West Springs 2025 第四季度房产报告 – 赵晖 Hui Zhao

West Springs 2025 第四季度房产走势全景

West Springs 依然是卡尔加里西区最稳健的成熟社区之一。根据 2025 Q4 最新数据，虽然独立屋和联排价格出现温和修正，但公寓市场依然保持正向增长，整体市场正向平衡状态转型。

🏠 独立屋市场走势 (Detached)

基准价格$972,700

同比变化↓ 1.45%

平均成交价$1,085,739

中位成交价$1,040,000

库存月数1.84 月

售罄率 (SNL)62.79%

平均成交天数46 天

价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (抗跌首选)

🏘️ 联排别墅市场走势 (Row)

基准价格$544,167

同比变化↓ 0.20%

环比变化↑ 0.58%

平均成交价$560,950

中位成交价$537,450

典型面积1,440 sqft

售罄率 (SNL)31.25%

价格吸引力⭐⭐⭐⭐⭐ (入场良机)

🏢 公寓市场走势 (Apartment)

基准价格$435,500

同比变化↑ 1.48%

环比变化↑ 1.57%

平均成交价$420,000

中位成交价$415,000

典型面积915 sqft

库存月数2.00 月

价格吸引力⭐⭐⭐⭐ (稳健升值)

决策，源于专业洞察

买方建议：独立屋与联排目前处于温和价格修正期，是寻求卡尔加里西区优质资源的理想入场窗口。
卖方评估：成交天数的增加意味着定价需更加精准。我将为您提供深度预售评估。

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