据解读

● 价格走势： 社区整体基准价格出现同比下跌，但 独立屋表现亮眼，价格逆势上涨 1.1%。公寓类物业受市场波动影响较大，跌幅达 7.0%。

● 供需平衡： 2月销量同比大幅翻倍增长 100%，而新挂牌量仅增加 11.8%，这使得库存月数降至 2.70个月，市场活跃度显著提升。

● 成交分布： 根据销售区间图，本月成交高度集中在 $1,000,000+ 的高端价位区间，显示出该区域强劲的高端市场支撑力。