卡尔加里的住宅房地产市场拥有众多不同的富裕社区，几乎遍布城市的各个区域，周边地区（例如 Rocky View 和 Foothills 市政区）也拥有许多私密的大型住宅区。这些卡尔加里“最富裕”的社区通常具有一些共同的特点，使其在豪宅买家中备受追捧，例如优越的地理位置、宽敞的地块、高端的装修和设计以及开阔的视野。卡尔加里最富裕的社区包括 Altadore、Aspen Woods、Bayview、Bel-Aire、Bearspaw、Elbow Valley、Eau Claire、Heritage Pointe、Pump Hill、Springbank 和 Upper Mount Royal 等等，当然，我们下面的列表中还有其他一些社区供您探索。
1 – Altadore
2025 年上半年平均售价：1,376,281 加元
2025 年上半年最高售价：2,800,000 加元
2024 年平均售价：1,472,439 加元
2024 年最高售价：3,225,000 加元
如果没有 Altadore，卡尔加里最富裕社区的榜单就不完整。 以其高端的填充式开发项目而闻名，地理位置优越，靠近埃尔博河 Elbow River 公园和步道、马尔达环区 Marda Loop District 和皇家山大学 Mount Royal University 。距离市中心也不远，大约 10 分钟车程，这使得该地区成为许多高管和专业人士的首选。 最昂贵的房源在 2024 年售出，售价为 322.5 万加元，而同年独立式住宅的平均售价为 147.2 万加元。
该地区新建的填充式房产价格从80万加元到200万加元不等，具体取决于建筑类型和面积。此外，还有一些价值数百万加元的大型庄园住宅，它们沿着河畔东侧的内城公园鳞次栉比，很少在市场上挂牌出售，而是私下出售，有些售价甚至超过300万加元——堪称卡尔加里奢华生活的典范。
#2 – Aspen Woods
2025 年上半年平均售价：1,380,033 加元
2025 年上半年最高售价：2,165,000 加元
2024 年平均售价：1,565,210 加元
2024 年最高售价：7,525,000 加元
Aspen Woods 位于西区边缘，是卡尔加里最昂贵的街区之一，这里汇聚了卡尔加里一些顶级的庄园住宅。以其便利的地理位置和美丽的环境而闻名，坐落在卡尔加里西部连绵起伏的山麓之中。业主可以轻松前往西区娱乐中心 Westside Recreation Centre 以及西边的山麓和山脉，同时还拥有各种私立学校可供选择，例如韦伯学院 Webber Academy 、朗德尔学院 Rundle College 以及专为运动员设计的 Edge 学校。2025 年上半年，阿斯彭最昂贵的住宅售价为 216.5 万加元，而独立式住宅的平均售价为 138 万加元。
如果您正在寻找一个拥有数百万加元房产的豪华社区，并配备您期望的所有高端设施，那么阿斯彭庄园 Aspen Estates 是您开启寻觅之旅的绝佳起点。 Aspen Woods 的其他地区也同样富足，拥有顶级的庄园住宅，坐拥全景山景，拥有宽敞的土地，山麓环绕的美丽白杨树林则为住户提供了绝佳的私密性。住宅之间通常被美丽的峡谷和树林隔开，从而确保了地块之间的私密性。
3. Bayview
2025 年上半年平均售价：1,590,000 加元
2025 年上半年最高售价：1,590,000 加元
2024 年平均售价：1,576,875 加元
2024 年最高售价：2,440,000 加元
如果您正在寻找一处方便户外休闲的庄园住宅，那么这个位于西南部的成熟豪华社区或许正适合您。作为卡尔加里最富裕的社区之一，Bayview 的住宅以其历史与现代建筑魅力的完美融合而闻名，这里的房主往往选择长期居住。因此，多年来，Bayview 的许多大型庄园住宅都经过了全面翻新，以时尚的豪华住宅为社区的街景注入了新的活力，这些住宅几乎可以吸引所有高端购房者的目光。2025年上半年，Bayview 的平均售价和最高售价均为 159 万加元，这表明在这个备受欢迎的社区中，房屋实际销量非常低。
许多 Bayview 住宅坐落在背靠Glenmore 水库的宽阔地块上，业主可直接通往水库绵延数公里的迷人水景旁的休闲小径。Bayview 的地块通常深邃宽阔，植被茂盛，为家庭提供极致私密的居住环境，远离城市的喧嚣。附近的便利设施包括 Macleod Trail、Southland 休闲中心、Glenmore Landing、Rocky View 医院等等，距离市中心仅 15 分钟车程。
＃4 – Bel-Aire
2025年上半年平均售价：4,266,940加元
2025年上半年最高售价：4,383,880加元
2024 年平均售价：2,901,200 加元
2022 年最高售价：4,875,000 加元
如果说Bel-Aire是卡尔加里最富裕的社区之一，那么单户住宅的平均价格或许就能说明一切。Bel-Aire是卡尔加里迄今为止最昂贵的社区之一，许多高管及其家人都倾向于长期居住于此。该社区距离热门的Beltline区和市中心商业区仅几分钟路程，非常适合希望减少交通拥堵、拥有更多时间做自己喜欢的事情（例如工作或陪伴家人）的城市专业人士和高管。Bel-Aire在2025年上半年最昂贵的住宅售价为438.3万加元，而今年上半年仅有的两笔交易的平均售价为426.6万加元。
Bel-Aire共有 385 户家庭，其房产既奢华又尊贵。住户可直接前往格伦莫尔水库及其周边的步道，以及沿着 Elbow 河通往市中心的步道，全年休闲娱乐活动轻松便捷。春夏两季，您可以欣赏 Elbow 河沿岸的优美水景；如果您胆子够大，冬天也可以沿着这些步道去上班——这绝对是全年保持活力的绝佳方式。
5. Britannia
2025 年上半年平均售价：2,178,000 加元
2025 年上半年最高售价：4,400,000 加元
2024 年平均售价：2,463,636 加元
2024 年最高售价：4,800,000 加元
Britannia 位于卡尔加里市中心以南仅几分钟车程处，是卡尔加里最富裕的社区之一，许多家庭选择在此长期居住，不仅因为其优越的市中心位置带来的便利，还因为其拥有豪华的房地产，包括拥有令人惊叹的建筑设计的半住宅和庄园填充式开发项目。 2025年上半年，最昂贵的房屋售价为440万加元，而该社区的平均房价为217.8万加元，共售出17套房产。
Britannia 地产为住户提供便捷的户外休闲娱乐设施，方便前往附近的多个公园，例如 Riverdale 公园和 Sandy Beach 公园。连通小径北通市中心，南接 Glenmore 水库。MNP社区及体育中心位于风景秀丽的 Lindsay 公园，向北步行即可轻松抵达，并可经由 Elbow 河的小径轻松抵达。附近的 Macleod 步道和 Beltline 沿线分布着众多餐厅、商店和专业服务机构。
6 – Crescent Heights
2025 年上半年平均售价：1,396,340 加元
2025 年上半年最高售价：8,888,000 加元
Crescent Heights 是一个标志性的中心社区，坐落于高原边缘，南面俯瞰卡尔加里市中心。因此，许多面向高原的住宅，以及社区北面的许多住宅，都拥有卡尔加里市内最豪华的住宅。居民可便捷地前往户外步道和公园，而市中心的商业中心也近在咫尺，步行或驱车即可到达，是市中心高管及其家人的理想之选。
2025年上半年， （Crescent Heights）独立屋的最高售价为888.8万加元，表明该社区拥有一些重量级的豪宅。 2025年上半年，独立屋的平均售价为139.6万加元，展现了该社区内填充式住宅的多样性。
7.Eau Claire
2025 年上半年平均售价：857,373 加元
2025 年上半年最高售价：4,750,000 加元
卡尔加里市中心是卡尔加里最昂贵的公寓社区之一，这里汇聚了卡尔加里大部分的高层顶层公寓。这些公寓大多位于Eau Claire Eau Claire 社区，不仅地处商业核心地带，还能方便居民前往弓河 Bow River 及其周边的公园和步道网络。卡尔加里市中心的豪华公寓通常配备专属电梯、两个或更多停车位（有时还配备汽车升降机）、宽敞的户型和阳台，以及壮丽的城市景观。
作为卡尔加里多户型公寓最富裕的社区之一，2025 年上半年最昂贵的单元售价为 475 万加元。同一时期，Eau Claire 的平均单元售价为 857,373 加元，售出 37 套，反映出该地区库存充足，其中大部分是一居室和两居室单元。
8 – Elbow Park
2025 年上半年平均售价：2,311,930 加元
2025 年上半年最高售价：4,800,000 加元
2024 年平均售价：2,057,622 加元
2024 年最高售价：5,000,000 加元
Elbow Park 是卡尔加里最富裕的社区之一，北邻皇家山，南邻不列颠尼亚，提供诸多内城生活便利。这个历史悠久的社区始建于 1910 年，以其大型庄园和重新开发的豪宅而闻名，这也反映了它作为卡尔加里最富裕社区之一的声誉。去年，Elbow Park 独立屋的平均售价略高于 200 万加元，而其 2024 年售出的最昂贵房源更是高达 500 万加元。
Elbow Park距离市中心商业区仅几分钟车程，是渴望在市中心生活、工作和娱乐的城市专业人士及其家人的理想之选。这座富裕的卡尔加里河畔社区，方便居民步行，毗邻 Elbow 河及其铺设的步道系统，北向可便捷前往 Beltline、东村、英格尔伍德和圣帕特里克岛，南向可前往 Glenmore 水库、Weaselhead Flats 自然保护区等地！
9.Elboya
2025 年上半年平均售价：1,565,900 加元
2025 年上半年最高售价：3,350,000 加元
2024 年平均售价：1,456,566 加元
2024 年最高售价：3,000,000 加元
与邻近的 Britannia、Elbow Park 和 Rideau Park 一样，Elboya 也是卡尔加里最富裕的社区之一，您可以在这里找到价值 100 万至 300 万加元的河畔豪华庄园。这里拥有众多高端豪宅、新建住宅和重建物业，是一个备受欢迎的社区，靠近您所需的所有市中心便利设施。2025 年上半年，Elboya 的平均独立屋售价略高于 156.5 万加元，而该地区最昂贵的房源售价为 335 万加元。
Elboya 房地产为居民提供便捷的交通，方便前往市中心及附近的便利设施中心，例如 Mission、第四街商业区 Fourth Street BIA 和 Beltline。Elboya 距离市中心商业区仅五分钟路程，坐落于 Elbow 河畔，难怪它成为众多都市专业人士梦寐以求的奢华社区。居民可沿着 Elbow 河畔的步道轻松享受休闲娱乐。此外，MNP 体育及社区中心（原 Repsol 中心或 Talisman 中心）是卡尔加里最好的室内娱乐设施之一，距离郁郁葱葱的 Lindsay 公园仅几步之遥。
10. Patterson
2025 年上半年平均售价：1,244,161 加元
2025 年上半年最高售价：1,775,000 加元
2024 年平均售价：1,283,658 加元
2024 年最高售价：2,125,000 加元
寻找坐拥绝佳城市景观的豪宅买家，不妨将目光投向 Patterson。该社区（尤其是其 Patterson高地）坐落于俯瞰弓河及西北风光的悬崖峭壁之上，坐拥价值数百万加元的大型庄园住宅，并拥有令人叹为观止的全景视野，更添奢华。 Patterson在2025年上半年的最高售价为177.5万加元，独立式住宅的平均售价略高于124.4万加元。
Patterson Patterson 的待售房屋形状和大小各异。然而，建在最北边和最西边悬崖上的新建房产最为奢华，其特色足以吸引所有豪宅买家的目光。这些地块仍在出售，俯瞰西北方向，可欣赏壮丽的全景。居住在这个卡尔加里富裕社区的居民可以便捷地前往西区的所有景点，包括 Aspen Landing、West Springs Village 等等！
#11 – Heritage Pointe
2025 年上半年平均售价：1,658,750 加元
2025 年上半年最高售价：2,030,000 加元
2024 年平均售价：1,387,391 加元
2024 年最高售价：2,400,000 加元
Heritage Pointe 位于Foothills 县南城区边缘，是一个专为高端买家打造的专属湖泊和高尔夫社区，位列我们评选的卡尔加里最富裕社区榜单。这个美丽的社区距离南区城区仅几分钟路程，位于 De Winton 以北。2025 年上半年，平均售价为 1,658,750 加元，最高售价为 203 万加元，共售出六处房产。
Heritage Pointe 的房地产备受高端买家的追捧，他们渴望在一个精心打造的总体规划社区中拥有超大庄园地块。Heritage Pointe 的中心地带是一个人工湖，湖边设有步入式庄园住宅和私人码头。该社区拥有高端的 Heritage Pointe 高尔夫俱乐部，每年仅接受有限数量的会员。事实上，这个社区是高尔夫爱好者的理想之地，其完整的球场（沙漠球场和遗产球场）拥有 27 个标志性球洞，总长 10,500 码，位列加拿大排名前 50 的球场之列。
#12 – Parkhill/Stanley Park
2025 年上半年平均售价：1,017,000 加元
2025 年上半年最高售价：1,465,000 加元
2024 年平均售价：1,340,079 加元
2024 年最高售价：3,050,000 加元
Parkhill/Stanley Park 是一个令人向往的豪华内城社区，许多家庭选择长期居住 — — 这是有充分理由的。这里拥有价值数百万加元的山脊步道，可以欣赏到市中心的壮丽景色，与 Roxboro、Britannia、Elboya 等社区一起，成为卡尔加里最富裕的内城社区之一，靠近美丽的 Elbow 河及其广泛的公园和步道网络。沿着Elbow 河步道向北走，几分钟内即可到达 Lindsay 公园和 MNP 社区和体育中心。再往前走一点，您会看到 Beltline 和东村，这两个都是城市的活力区，拥有无数的餐馆、商店和服务设施。就在东边，您会看到 Macleod Trail 和您所希望的所有便利设施，包括我们城市最大的室内购物中心 Chinook Mall。 2024 年，Parkhill/Stanley Park 独立屋的最高售价略高于 300 万加元，独立式住宅的平均售价为 134 万加元。
总体而言，Parkhill/Stanley Park 的房产因其便利的地理位置和令人惊叹的市中心景观而受到众多豪宅买家的青睐。如今，该地区仍有一些重建项目，这有助于降低上述独立屋的平均价格。但别被误导，Parkhill 无疑是卡尔加里极其富裕的地区，许多富人都居住于此。
＃13 – Pump Hill
2025 年上半年平均售价：1,348,980 加元
2025 年上半年最高售价：1,980,000 加元
2024 年平均售价：1,223,766 加元
2024 年最高售价：1,693,025 加元
长期以来，Pump Hill 一直被誉为卡尔加里最富裕的社区之一，拥有庄园式的豪华住宅。多年来，许多房屋都经过长期居住的业主内外翻新。过去，Pump Hill 的房地产曾创下豪宅售价纪录，一些房源售价接近 1000 万加元。该地区庄园式的地块为家庭成员提供了充足的共同成长空间，在这个以家庭为中心的社区中，多代同堂的生活并不少见。2025年上半年，独立屋的最高售价为 198 万加元，而独立屋的平均售价略高于 134.8 万加元。
位于南区，距离市中心约15分钟车程，业主可轻松前往南地休闲中心、格伦莫尔水库、奇努克中心、麦克劳德步道、格伦莫尔码头、洛基维尤医院等众多场所。简而言之，在卡尔加里这个富裕的社区，生活便利。
14 – Rideau Park
2025 年上半年平均售价：2,415,000 加元
2025 年上半年最高售价：2,445,000 加元
2024 年平均售价：1,815,000 加元
2022 年最高售价：2,495,000 加元
Rideau Park 是一个高档的内城区社区，汇聚了城中数一数二的河滨房产。该地区每年的房屋销售量通常不到十套，对于希望居住在市中心附近的富裕购房者来说，这里是一个绝佳的社区，许多家庭也经常在此长期居住。2025年上半年，该地区独立屋的最高售价略低于 250 万加元，而独立屋的平均售价略高于 240 万加元（仅售出两套房产），使其成为卡尔加里购房成本最高的社区之一。
这里被誉为卡尔加里最富裕的社区之一，其房产因其毗邻河畔/市中心的地理位置和重建潜力而价值不菲。如今，您将看到该地区涌现出许多全新的豪华住宅小区，其令人惊叹的建筑风格和个性化的特色，即使是最高端的购房者也会为之赞叹。居民们可以步行前往附近众多娱乐场所，包括 MNP 社区及体育中心、Stampede 体育场、Elbow 河及步道、Lindsay 公园等等。
＃15 – Rosedale
2025年上半年平均售价：2,703,571加元
2025年上半年最高售价：8,775,000加元
2024 年平均售价：1,500,308 加元
2024 年最高售价：3,025,000 加元
Rosedale 坐落在 Crescent Heights 和南加州理工学院 SAIT 校园之间，坐拥数栋令人叹为观止的填充式住宅，足以让任何驾车人士驻足观看。 Rosedale 这个富裕的卡尔加里社区以其独特的地理位置而闻名，每年售出的独立屋通常不到 15 套。它沿着悬崖延伸，俯瞰市中心的商业中心，许多住宅都能欣赏到壮丽的城市景观。这片南山脊上的许多地块都拥有高端奢华的房产，其设计充分利用了市中心和河流的壮丽景色，并配有宽大的窗户和精美的建筑。2025 年 1 月至 6 月期间， Rosedale 独立屋的最高售价高达 877.5 万加元，平均售价略高于 270 万加元。
尤其是Rosedale社区的豪华山脊房产，使其成为卡尔加里房价最高的社区之一。Rosedale的房产一直需求旺盛；开发商和购房者都争相抢购房源，因为这里的房主倾向于长期居住，而且新房源很少进入MLS®。社区内的学校和附近的肯辛顿区（拥有超过一百家餐厅、商店和服务设施）也因其便利的地理位置而特别受到高端买家的青睐。
＃16 – Roxboro
2025 年上半年平均售价：2,488,000 加元
2025 年上半年最高售价：3,595,000 加元
2024 年平均售价：1,797,857 加元
2024 年最高售价：2,750,000 加元
Roxboro 是卡尔加里南城区另一个富裕的河滨社区，与 Rideau Park 、上皇家山 Upper Mount Royal 和不列颠尼亚 Britannia 位于同一地区。作为卡尔加里房价最高的社区之一，这里是首选目的地，尤其适合希望在备受欢迎的内城区生活、工作和娱乐的市中心高管。这个小型专属社区北临埃尔博河 Elbow River ，东边和南边与 公园 Roxboro Park 接壤，该地区的地块不到 150 个。与邻近的 Rideau Park 和不列颠尼亚一样，您会在整个社区发现令人惊叹的填充式住宅，埃尔博河堤岸沿岸坐落着价值数百万加元的庄园住宅。2025年上半年， 售出的最昂贵的独立式住宅售价为 359.5 万加元，而独立式住宅的平均售价略低于 250 万加元。享受健康的户外生活方式非常便捷，可以快速到达埃尔博河 Elbow River 沿岸的河滨公园和步道网络。居民只需向北步行一小段即可轻松抵达市中心，并可轻松享受米申区西南第四街商业改善区 Fourth Street SW Business Improvement Area 以及附近的西南第十七大道购物区 17th Avenue SW Shopping District 和环线 Beltline 等各种便利设施。
＃17 – Springbank Hil
2025 年上半年平均售价：1,392,636 加元
2025 年上半年最高售价：3,025,000 加元
Springbank Hill位于卡尔加里备受追捧的富裕西区，是卡尔加里最昂贵的社区之一。该社区拥有多个分区，例如 Elveden Court 和 Timberline Estates，这些分区拥有宽敞的豪华房产，以其奢华的房产而闻名，只适合最挑剔的买家。2025年上半年，Springbank Hill 的平均房屋售价略低于 140 万加元，而卡尔加里社区最昂贵的房屋售价为 302.5 万加元。
作为卡尔加里奢华社区，Springbank Hill 的魅力不仅在于其卓越的建筑，更在于其近乎完美的地理位置，交通便利，周边配套设施齐全，并可轻松欣赏西边的群山。您可以在附近的 Westside 休闲中心享受休闲娱乐，或者沿着 Old Banff Coach Road 前行，只需 30 分钟即可抵达山麓。
＃18 – Upper Mount Royal
2025 年上半年平均售价：2,651,909 加元
2025 年上半年最高售价：4,650,000 加元
2024 年平均售价：2,163,984 加元
2024 年最高售价：5,500,000 加元
最后，或许也是卡尔加里最富裕的社区。在皇家山上游，数百万加元的豪宅已是常态，这里汇聚了城里最富裕的家庭和最昂贵的房产。一个很好的例子是，2024年，皇家山上游售出的独立式住宅最高售价高达550万加元，而单户住宅的平均售价则超过216万加元。
Upper Mount Royal 的房地产以广阔的地块为特色，融合了历史与现代的魅力。作为卡尔加里最富裕的社区之一，这里为居民提供极致的市中心生活方式，距离市中心仅数分钟路程，毗邻 Elbow River 公园和步道。对于希望拥有庄园般生活空间、距离办公室仅一小段车程的市中心高管来说，这里是理想的家庭社区。居住在皇家山上区，步行即可到达卡尔加里著名的 Elbow River 步道。附近其他景点包括斯坦利公园、麦克劳德步道、奇努克中心等等。
卡尔加里最富裕的社区：常见问题
卡尔加里最富裕的地区是哪里？
卡尔加里最富裕的地区是 Bel-Aire，2025 年上半年独立式住宅平均售价最高，达到 426.6 万加元。
卡尔加里的亿万富翁住在哪里？
亿万富翁们在卡尔加里对居住地往往非常挑剔。因此，许多人选择居住在城市周边的乡村地区，在那里他们可以享受广阔的马术庄园和高度定制的豪华住宅，并欣赏壮丽的山景。对于城市亿万富翁来说，像The River或Concorde大楼这样市内最昂贵的豪华公寓是热门选择。
卡尔加里的百万富翁都聚集在哪里？
百万富翁们在卡尔加里的各个地方聚会，主要集中在市中心和西区。卡尔加里石油俱乐部、格伦科俱乐部和Eau Claire运动俱乐部都是百万富翁们消磨时光的地方。
卡尔加里最贵的房子是哪栋？
卡尔加里有史以来售价最高的三栋房屋包括 102 Crescent Road NW（Crescent Heights），售价 1110 万加元，44 Aspen Ridge Heights（Aspen Woods），售价 1035 万加元，以及 3809 4th Street SW（Elbow Park），售价 1030 万加元
近年来，卡尔加里自2019年以来售出的最昂贵的房屋位于 （Crescent Heights），地址为西北新月路914号。该房产由Rockwood Custom Homes建造，售价高达877.5万加元，坐拥市中心天际线的壮丽景色。
卡尔加里最贵的公寓是哪间？
卡尔加里有史以来最贵的三套公寓都位于 Mission 区名为 The River 的同一栋大楼内。2016 年，1400 号单元以 835.9 万加元的惊人价格售出。一年后，1010 号单元以 600 万加元的价格售出。最近，在 2021 年，910 号单元以 587.5 万加元的价格售出。
这套标杆豪华公寓建于2015年，拥有整层公寓。例如，River有史以来售出的最贵公寓（1400单元）拥有近5000平方英尺的室内居住空间和五星级酒店般的配套设施