对华人而言，在中国生活时普遍认为房屋坐北朝南或者说南北通透最好，而到了加拿大，这种偏好还会是最佳选择吗?在加拿大买房居住，房子的朝向该如何选呢?今天就给大家理一理各种房屋朝向的优缺点。
在加拿大，盖的房子左右展开的不多，大部分的房子都是向纵深延伸，从正面看来，门脸不是很大，特别是新盖的房子，都是窄长窄长的，宽门脸(即大Lot)的房子稀少且贵很多。加拿大的房子还有一个特点就是车库大都建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子座北朝南，主层向阳的一面就是俩车库，车库后面的厨房也好，家庭厅也好(厨房和家庭厅是一家人活动最多的地方)，一定是向北了，背阴而无阳光。一楼朝南的房间就一客厅，客厅的南面就一道门，既不采光，也不亮堂。这样的房子住起来能舒服吗? 所以说， 在中国的经验，到了加拿大就不一定管用了。
下面给大家列出了四种主要的房屋朝向情况，来看看都有什么利弊吧!
1、坐北朝南，即大门朝南，后院朝北
一楼的家庭房Family Room(一般是一家人活动最多的地方)、厨房和早餐区，二楼的主卧室朝北，夏季由于日照长，下午3、4点过后，这几个房间的温度偏高。
后院朝北，不喜欢晒日光浴的就比较麻烦，晚上7、8点在后院BBQ，还会很晒。不过该朝向的好处是，大门和车道朝南，冬天积雪少，门前比较干净，所以冬天白天最好改在Living Room活动。
2、坐南朝北，即大门朝北，后院朝南
Family Room、厨房、以及楼上的主卧室或其他一到两个卧室就朝南，在加拿大漫长的冬季里，能有阳光照进这些家里人活动多的房间，就会显得非常温暖舒适。而在夏季，由于正午的阳光是直射的，不会直接照射到室内，所以这几个房间温度不会太高。
后院朝南，晚上没有阳光，一家人围坐后院BBQ最好不过了。另外，喜欢在下班在后院种点蔬菜瓜果、劳作一番的人士也比较喜欢这种朝向。缺点是大门口和车道朝北，冬天积雪多，容易结冰，应特别注意防滑。
3、坐西朝东，即大门朝东，后院朝西
在本地生活时间长的西人，他们可能会更喜欢这种朝向的房子。因为他们很多人喜欢日光浴，夏天阳光灿烂的周末，他们或光着膀子，或穿着比基尼，在自家的后院，晒着太阳、享受着日光浴，在他们看来，这是生活享受。但华人往往不喜欢，原因自然是“西晒”，由于主卧朝西，经常会热得待不了人，到了半夜，房间还是很热。另外由于西晒，应特别注意窗框和门框的保养。
在加拿大，一般太阳一落山，就没那么热了，这一点使得加拿大的西晒其实并不是大问题。而且，到了冬天，西晒就会变得让人羡慕不已。加拿大漫长的冬季，常常是蔚蓝蔚蓝的天，太阳明媚高照，但外面却刺骨地寒冷，这种天气里，下班回家，或每在周末，日头过午，在朝西的厅里呆着，或在朝西的厨房里忙家务，沐浴着那缕缕阳光，这种暖洋洋的舒服劲头，是其他朝向的房子可望不可即，怎么也化解不来的。
另外在多伦多地区，一年四季的主风向是西风，夏日开窗迎来西风送爽，冬季关窗又挡住了西北寒流。所以说，后院朝西不一定是坏事。
4、坐东朝西，即大门朝西，后院朝东
该朝向的房子特别适合喜欢捣腾后院的屋主，迎着朝阳，不怕西晒，一天中似乎任何时候都可以跟花花草草来个亲密接触。与坐西朝东的房子类似，大门一侧的门、窗保养特别重要。
不同的物业类型，选择房屋朝向也大有学问，下面便给大家分析一下公寓、镇屋、半独立屋、独立屋等物业如何选择朝向。
1、镇屋
连排的镇屋，除了单边单位外，由于左右相连，只有两面采光，所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面，车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的Gas Bill。如果是单边单位(End Unit)，主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光，房子里面一定会很亮光。
2、半独立屋
基本原理与镇屋相同，东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里，最好挑那个空侧面(带窗的一面)向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多!
3、独立屋
3.1 房屋之间距离非常窄的独立屋
即使是独立房，房屋间距一小，就采光而言，也就和镇屋没有太大区别，所以以上的原则不变。但是有一点要注意的：如果细心的人，仔细的观察一下这里同一条街上的独立房(当然是间距比较小的)，大部分也像是一对一对而建的，意思是说有一边和旁边的间距会大一些，而另一边和旁边的间距会小一些。这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的，其采光会更好一些。
3.2 房屋间距大的独立屋
如果车库和房屋是分开的，而且不挡房屋的阳光。或者是老房子，像平房、后复式和侧复式的那种，车库在旁边或半地下，其影响不大。原则是主卧室，客厅或者是饭厅在采光面比较好。
4、共管柏文/公寓
公寓那种南北通透的房型比较少，所以房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东，朝东优于朝西，朝西优于朝北;但又有两个例外：一个是这里有一些欧洲人的后裔，偏好朝西;另一个就是，房间窗户外的景色也非常的重要，有的时候景色的影响大于朝向，比如窗户的外面就是一个非常漂亮的高尔夫球场，那就要想像一下了。
买房子不能只迷恋“坐北朝南”，了解了加拿大的房屋朝向利弊，结合自己的喜好，选最适合自己的才最重要。
16 Yorkville Terrace SW
Calgary
T2X 4X4
$884,900
Residential
beds: 6
baths: 3.0
2,467 sq. ft.
built: 2022
- Status:
- Active
- Prop. Type:
- Residential
- MLS® Num:
- A2262980
- Bedrooms:
- 6
- Bathrooms:
- 3
- Year Built:
- 2022
- Photos (42)
- Schedule / Email
- Send listing
- Mortgage calculator
- Print listing
Schedule a viewing:
- Property Type:
- Residential
- Property Sub Type:
- Detached
- Condo Type:
- Not a Condo
- Transaction Type:
- For Sale
- Possession:
- Signup
- Possession Date:
- Signup
- Suite:
- No
- Home Style:
- 2 Storey
- Total Living Area:
- 2,467 sq. ft.
- Lower Level Finished Area:
- Signup
- Above Grade Finished Area:
- Signup
- Taxes:
- Signup
- Tax Assessed Value:
- Signup
- HOA Fee Includes:
- Signup
- Acreage:
- No
- Lot Area:
- 4,736 sq. ft.
- Lot Frontage:
- 37'1"
- Acres Cleared:
- Signup
- Acres Cultivated:
- Signup
- Acres Irrigated:
- Signup
- Acres Leasehold:
- Signup
- Acres Not Cultivated:
- Signup
- Acres Freehold:
- Signup
- Acres Seeded:
- Signup
- Acres Tame Hay:
- Signup
- Acres Treed:
- Signup
- Acres Waste:
- Signup
- Acres Water Rights:
- Signup
- Front Exposure:
- South
- Reg. Size:
- Signup
- Reg. Size Includes:
- Signup
- Floor Location:
- Ground
- Levels:
- Two
- Total Rooms Above Grade:
- 10
- Year built:
- 2022 (Age: 3)
- Bedrooms:
- 6 (Above Grd: 6)
- Bedrooms Above Grade:
- 6
- Bedrooms Below Grade:
- 0
- Bathrooms:
- 3.0 (Full:2, Half:1)
- Plan:
- 2111936
- Heating:
- Central, Natural Gas
- Basement:
- Full, Unfinished, None
- Foundation:
- Poured Concrete
- Builder:
- Mattamy Homes
- New Constr.:
- No
- Construction Material:
- Aluminum Siding, Composite Siding, Concrete, Wood Frame
- Structure Type:
- House
- Roof:
- Asphalt Shingle
- Ensuite:
- Yes
- Flooring:
- Carpet, Ceramic Tile, Vinyl Plank
- Cooling:
- None
- Fireplaces:
- 1
- Fireplace Details:
- Gas, Living Room, Tile
- Garage:
- Yes
- Garage Spaces:
- 1
- Parking:
- Concrete Driveway, Double Garage Attached, Garage Faces Side
- Parking Places:
- 4
- Parking Total/Covered:
- 4 / -
- Laundry Features:
- Upper Level
- Yorkville
- Dishwasher, Gas Range, Range Hood, Refrigerator
- None
- Restrictive Covenant, Utility Right Of Way
- Floor
- Type
- Size
- Other
- Main Floor
- Dining Room
- 15'11" × 10'1"
- Main Floor
- Bedroom
- 11'7" × 9'
- Main Floor
- Living Room
- 15'11" × 14'11"
- Main Floor
- Foyer
- 9'10" × 8'
- Main Floor
- Kitchen
- 15'11" × 10'9"
- Upper Level
- Bedroom - Primary
- 15'10" × 15'10"
- Upper Level
- Bedroom
- 12'3" × 9'1"
- Upper Level
- Bedroom
- 14'6" × 9'10"
- Upper Level
- Bedroom
- 14'2" × 10'8"
- Upper Level
- Bedroom
- 15'11" × 10'6"
- Floor
- Ensuite
- Pieces
- Other
- Main Floor
- No
- 2
- 4'7" x 5'5"
- Upper Level
- No
- 3
- 10'11" x 4'10"
- Upper Level
- Yes
- 4
- 7'8" x 8'6"
- Title to Land:
- Fee Simple
- Community Features:
- Playground, Schools Nearby, Shopping Nearby, Sidewalks, Street Lights, Walking/Bike Paths
- Interior Features:
- Chandelier, Double Vanity, High Ceilings, Kitchen Island, Laminate Counters, No Animal Home, No Smoking Home, Open Floorplan, Pantry, Quartz Counters
- Exterior Features:
- Private Entrance, Private Yard, Rain Gutters
- Patio And Porch Features:
- Front Porch, Side Porch, Wrap Around
- Lot Features:
- Back Yard, Corner Lot, Low Maintenance Landscape, Open Lot, Rectangular Lot
- Num. of Parcels:
- 0
- Fencing:
- Fenced, Partial
- Region:
- Calgary
- Zone:
- CAL Zone S
- Zoning:
- R-G
- Listed Date:
- Nov 06, 2025
- Days on Mkt:
- Signup
-
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Front View
-
Front Porch
-
Foyer
-
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Living Room
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Dining
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Kitchen
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Upper Floor
-
Laundry
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Primary Bedroom
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Bedroom 2
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Bedroom 3
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Bedroom 4
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Bedroom 5
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Bedroom 6
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Virtual Tour
- Listings on market:
- 15
- Avg list price:
- $680,990
- Min list price:
- $495,000
- Max list price:
- $884,900
- Avg days on market:
- 31
- Min days on market:
- 3
- Max days on market:
- 104
- Avg price per sq.ft.:
- $343.07
- HUI ZHAO
- TREC The Real Estate Company
- 1 (403) 3995168
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